세입자 이사갈때,원상복구 기준 궁금합니다.

[.]

세입자 들어오실때,씽크대와 도배장판 새로 해드렸습니다.
혹시 세입자 나가실때,씽크대와 도배장판이 많이 더러우면..
이럴땐 어디까지 원상복구하는지요?
민감한 부분이라, 회원님들 의견을 듣고싶습니다.
많은 도움이 될거같습니다..부탁드립니다.

[ㅇㅇ]

벽지는 세입자 새로 들어올 때 대부분 해주니까
패쓰해야 될 거 같아요

[더럽다는]

기준이 모호하지 않나요? 계약서에 써있었나요?
이거 악용하면 전세 사는 사람에게 도배 .장판 씽크대값 다 받을수 있잖아요

[원글]

감사합니다.
4년 사셨어요.

[ker]

찢어지고 부서진건 복구 해줘야죠

[원글]

여기서 여러분들의 의견과 경험을 많이 참고해서..
혹시나 생길 분쟁을 미리 준비하고자해서 의견을 여쭈었습니다.
생활기스들이야 당연히 생기니까요.

[..]

고의에 의한 훼손이 인정되어야 하는데 쉽지 않죠

[……]

더럽다 는게 기준이 애매해서요
청소로 복구가 안될정도로
타거나 파손됐다면 원상복구 하라고 하겠지만
사용감으로 어쩔수없는 노화라면 집주인이 감수해야하구요

[원글]

여러분,
의견주셔서 정말 감사합니다.
고맙습니다.

[ㅇㅇ]

저도 이 부분 궁금했어요
보다 구체적인 기준이 있으면 좋겠어요
세입자든 주인이든 ..

[좋은]

집주인 같으시네요
4년이면 애매하네요 잘 해결되시길 바랍니다

[......]

월세는 도배 장판정도는 소모품으로 봐야하지않나요..

[..]

심한파손이나 낙서같은거는 복구비용받으시고 손때묻은거 시계달력위한 못질한거 정도는 걍 넘어가세요

[ㅇㅇ]

도배는 더러워진건 요구하기가 좀 그렇고요
가령 벽지를 찢어놓았다거나 아이들이 그림을 너무 많이 그려놨다거나 하는 인위적 손상은 원상복구를 요구할 수 있다고 봅니다.
장판이나 마루도 마찬가지입니다.

[음]

도배 장판을 새로 해주셨다면 그상태가
기본이지만 생활 기스나 오염 정도는
그냥 넘어가고
벽지 훼손. 장판 훼손 파손등은 원상복구
비용에 들어간다고 보여요

딱 봐도 생활하면서 생기는 소소한 오염인지
찍힘인지 아니면 파손인지 차이 나잖아요