분양아파트 전세 중문 여부

[궁금]

저희가 지금 사는 아파트도 신축이고
28평이에요
현관과 거실이 마주보는 위치가 아니고
신축이라 그런지 바람도 없고 조용하고요

다른 신축 입주하는 아파트를 전세주는데
시스템에어컨 다 들어가 있고
보증금도 계획했던 거 보다 낮춰서 내놨어요
잔금은 아직 완납하진 않았지만
자납으로 완납이 가능한 상태여서
솔직히 보증금 내리지 않고 적당한 선에서
놔둬도 문제 없었는데

신경쓰기 싫어서
그냥 좀 낮춰서 하고 계약도 하긴 했어요

임차인이 중문 해주실 수 없냐 하기에
계획에 없다고 했어요
이 아파트도 25평 신축에
현관문과 거실이 마주보지 않아서
진짜 큰 쓸모가 없을텐데.

여튼 제가 해줄 계획은 없다하니
혹시 본인들이 설치하는건 괜찮냐고 하길래
나중에 다시 얘기하자 했거든요

계약 다 끝내고 나오는길에
나온 얘기였어서..

임차인이 본인들 비용으로 중문 설치하는거
큰 상관없나요?
나중에 철거하고 이럴때 흔적 많이 남고
어떤 이유 때문에 반대하는 사람도있던데요

[본인들이]

한다면 땡큐아닌지요.
저희집도 복도 있는집이라 중문 딱히 필요없어 안했는데
그래도 없는거보단 있는게 훨씬 낫죠.
그리고 다음번 세입자 들이기에도 유리할테구요. 중문은 다들 선호해요

[..]

중문설치후 놔두고 가는 조건이면...ㅎㅎ 뭐 설치했는데 굳이 철거 할 필요가 있나요.?? 없는거 보다야 있는게 낫겠죠 .

[우어]

그걸 떼가기도 하나요??
자비들여 한다면 와이낫
에너지 효율이나 소음차단등 있는게 더 낫죠

[떼어갈때]

원상복구기록

[.....]

너무 저렴한 걸로 해놓으면 나중에 수리나 이런 게 곤란할 수 있어요..
이번 임차인은 두고 간다 치고
다음 임차인 살 때 고장나면 수리 관련 주인에게 물어볼 거라서요.

[원글]

아..그럼 중문후 그냥 두고 갈거면 설치 ok
만약 떼어가는 거면 원상복구 원칙을
얘기하면 되나요?
저흰 솔직히 두고가던 가져가던 상관 없거든요
문젠 떼어갈때 바닥이나 옆이나 흔적이나
파손이 있다고 해서 그게 신경 쓰이죠

만약 중문관련 사항은 계약서에 따로
명시가 안돼어 있는데 저렇게 확인만 받고
알아서 설치하라고 해도 됄까요?

어차피 원상복구 부분은 계약서에 명시되어
있으니 나중에 떼어가면 원상복구 비용
받아서 보증금 정산하면 되는거고요?

[원글]

...님 그러게요
저도 그부분이 신경 쓰이거든요
이번 임차인 분들 젊은 분들인데
꾸미고 싶어서 그런지 중문에 큰 관심이
있더라고요
제가 할 계획이 없다니 본인들이 할 계획까지
세우고요
부동산에서 얼마 안한다고 하니까
더 그런것 같더라고요

저렴한걸로 할 생각인가 본데
어째야 하나 싶네요

[.....]

설치하고 두고가라고 하세요

[원글]

다음 세입자에게 요구할 수 있다는게
무슨 뜻인가요?
현 임차인이 다음 세입자에게 요구한다는건가요?

저도 살아보니 25~28평에 그것도 현관문과
거실이 마주보지 않는 위치인데다
신축이라 바람도 안새어서
굳이 할 필요 없던데. 답답해 보이고요

[ㅇㅇ]

신축 25평 사는데 중문하니 집안 깨끗해보이고. 찬바람 덜 들고 에너지 절감상. 인테리어상 더 좋은데 되게 깐깐하게 구시네요. 그냥 살아야 할 세입자 편의봐줘서 중문 설치하게 해주지..요즘 대세는 중문설치입니다. 그게 더 나으니깐 하는거구요. 싼거 할것 같음 .돈 더 보태서 좋은거 하고 놓고가라고 계약서 쓰시던가

[....]

근데 대체 뭐가 불만이세요? 자기돈주고 하겠다고 하고 여기서 떼지말고 두고가라고 얘기하자나요 저도 임대인이고 이상한 임차인마니봤는데 그냥 하라고 하세요 저도 제꺼 새집 중문안했지만 한집이 더 마나요 그정도로 할 부부면 집도 깨끗하게 잘쓸거같은데 왜안된다하시는건가요

[ㅁㅇㅁㅁ]

ㄴ답답해보인다시잖아요
사람마다 선호가 다른거죠

[서럽네]

25평이라도 있는게 훨씬 아늑하죠 현관 신발도 안보이고
외부인 방문할 때도 닫아둘 수 있고요
자기 돈 주고 한다는데도 이러는군요

[~~~~~~]

오히려 좋은거 아닌가요??

[.....]

설치는 하게 해주세요.
솔직히 중문 있으면 여름에 냉기 빠져나가지 않는 거나 겨울에 단열에 큰 도움되는 게 사실이죠.
다만 너무 싸구려로 해서 금방 고장나면
다음 임차인 때 주인이 수리해줘야할 수도 있기 때문에...
굳이 할 꺼라면 좀 좋은 걸 해 놓는 게 좋긴 할 텐데요.
2년 살지도 모르는데 좋은 걸 하려고 할 지....

[원글]

부동산 사장이 중문 인터넷으로 싸게
한다니까 그말 듣고 자비로 할 생각인가
보더라고요.
저렴한거로 한다는 소리죠