세입자 명의변경시 유의사항 있을까요

[ㅁㅇㅁㅁ]

세입자의 만기가 다가오고 있는데

갱신계약을 하기로 했는데

배우자의 이름으로 변경을 하고 싶다고 하는데요

부동산 끼지않고 직접 계약을 하려고 하는데

혹시 주의해야 할 사항이 있을까요?

[dd]

배우자 이름으로 변경하면 갱신 계약이 아니라 신규 계약이 됩니다.
지금은 신규 계약이나 갱신 계약이나 전세금 인상을 안할 수도 있지만
2년 뒤에 갱신권 쓰면 전세금을 5% 이내에서만 인상해야 되겠지요.
그래도 괜찮으시다면 그렇게 하셔도 되지요.

[ᆢ]

부동산에서 대여비
5~10만원 내고 쓰는게 확실할거에요