부동산 중개수수료는 언제 주는건가요?

[궁금]

계약을 앞두고 있어요
전세계약 이고요
저는 임대인이에요

계약서 쓰는날 계약금만 받고
잔금은 이후에 받을거 같은데요
계약서 쓰면 중개수수료도 바로 처리하면
되는건가요?

그럼 부동산과는 그게 업무의 끝인가요?

잔금은 계약서에 잔금 입금일에 잔금을
받게 되겠지만 만약 잔금기일에
잔금 입금이 안돼면 어떻게 되는건가요?

아까 어떤글이 세입자가 계약한날 바로
임대차거래신고 할 수 있고 그게 확정일자
개념이라고 하는데 잔금이 처리되지
않았는데도 확정일자를 받을 수 있는거에요?
보통 잔금치르고 이사를 해야 확정일자
받을 수 있었는데 이젠 그렇지도 않나봐요
잔금 여부에따라 계약이 최종 확정인지 아닌지
달라지는걸텐데 잔금 전인데도 확정일자나
거래 신고가 되는게 이해가 안가기도 하고요

[..]

잔금 받고 키 주고 나서 중개수수료 주시면 됩니다.
전 신축아파트 였는데 계약서 작성한 날 세입자가 확정일자 신고했어요. 요즘엔 다 그렇게 하나봐요.

[...]

맨 마지막에요
세입자 입주하는 날이요
잔금 다 받고 중개사 수고했다고 인사하시고 주면 됩니다

[ㄱㄱ]

계약금주고받고 계약서 쓴후

1.실거래신고(1개월내 의무신고).
2.확정일자(가능)
3.중개수수료(법적으로는 계약서 쓰면 중개사는 받을수 있지만 /통상적으로 잔금까지 다 끝내고 받음)

[원글]

댓글감사합니다

잔금 정산받고 부동산 수수료 정산하는걸로
기억 하겠습니다

거래사실 신고는 임대인이나 임차인 중 한쪽에서
신고하는 걸로 아는데 임차인이 신고시
신고 내용을 임대인이 조회하고 서명하는
단계가 있겠죠?

잔금까지 다 받고 최종 신고하고 확정일자
받는게정확할 거 같은데 거래신고는
미리했는데 잔금이 정산되지 않거나하면
어떻게 되는지 궁금하네요
그런일이 흔하진 않겠지만 궁금해서요^^;

[하나더]

중개수수료 반드시 계약전에 얼마인지 확실히 액수 정하고 계약서 쓰세요. 저는 사장님 부동산비 몇프로 얼마인지 확실히 말씀해 주세요. 벅비 너무 쎄면 계약 안해요. (딴부동산서 새 세입자 구할꺼예요) 같은 뉘앙스로괄호말은 차마 안했지만 쎄게 말하고 확정햤어요. 어리버리 걔약서 먼저 쓰고 복비 눈탱이 맞지 마세요.

[원글]

하나더님 감사합니다
저도 미리 물어봤더니 기본 수수료에 부가세
따로 말을 하더라고요
부가세없이 기본 요율로 하기로 했어요
더 낮추지는 않더라고요