임대사업자 전세금 5%밖에 못올리지 않나요??
뭔 복비를 내라고 하는지
어차피 임대사업자 전세물건 다른곳보다 싼데
네 5%밖에 못 올려요,
저는 새로 들어가는 세입자인데, 안 올리고 저렴하게 내 놓는대신
들어오는 사람이 본인 복비까지 부담하는 조건을 걸었다고 부동산에서 얘길 해서요..
이게 맞는건가 싶어서 여쭈어 봤습니다.
시세보다 저렴하긴 한게 맞아서요
들어갈것 같아요.
임사용은 보증보험도 가입하고 등기에 부기등기도하고 구청에 신고도 하더라고요.
그리고 갱신권도 있고 10년인가 8년 임대해야해서 집주인이 들어온다거나 매도할 확률도 적고
5천만원이면 이자 200만원 정도 일년에 이익인데 2년이면 400 4년이면 800 이익인거니까 복비가 더 싸네요.
내는게 부당하긴 한데
복비 내고도 싸다면 계약해야죠
원글님 아니어도 그 금액만 받을 수 있을텐데...
무슨 복비를 부담하라는지
들어가도 진상일 것 같아요
시세보다 5천저렴하면 2년살고 이율5프로라는는 가정하에
2년간 이자비용이 500만원이죠
부담해야할 상대측 복비가 500보다 싸면 고려해보고
그런게 어딨냐 짜증나네 하면 안하는거죠
들어가도 진상일거같긴해요
잔머리굴리는거보니
여러 의견들 조언들 감사드립니다.
부담해야할 상대측 복비까지 해도 500보다는 쌉니다.
5천에 대한 이자만해도 4%로 계산하면 연이자 200만원, 2년에 400만원인데..
양쪽 복비 부담해도 들어가는게 더 나은거 같아 참고가 많이 됐습니다
감사드립니다. 댓글 달아주신 모든분들 모두 복받으시고 행복하세요 ^^
원래 전세금을 5프로이상 못 올려서 시세보다 오천 싼게 정상인데 무슨 복비를 세입자더러 물라하나요.
복비는 임대인이 시세는 그 가격이 맞아요
요새 역전세라 원글님이 우위에요
임대 사업자 아니면 5프로 이상 올려도
괜찮나요??