신축 입주아파트 전세 줄때요~

[궁금]

신축 입주아파트인데

전세 계약하고 잔금치르면

보통 일반 구옥 이사는 잔금날 잔금치르고 나면 키를 주잖아요

근데 신축 입주하는 아파트는

잔금 치르고 입주지원센터에서 확인받고  관리비도 예치해야

키를 받을 수 있는데

관리비 예치금도 집주인이 내야 하는거죠?

관리비 예치금까지 다 내고 키를 받으면

바로 그 자리에서 세입자에게 키를 주는건가요?

아니면

그 입주관리센터에서 담당자분이  입주 물품이량 이런거 다 가지고

같이 가서 세대 방문해서 설명하고 체크하고 하잖아요

그거까지 같이 가서 확인하고서 세입자에게 키를 넘겨주면 되는건가요?

[~~~~]

신축도 똑같이 계약서 날짜에 넘겨주는거죠.
관리비예치금은 주인이 내는게 맞고 나중에 파실거면 팔때 매수인한테 받으면돼요.
신축이든 구축이든 키는 계약서 날짜에 넘겨주는거죠.

[원글]

그렇죠?
그럼 잔금날 입주지원센터에서 다 처리하고 확인받고 키 나오면
옆에 세입자에게 바로 넘겨주면 되는거죠?
근데 그럼 입주 물품 같은거 확인은 안해도 되나요?

[ㅇㅇ]

저는 입주지원센터에서 물품 받고
물품 확인하고 사진 찍고 세입자에게 키 줄 때 인계인수 했어요.

[원글]

세입자한테 잔금 받으면 아파트 잔금 치를꺼라 당일에 잔금 받고 잔금치르고
입주증 발급받고 키 받을건데 여기서부터가 궁금해서요
보통 입주지원센터에서 물품이랑 키 챙겨서 세대 같이 가서 설명하고
물품 체크하고 마지막으로 키 주고 가시더라고요.
저희도 여기까지는 같이 확인하고서 (물품 같은거 사진도 찍어놓고요)
그다음 키 주는게 맞지 않나. 싶은데..

[~~~~~]

저희가 확인하고 드리겠다고 하시고(가끔 물품이 누락되는경우도 있어요) 전부 맞게 받으셨는지 확인하시고 드리면 될것같은데요. 저도 그렇게 했어요.

[..]

관리비 예치금은 잔금 전에 미리 계좌로 입금하고 잔금 당일날 잔금 받고 완납처리되면 다같이 입주물품 가지고 올라가서 도우미님이 물품 확인 및 사용법 설명해주시고 (주로 세입자에게 설명) 키 주고 저희는 집에서 나왔어요.
저희가 한 거는 물품과 키 사진 찍고 관리 잘해달라고 했네요.

[원글]

..님 관리비 예치금은 미리 납부해도 되는군요? 몰랐어요.ㅎㅎ
잔금 치르고 관리비 예치금도 함께 정리하는 줄.

..님 말씀처럼 해야겠네요

댓글 달아주신 분들 모두 감사합니다~^^