자취방 문 교체 비용을 너무 많이 요구해요

[둥글둥글]

아들이 1년간 자취를 했는데 지은지 20년이 지난 건물이라 문도 아구가 안 맞고

침대도 물렁해서 시몬스에서 매트리스 구입해 사용하고 그랬거든요

근데 목욕하다가 넘어지면서 문안쪽에 구멍이 났대요

이번에 임대기간이 다 돼서 이사를 가는데 욕실문 교체비용 23만원을 요구합니다

일단 법률구조공단에 무료 상담 요청은 했는데 혹시 이런 일 겪으신 분 있으신지

자문 구해봅니다

작은 애는 방 구하기전에 에타에 올라오는 거 보고 말 많은 집은 첨부터 거르더라구요

근데 큰 애는 아예 에타 자체를 안하니 정보가 아예 없었네요

방 구하실 때 에타에서 검색해 보시고 정보 참고해서 구하셔야 할 거 같아요

[...]

문 구멍내놨으면 수리해주세요
이십삼만원이 많아요?
에타는 또 뭐래

[아니..]

문짝 안맞으면 구멍낸 값은 그냥 넘어가야 하나요.
그 가격 내야죠.

[그럼]

님께서 기존문짝과 비슷한 수준으로 직접 알아봐서 달아주세요

[아니..]

구멍은 수리가 안될걸요. 교체해야 할거에요.

[원글]

당연히 수리비는 드려야죠
문짝 금액 자체를 듣고 중개사가 놀랄 정도니 하는 말입니다

[..]

님이 알아보시고 비슷한 색깔로 다세요.
가장 저렴하게 하는건 딱 치수 맞게 재서 공장에서 재단해서 직접 다는게 인건비 안드니 싸게 먹혀요.

[요즘]

인건비가 높아서 그렇게 줘야 할거예요.
문짝값은 얼마 안하지만 인건비 땜에 그 정도는 줘야 할 거예요.

[ker]

새문 교체하면 그정도 할걸요

[교체에]

23만이면 엄청 싼거같은데요

[ㅇㅇ]

새로 문 교체하면 그 정도 가격이에요.
더 저렴한 곳 알아볼 수 있겠지만 얼마 더 안쌀겁니다.

[ㅇㅇ]

요즘 그정도 해요 문 자체는 별로 안 비싼데 인건비가 비싸요

[.....]

문짝 교체 그정도 하는데
너무 비싼거 같으면 원글님이 구해서 바꿔준다고 하세요.
그래도 괜찮아요.

[원글]

에타는 에브리타임이라고 학생들 커뮤니티 비슷한 건데요 작은 애 이야기 들어보니 어떤 곳은 없는 핑계까지 만들어서 보증금을 안 돌려주고 어떤 곳은 중국인유학생이 많아서 안들어간다는 글들이 올라온대요 신학기라 아이들 자취방 구하실 때 직방만 보지말고 에타에 있는 정보도 공유하시라는 겁니다

[음]

Abs 도어 검색해보시고 시공 포함된 가격 알아보세요.
주인한테 사진 보내서 이걸로 우리가 전문가 써서 직접 교체하면 안 되겠냐 해보세요. 저라면 오케이 합니다

[제가]

원룸 관리했었는데 화장실 문짝에 주먹으로 구멍을 뚫어서 문짝 통째 교체에 현금가 18만원인가 줬어요. 5년전에요.
그정도면 맞을거예요.
남학생들 살면 벽에 구멍뚫어놓고 화장실문 부수고 화장실 타일부수고... 그런거 흔해요.

[영림도어]

건축자재 유통하는 회사에서 영림도어도 함께 취급하고 있어요.

ABS도어-120,000원(대리점 별 상이, 저희 회사 기준 소비자 판매가)
시공비 - 70,000원(도어 실측비 + 시공비)
손잡이, 경첩-20,000원(기존 것을 사용할 수 있다면 이건 뺄수도 있음)
------------------------------
210,000원

합당한 가격입니다.

영림도어가 아닌, 우딘(송일국씨 얼굴있는 간판)및 사제 도어 시-2~3만원 절감할 순 있으나,
집주인이 딱 도어 교체비용만 청구한 금액입니다.

문짝에 구멍난 것은 수리가 되지 않습니다.
그리고, 샤워하다가 넘어져 욕실문에 구멍이 날 정도였다면 되려 아드님께서 다치지 않은 것이 감사해야 할 일이라고 생각합니다.

[...]

에타는 아이들이 들어가서 보는데잖아요~
그게 문제가 아니고 문을 구멍을 내놨으니 그건 방법이 없어보여요..
넘어져서 그랬다면 크게 다쳤겠어요...그럼에도 보수는
해줘야 될텐데..

[...]

돈으로 주기 아까우면
문 사다가 직접 고쳐놓으시면 됩니다

직접해도 인부를 이용하면 그 정도 비용은 들거 같아요

[…….]

오래되거나 설치가 잘못되어 문이 틀어져있었으면 집주인에게 수리 요구를 할 수 있었겠지만, 넘어져서 문에 구멍이 나면
파손이고 교체를 해야하는 게 맞긴 하네요.
문 교체 가격 부담이 너무 크면, 비슷한 사양의 문짝으로 시공비 포함해서 알아보시고 저렴한 견적 받아서 집주인한테 교체해주겠다 하거나, 그보다 더 높은 사양으로 교체하고 싶으면 집주인이 돈을 더 보태서 하라고 하고, 내가 받아놓은 견적 금액 만큼만 보상해주는 걸로 합의 해보세요.

[고쳐도]

돈이 그만큼 들어요.
같은 문이 없어서 수리하는데도 20정도 들더라구요

[ᆢ]

문한짝 교체, 기본이 25만원 이예요.

[첨에]

아들이 문이 틀어진거 말 했으면 좋았을텐데요.
첨에 엉망이었으니 속은 상하시겠네요.

[원글]

다들 감사해요 올려주신 자료 참고해서 잘 처리하겠습니다

[제 경험]

저는 대학교 원룸 임대하는 주인인데요

3년 정도 되는 새 건물인데도
학생이 욕실문에 주먹 크기 정도
구멍 냈을때
그냥 제가 테이프로 여러번 붙여서 막고 예쁜 그림 붙여놨었어요
아이는 넘어져서 그랬다고
미리 얘기를 했었기에
안다쳐서 다행이다
하고 수리비 안 받았어요

20년 된 욕실문을 교체하는거에
다들 이견이 없으셔서
좀 놀랐어요

다음부터는
수리비 5만원 정도 받을까봐요~

[ㅇㅇ]

보수하고 시트지 붙여놓지

[깜놀]

위에 제 경험님 말씀처럼, 저도 다수 의견에 놀라네요. 감가상각이라는 게 있는데 20년 되었으면 주인이 수리비 조로 일정 금액 받고 교체할 만도 하지 않나요? 파손했으면 몇 십년 된 것도 무조건 새것으로 갈아줘야 한다면 주인은 누가 파손하는 걸 더 반기겠네요 ㅠ

[loveahm]

깜놀님 생각이 제생각.. 20년이면 감가상각이 끝나도 서너번 끝났을 기간인데.. 새것값을 받다니요. 수리비조로 얼마하고 주인이 얼마해서 바꿔야지요..

[감가상각이고뭐고]

그럼 부셔놓고 물건값 안내나요.
뭔소리들인지.
몇만원으로 퉁치는건 집주인 마음이고요.
아무리 허술하고 더럽다해도 벽지에 줄 하나 그어놓으면 새거로 도배 해줘야 합니다.
어디서 이렇게 거지마인드들인지.
해외가서 그짓 해봐요.
당장에 다른 집에 못들어갑니다.

[ㅇㅇ]

아무리 더러워도 새걸로 바꿔줘야 한다구요?

누가 거지 마인드 인지

[깜놀]

저 외국에서 오래 살았고, 렌트 인스펙션 여러 차례 경험했어요.
아이 어릴 때 벽에 크레용 칠한 것 아무리 해도 안 지워져서, 페인트칠 다시 해야 하나 생각했는데
매니지먼트 회사에서 그 정도는 괜찮다고 아무 비용도 청구하지 않았어요.
외국이고 한국이고 다 사람 사는 곳입니다.
어떻게 아무에게나 거지마인드라는 말을 쉽게 쓰는지요?
본인이 인간적 감성이 부족한 것은 아닌가 한 번 되돌아보셔야 할 것 같네요,

[...]

인테리어 해보신 분들은 문에 대해 좀 아실텐데.. 오래될 수록 같은 문이 안나와서 문 교체하는거 힘들어요. 화장실문 구멍내서 시트는 붙여놓으면 금방 습기차 떨어져요. 이래서 원칙대로 해야하나 봅니다.

[교체비용]

문 교체비용 알아봤었는데 많은돈을 요구한건 아니예요.
다만 낡은집에 문교체비용을 다 내라는건 너무하네요

소위 감가상각비라는 개념을 적용하면 23만원짜리는 아니죠.
어쨌거나 울아이 잘못이니 집주인과 반반씩하자고 할것 같네요. 저같으면.

[como]

저도25정도 들었어요.
새거 달아주느라

[문짝 구멍낸건]

25만원은 주는게 맞아요.. 세월의 낡음이 아니잖아요.

[위에 깜놀님]

잘 생각해보시길요.
집 렌트할때 들어가기전에 고치는 비용 혹시 내고 들어간 기억은 없으세요?
미국에서는 렌트 한 적이 없어서 모르겠고,
일본과 유럽은 렌트 할 적에 꼭 몇 달정도의 렌트비를 먼저 주고 들어가요.
그게 파손이나 벽 손상시의 고치는 비용 이에요.
그 고치는 비용에서 다 커버가 되니까 님에게 따로 또 청구를 안했던거 같은데요.

처음에 들어갈적의 그 고치는 비용 못돌려받았죠?