오피스텔 전세와 매매 가격차이

[....]

아이 방을 구해줘야하는데 원룸은 없고 오피스텔들만 남은 상황에서 전세 매매 차이가 이천에서 오천정도 밖에 안나는데 이런 물건은 위험한거죠?

[ㅡㅡ]

차라리 사야하나 고민중입니다
월세는 없고
전세만 있는데
매매가랑 차이가 없어요

[음]

팔고나올때 골치
평수만큼 관리비 나오니 월세처럼 느껴질수있고
1가구 2주택인 오피스텔도있으니 잘 알아보고
결정하세요. 저라면 전세하겠어요.
주변에 이번에 역세권 오피스텔 파는데 산가격보다
2000올랐고(8년보유) 종부세 나와 급하게 팔았다고하더라고요

[777]

이천 오천 정도면 갭이 좀 그래도 되네요 오피스텔 매매가가 전세가보다 낮은 데도 있던데
월세 가는게 안전하죠 금리 높은데 맘편히 월세 하세요

[...]

맞아요.
진짜 2주택만 아니면 이럴바에 사는게 맞지 않나 싶어요.ㅜㅜ
작은아이가 아직 고딩이라 이사를 갈 수도 없고 추합도 안 끝난 마당에 집이 없으니 어쩌나 싶네요.ㅜㅜ

[..]

월세요

[....]

월세는 너무 비싸요.
보증금이 1000 월세가 120씩하는데 관리비가 전기.가스.인터넷 빼고
16만원..ㅜㅜ

[오피스텔은]

원래 전월세 차이가 얼마 안 나요
가격이 잘 안 오르고 수익형이라서..

[777]

보증금1000/120이면 요즘 전세로 하면 전세2억5천인데요 그렇게 비싼 곳인가요? 요즘 수도권 전월세비율이 1000만원에 5만원 정도해요

[의지]

월세 진짜 비싸네요.내년에 울 아이도 한남동 가는데 미리 예약했어요. 6평 1000에 관리비 포함 90인데 그나마여기가 싸다고 하더라구요

[ㅇㅇ]

15년전 20대에 독립하면서 오피스텔 전세구하다
매수한 사람인데 그 계기로 임대사업자됐어요

[....]

대학가니 가격이 그렇더라구요.ㅜㅜ
전세도 2억에서 3억선이 대부분이구요.
매마가도 별차이없고..
월세는 저리 비싸고..

[방법]

오피스텔이 서울 역세권이라면 매수도 고민해보세요. 아이가 서울에서 계속 살게 된다면 어차피 집은 있어야하니까요. 최소 4년 월세 계산해보시고요. 나중에 좁아서 못 살게 된다면 임대수입 얻으면 되죠.

[임대사업자]

전세보증보험 가입하실수 있어요. 전세놓고 있는 오피스텔도 갖고있고요.

[ㅎ]

원래 오피스텔이 그래요

[...]

기숙사 신청 안된 건가요?
꼭 학교 앞에 방 구하지 않아도 괜찮아요.
서울은 대중교통 잘되어있어 30분 거리도 찾아보세요

오피스텔은 사는 순간 떨어질 수 있고 요즘 같은 시기엔 더 조심스러워요.