신축아파트 전세 계약서 작성을 할 예정인데요
특약에 넣어야 할 항목에 뭐가 있을까요?
저는 임대인 쪽이고요
아트윌에 티비 타공 하게 해도 괜찮나요?
아니면 타공은 안돼는 걸로 해야 할까요
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
신축 전세계약서 특약에요
궁금 조회수 : 1,772
작성일 : 2023-02-11 21:08:14
IP : 223.38.xxx.75
10 개의 댓글이 있습니다.
1. 음
'23.2.11 9:10 PM (220.117.xxx.26)타공 안되는게 낫죠
원상복구해도 대충하고 가는 사람 많아서
후회 하는글 여기서도 봤어요2. ㅠㅠ
'23.2.11 9:12 PM (106.102.xxx.166)사람은 착하지 않아요.
세입자가 대리석벽에 타공하고 그냥 나가고
그 다음 세입자도 자기 텔레비전에 맞춰
타공하고 그냥 나가면
타공하고 타공후의 조치에 대해서
아무런 단서도 없으면 세입자한테는 좋죠.
상하는 것은 원글님 벽이죠.3. ''''
'23.2.11 9:18 PM (123.215.xxx.241) - 삭제된댓글상기 부동산은 신축 첫입주이므로 임차인은 계약 후 본 물건의 원형을 보전할 책임을 지며, 소모품 사용중 파손시 임차인의 비용으로 수리하고, 임차인의 고의과실이 없는 건물, 시설물의 고장 및 파손은 임대인이 수리해야 하며, 임차인은 반려동물 사육금지와 건물내에서 흡연금지를 하여야 한다.
이렇게 계약서에 넣어줬어요.4. ...
'23.2.11 9:27 PM (121.159.xxx.88)신축이면 하자보수 협조 넣어야죠.
동물사육금지 벽걸이 tv금지...5. 원글
'23.2.11 9:30 PM (223.38.xxx.75)그렇죠?
못 정도는 박아도 나중에 메꾸면 되지만
타공은 파손 상태의 정도가 심한 경우가 많아서
이건 불가한걸로 하려고 했는데
남편이 고민하기래 여쭤봤어요
댓글 감사합니다~6. 동물 금지요
'23.2.11 9:30 PM (115.136.xxx.13) - 삭제된댓글동물 비린내 나요.....
7. ...
'23.2.11 11:13 PM (118.216.xxx.169)실내금연 금지
애완동물 안키우기8. ㅇㅇ
'23.2.12 12:30 AM (222.108.xxx.39)저는 임차인 특약에
1. 애완동물, 흡연금지
2. 벽에 타공금지
3. 입주시처럼 깨끗한 청소상태
4. 싱크대, 화장실, 붙박이장의 상태(사용한 흔적은 괜찮으나 고장이나 막힘은 수선요구)
이런건 반드시 넣어요
애완동물과 흡연은 다음 세입자선택의 큰 장애가 되더군요9. ㅇㅇ
'23.2.12 12:34 AM (222.108.xxx.39)그대신 저는 입주시 전체 청소와 에어콘청소까지 다 해줍니다 세입자가 깨끗하게 하고 나갔더라도요
또한 샷시사이에 블라인더도 다 설치해 줬어요
커튼 달겠다고 벽에 구멍내는거 싫어서요
만일 커튼원하면, 내가 해주고 대신 두고가게 할것이였지만
이중창 사이에 블라인드 설치해놓으니 그게 더 나은것 같았어요
전 세입자 나가고 꼼꼼히 체크해서 망가진곳 다 수리시키고 입주시키기에
들어오는 세입자마다 만족도 아주 높았습니다
허나, 벽에 타공은 절대금지시킨이유가, 자기들 티비사이즈따라 계속 뚫어대기에
그건 방지하고, 거실에 75인치 하나 아예 설치해놨어요
고층아파트들 내력벽에 해당하는 거실벽에 타공들 많이하는것, 아주 위험한짓입니다10. ㅁㅁ
'23.2.12 12:46 AM (1.243.xxx.162)커텐이랑 정수기만 허락했어요
벽걸이나 그외 다 거절이요
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