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'신고가 18억' 1년 뒤 계약 취소…"따라 샀는데 5억 뚝"[부릿지]

... 조회수 : 5,666
작성일 : 2023-02-10 06:37:30
https://n.news.naver.com/article/008/0004849582?lfrom=cafe

요즘도 작업하는 곳이 있어요
속지 마세요
IP : 221.140.xxx.205
14 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. 제발
    '23.2.10 7:12 AM (211.206.xxx.191)

    저런 거 처벌 좀.

  • 2. 저렇게
    '23.2.10 7:13 AM (58.126.xxx.131)

    조작해서 지난 정권 때 부동산 띄운 거라고 났었는데요...

  • 3. ...
    '23.2.10 7:15 AM (58.234.xxx.222)

    저렇개 띄워서 전정권 욕먹이고 헐뜯은거라고 봐요.
    그 뒷배는 당연 국짐이 아닐런지. 그러니 제대로 조사가 이뤄지겠나요.

  • 4. 네?????
    '23.2.10 7:35 AM (223.38.xxx.60)

    부동산은 민주당 입이 백개라도 할말없어요
    뭐래 진짜. 욕나오네.

  • 5. 네???는 무슨
    '23.2.10 7:38 AM (118.235.xxx.144)

    네????? 는 무슨
    223.38음 왜 이제 호가조작 들통나니 가슴이 콩닥콩닥해요? 문재인 욕 못할까봐? 저런 세력에 놀아난 자신이 부끄러워서 입이 백개라도 할말이 없다 미안해해야ㅠ할판에 뭐래?

  • 6. 223.38
    '23.2.10 8:01 AM (49.224.xxx.80)

    뭐래요? 저것도 더 전정권탓하려는 건가요?

  • 7. 부동산은
    '23.2.10 8:57 AM (123.140.xxx.74)

    ㅂㅅ 문정권 책임!!!

  • 8. 짐작
    '23.2.10 9:05 AM (112.152.xxx.96)

    시간이 지나서야 진실이 밝혀지는
    문제들이 있죠

  • 9. 한동훈 뭐하나
    '23.2.10 9:10 AM (203.247.xxx.210)

    압수수색 안하나

  • 10. 맞습니다
    '23.2.10 9:25 AM (211.234.xxx.161)

    아주 손 쉽게 부동산 폭등 시킨 것을
    정부가 캐치하지 못했다는것은
    문정부도 책임이 없진 않습니다
    안타깝네요
    좀더 현명한 정부였다면 이 사단이 안나도록
    할 수 있었을 듯

  • 11. 문정부가
    '23.2.10 9:52 AM (211.219.xxx.62) - 삭제된댓글

    캐치하지 못한게 아니라
    가격상승을 조장하고
    모르는척 방관했죠.
    이거야말로 팩트!

  • 12. 계약 취소
    '23.2.10 9:56 AM (61.105.xxx.165) - 삭제된댓글

    저런 수법이
    세계 최초인가요?
    어찌 저런 생각을 할 수 있었는지.
    악하고 천한 것들아~
    살아서도 죽어서도 죽어가면서도
    댓가를 치룰 것이다.

  • 13. ...
    '23.2.10 11:19 AM (124.57.xxx.151)

    지금도 하고있어요
    현정부는 뭐하고있을까요?
    건설사 살리려고 분양계약률도 못밝히고 ㅉㅉ
    갖은짓 다하고있는데
    보세요 집값오른다고 펌프질 엄청할테니

  • 14. 하이고
    '23.2.15 3:23 PM (223.62.xxx.17) - 삭제된댓글

    이거야말로 민주당이 실거주 안하면
    아예 대출 안나오게 만들어버려서 생긴 부작용 아닙니까?

    예전에야 전세끼고 사도 대출 잘 나왔으니
    저렇게 계약 1년 뒤에 잔금 치르는 이상한 거래가 없었던 거죠

    근데 그걸 문정부 때 실거주 안하고 전세끼고 사는 거 투기라며
    실거주 안하면 대출 금지 시킨 거 아닙니까?
    (그래놓고 지들은 실거주 안하면서도 잘들 사고 잘들 팔고
    잘들 시세차익 톡톡히 누렸어요. 주어는 없습니다)

    현금 100프로 가지고 집 사는 사람이 얼마나 되겠어요?
    집값의 40프로 정도는 대출끼고 매매하는데
    그나마 나머지 60프로에 해당하는 현금
    고스란히 은행통장에 보관하는 사람도 거의 없습니다
    대부분 전세금으로 깔고 있죠

    그러니 내가 9억 짜리 집 매수하려고
    대출 3억 6천 일으키려고 해도
    나머지 5억 4천은 자기 전세금으로 깔고 있어서
    자기가 세들어 사는 집 전세기간과 맞춰서 움직여야 합니다

    그것만 고려하면 다행이게요?
    헬같은 임대차 3법이 있잖아요
    매수할 집에 세들어 사는 세입자의 계약 갱신을 거절하려면
    계약만료 6개월 이전까지 등기 마쳐야 합니다

    그러니 자기가 세들어 사는 집의 임대계약 기간과
    매수하려는 집의 임대 계약기간까지 같이 고려해서
    실거주 요건 맞출 수 있는 시점에 움직여야 하는 거죠
    날짜 삐끗이라도 어긋나면 대출 안 나오니까...

    그러니 저렇게 계약 1년이 지나 잔금 치르는
    그야말로 해괴한 계약이 난무하게 된 겁니다.
    실거주 안하면 대출불가가 가져온 기현상인 거죠

    그리고 저 때는 자고 나면 집값이 뛰던 때라
    사람들이 자기 전세 만료 직전에 움직이지 않고
    전세 기간이 충분히 남아 있어도 매매에 뛰어들었어요.

    근데 그 1년 지나 이제 계약시점 돌아오게 되니
    집값이 억단위로 떨어지고 있거든요
    이제 하락 초입일 뿐인데

    님들같으면 취소 안하시겠어요?
    앞으로 얼마가 더 떨어질 지 모르는데 배액배상 하고 말죠

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