82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

Banner

부동산 재계약시 확정일자 다시 발급해야하나요?

... 조회수 : 1,224
작성일 : 2023-02-09 11:42:15
전세금액을 하향해서 다시 재계약하려구요.
이럴 경우 확정일자를 다시 받아야하나요?
유투브에서 보니 증액해서 다시 재계약할경우에는 확정일자를 증액한 만큼 다시 받는게 좋고 
전세금액 하향해서 재계약 할경우 굳이 다시 받을 필요없다던데... 오히려 잘 못 될 경우 확정일자를 발급받으면  확정일자가 후 순위로 밀릴수도 있다고.
어떻게 되는지요?82님들 고견 부탁드립니다.
참 그리고 전세금반환보증보험도 가입하려고 합니다.
이번 재계약도 하기 싫었는데 집주인이 돈이 없다고 해서 어쩔 수 없이 하는거라서요
IP : 183.109.xxx.158
4 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ..
    '23.2.9 11:46 AM (183.98.xxx.67)

    유튜버 말이 맞아요
    저도 하향 재계약할때 확정일자 그대로 뒀어요
    이유는 같고요.

  • 2. 그냥
    '23.2.9 11:49 AM (123.199.xxx.114)

    두세요.
    어차피 계약서 있으니 증빙서류로 가지고 있으니
    확정일자 밀리니

  • 3. 추가질문
    '23.2.9 11:51 AM (112.152.xxx.237)

    죄송하지만 추가 질문드립니다…
    명의자를 배우자로 변경하고 하향 재개약했을 경우는 어떻게 해야할까요?
    변경 명의로 다시 확정일자를 받아야할까요?

  • 4. 그럼
    '23.2.9 1:28 PM (121.137.xxx.231)

    보통 증액의 경우 증액 부분만 계약서를 쓰면서 증액부분만 확정일자를 받고
    원 계약서의 확정일자도 유효하게 두고요
    감액의 경우 원 계약서에 공간이 있으면 거기 감액 부분만 표시하고
    그외에는 기존 원계약과 동일하다는 점을 명시해놓고
    확정일자는 따로 안받았던 거 같아요

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1430689 쿠팡에서 어제 주문한게 아직 배송시작도 안했는데 화요일까지 도착.. 9 .. 2023/02/12 2,299
1430688 남편이 불편해요 5 .. 2023/02/12 5,271
1430687 양재 코스트코에서 목걸이를 잃어버려서 잠이 안오네요. 5 .... 2023/02/12 5,911
1430686 누가 죄인인가 4 촛불 2023/02/12 1,496
1430685 스케일링 후 블랙트라이앵글 불편함 6 ㅜㅜ 2023/02/12 3,775
1430684 평소에 잘 참다 사소한거에 급발진하는거.. 4 ㅇㅇ 2023/02/12 2,530
1430683 이번 회차도 로또 30억 넘겼네요 2 ..... 2023/02/12 2,495
1430682 품위 얘기가 나와서 말인데요 4 ㅇㅇ 2023/02/12 2,809
1430681 재수 정시 탐구 선택 도와주세요 2 재수생 2023/02/12 1,013
1430680 토트넘 왜이리 못해요 6 ㅇㅇ 2023/02/12 1,984
1430679 미역국용으로는 어떤 미역이 제일 좋은가요? 8 미역 2023/02/12 2,146
1430678 얼음이 왜이렇게 맛있죠? 19 @@ 2023/02/12 2,941
1430677 부부가 각방쓸때 보통 안방은 누가 쓰나요? 19 푸른하늘 2023/02/12 7,912
1430676 도서관인데, 우는 아이들 1 ... 2023/02/12 2,114
1430675 퀴즈) 한국인 304명이 모이면? 6 ㅇㅇ 2023/02/12 3,407
1430674 배우 전국환님 진짜 재벌회장 단골이네요 7 으와 2023/02/12 3,841
1430673 목소리의 관상이라고 들어보셨나요 43 혹시 2023/02/12 21,246
1430672 청춘의 덫 보고있는데 5 세상에 2023/02/12 2,987
1430671 다이어트 정체기에는 단식이 직방인거 같네요 3 Asdl 2023/02/12 2,893
1430670 저만 해이가 불쌍한가요….. 일타스캔들 15 미소천사35.. 2023/02/12 8,451
1430669 밥 먹은 후에 급피로감이 밀려와요 ㅠ 8 노화 2023/02/12 5,681
1430668 와 층간소음 ㅡ.ㅡ 2 ... 2023/02/12 2,666
1430667 대행사 재밌네요 5 ㅇㅇ 2023/02/12 3,056
1430666 하얗게 만드는 빨래 진짜 안돼요 24 ... 2023/02/12 6,613
1430665 헤어짐 후 허탈함 19 이거 2023/02/12 4,838