82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

Banner

"월세 내느라 허리 휜다”전세 폭락 이후 벌어질 일

ㅇㅇ 조회수 : 4,102
작성일 : 2023-02-08 09:22:18
전세대출 이자 피해 월세 택했지만
월세 급등에 주거비 부담 커져
아파트 월세수익률 5% 넘는 곳 늘자
은퇴자들 “꼬마빌딩보다 낫네”


“전세대출 이자가 높아서 월세를 알아봤는데 월세부담도 꽤 크네요. 이럴거면 그냥 전세할걸 그랬어요.”(주부 김모씨)

“요즘 월세가 올라서 상가보다 아파트 월세 수익률이 높은 것 같아요. 은퇴후 투자처로 상가주택을 알아봤는데 ‘똘똘한 아파트’가 나을 것 같네요.”(은퇴자 이모씨)

100만원 이상 월세 급증…본격 ‘월세시대’

전세가가 폭락하고 거래가 급감하는 가운데, 월세는 오르고 거래는 느는 ‘월세 시대’가 도래하고 있습니다. 국내에서는 실수요자들이 월세보다 전세를 선호했는데, 최근 높은 전세대출금리와 전세사기 부작용 등으로 월세를 선호하면서 한국에서도 외국처럼 ‘월세’가 주거형태의 대세로 자리잡는 것 아니냐는 전망이 나옵니다.

문제는 월세가도 급증하고 있다는 점입니다. 전세가는 유례없이 폭락중인데 월세는 오히려 급등하고 있습니다. 고액 월세가 증가하고, 월세 수익률도 높아지고 있습니다.

KB주택가격동향조사 월간아파트 서울 월세가격지수는 올 1월 105.591로 역대 최대입니다. 경기도도 107.979로 최대입니다. 이 지수는 2016년 데이터부터 확인할 수 있는데, 서울 월세지수는 2016년 이래 계속 90대를 유지하다가 20년 9월부터 상승을 시작해 상승세가 연속적으로 이어져 지난 1월 105.591을 기록했습니다.

공실 부담 상가에서 고액 월세 아파트로
서울 고가아파트도 월세 거래가 늘다보니 요즘 투자자들은 ‘수익형 부동산’으로 ‘아파트’를 주목하고 있습니다. 아파트는 월세 수입이 목적인 수익형 부동산보다 매매차익을 기대하는 자산이었습니다. 그런데 고액월세가 늘면서 수익형 부동산으로 가치가 올라가고 있는 것입니다.

https://v.daum.net/v/20230208090600016
IP : 39.7.xxx.235
21 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ******
    '23.2.8 9:25 AM (118.36.xxx.44)

    더러운 매경 찌라시의 이선희 기레기 기사

  • 2. ㅎㅎ
    '23.2.8 9:27 AM (118.235.xxx.73) - 삭제된댓글

    (기사)집주인이 매달 돈 준다는데 눌러 살까요?"…역월세 '난리

  • 3. ㅎㅎ
    '23.2.8 9:28 AM (118.235.xxx.73) - 삭제된댓글

    (기사)집주인이 매달 돈 준다는데 눌러 살까요?"…역월세 '난리
    보증금 못 돌려주는 집주인 "월세로 드릴게요"
    전문가들 "세입자, 역월세 제안 안 받는 게 유리

  • 4. ㅁ ㅇ
    '23.2.8 9:28 AM (124.50.xxx.85)

    월세 부담이 높아지면 자식들이 본가와 합가해서 월세 높은 곳은 빈 집으로 남겠네요. 또 서울 밀집도 낮아지겠어요.

  • 5. .....
    '23.2.8 9:31 AM (119.192.xxx.203) - 삭제된댓글

    또 선동이네...기레기들.....

  • 6.
    '23.2.8 9:32 AM (124.5.xxx.61)

    애를 안 낳고
    낳는 사람은 학군지 아니면 쳐다를 안보고

  • 7. 무주택자들
    '23.2.8 9:37 AM (115.143.xxx.46)

    집 사라고 그만 꼬드겨라 기레기들아.
    전세가 떨어지는데 전세 옮겨 이사하면 간단함.

  • 8. 아오
    '23.2.8 9:49 AM (125.184.xxx.70)

    벼락 맞을 기레기들 또 시작이네.

  • 9. 0000
    '23.2.8 9:55 AM (14.49.xxx.90)

    니들이 이꼬라지 만든거다

  • 10. 이건
    '23.2.8 10:00 AM (222.101.xxx.29)

    당연한 상황 아닌가요?
    원래 우리나라는 부동산 가격 대비 월세가 저렴했어요.
    전세가 더 인기있고, 전세 이자율 가격 기준으로 월세가 책정됐으니까요.
    전세가 기준 1억에 30만원정도였는데 요새는 금리 때문에 훨씬 올랐겠죠.
    집값과 전세값이 떨어져도 금리 상승분 고려하면 월세는 오히려 더 오를 수 밖에요.
    게다가 깡통전세 때문에 요새는 월세를 더 선호하고요.
    아마 앞으로도 계속 전세는 사라지고 월세로 전환될걸요.

  • 11. ㄱㄴㄷ
    '23.2.8 10:11 AM (117.110.xxx.211) - 삭제된댓글

    기득권충들아
    그만들좀 하게나
    니들이 부동산으로 기득권 유지하느라
    젊은이들이 결혼 출산 포기하니
    나라의 운명이 풍전등화로구나

  • 12. 아네
    '23.2.8 10:13 AM (58.143.xxx.27)

    월세 기준 국가에서 법적으로 규제하라고 힌트 주는거지요?

  • 13. ...
    '23.2.8 10:41 AM (112.153.xxx.249)

    전세대출 없애고 전세가 없어져야 된다는 주장을
    여기서만도 수없이 봤는데
    그럼 월세는 공짜로 살 생각으로 그런 주장을 한 건가요?

  • 14. ㅁㅁ
    '23.2.8 10:48 AM (49.167.xxx.50) - 삭제된댓글

    그나마 전세가 있어서 월세가 비교적 저렴했고
    월세가 폭등하는 걸 막는 역할을 했다고 봐요
    유럽만 봐도 대도시 월세 들으면 허걱 할 수준이죠
    우리도 그 단계로 가고 있는 과정 같아요

  • 15. ..
    '23.2.8 10:52 AM (118.235.xxx.1)

    나중에 하나 사면 되겠죠.

  • 16. 동남아
    '23.2.8 11:03 AM (112.153.xxx.249) - 삭제된댓글

    싱가폴만 해도 아파트 한 채가 아니라 방 한 칸 쓰는데도
    우리돈으로 월세 150이라고
    이번에 싱가폴에서 잠시 귀국한 지인이 그랬어요.

  • 17. ㅎㅎ
    '23.2.8 11:05 AM (112.172.xxx.15) - 삭제된댓글

    외국은 그넌곳들 다국적 인구가 몰리는곳 그리고 소득이우리두배인곳들
    우린 주택부족이 아닌데다
    그렇게 올려도 그돈 감당 하며 오겠단 사람 없어 안된다잖아요
    그래서 많이 못오름.

  • 18. ㅎㅎ
    '23.2.8 11:09 AM (112.172.xxx.15) - 삭제된댓글

    외국은 그넌곳들 다국적 인구 인재가 몰리는곳
    그리고 소득이 우리 두배인곳드
    우린 주택부족이 아닌데다
    올려도 그돈 감당 하며 오겠단 사람 없어 잘안된다잖아요.

  • 19.
    '23.2.8 11:44 AM (122.37.xxx.67)

    월세수익률이 급등한 이유는 집갑이 급격히 빠져서 분모가 내려간 탓 아니구요?? 참 교묘하게 기사를 쓰네요

  • 20. ...
    '23.2.8 12:08 PM (124.57.xxx.151)

    쓰레기 매경
    이제 더더 발악하겠죠

  • 21. ..
    '23.2.8 3:31 PM (106.102.xxx.227) - 삭제된댓글

    선진국처럼 슬슬 가고 있네요

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1438654 잘하면 1억도 줄수 있지 요즘 이말들이 떠오르네요 2 ㅇ ㅇㅇ 2023/03/17 2,790
1438653 윤석열, 게이오대 연설에서 대형사고 쳤네요 59 ... 2023/03/17 21,806
1438652 학교 수행 평가 정보 5 ㅠㅠㅠㅠ 2023/03/17 1,598
1438651 정윤정 사과. 홈쇼핑 퇴출? 29 .. 2023/03/17 19,803
1438650 전남편이 이삿날 왔는데 18 2023/03/17 9,895
1438649 서울역에서 서초구 까지 3 택시 2023/03/17 1,312
1438648 나솔 13기 상철 정숙 현커 진짠가요? 9 2023/03/17 7,200
1438647 kbs 스포츠 오프닝 신해철이 작곡한 거였네요 7 아셨어요? 2023/03/17 1,710
1438646 저 놈이 아직도 있네 3 빨리 2023/03/17 2,064
1438645 오늘도 그녀는 셀럽놀이중 5 qazxc 2023/03/17 3,066
1438644 김은숙작가 오글거리는거는 그만 썼음 합니다 48 .. 2023/03/17 14,476
1438643 미국정부에서 자꾸 은행들 걱정없다라고 하는게 10 ㅇㅇ 2023/03/17 2,299
1438642 윤썪열 월급은 일본에서 줘라.. 5 2023/03/17 619
1438641 광파오븐 있으면 에프 없어도 될까요? 7 난나 2023/03/17 2,112
1438640 마스크팩 하고 나서 씻고 크림 바르나요? 4 ... 2023/03/17 3,179
1438639 화개살 궁금해요.. 15 살살 2023/03/17 3,570
1438638 82는 그냥 소소한사는얘기보러 들어오면 69 ㅣㅂㄷㅂㄴ 2023/03/17 4,821
1438637 나는솔로 13기 중 영호가 가장 낫지않나요? 12 2023/03/17 4,814
1438636 오일릴리 같은 가방브란드 알려주세요 3 ㄱㄴㄷ 2023/03/17 2,168
1438635 서진이네 보는데 정말로 맛나나요? 15 정말 2023/03/17 7,411
1438634 오랜만에 연락했는데 답장 씹으면 손절 해야하는거죠? 6 2023/03/17 3,786
1438633 팬텀싱어 같이봐용~ 40 여유~ 2023/03/17 2,827
1438632 인생선배님들 원래 인생이란 이런 것인가요? 12 ㅡㅡ 2023/03/17 4,466
1438631 90년대 가요 제목 좀 가르쳐 주세요... 23 가요 2023/03/17 1,768
1438630 10시 김어준의 다스뵈이다 ㅡ 돈카츠 오므라이스 정상회담 , .. 4 같이봅시다 2023/03/17 1,413