집 담보대출 얼마있는지 확인하는 방법요

[2월]

등기부등본에 나와있는 채권최고액은 실제 대출금보다 20~30% 높게 설정되어 있는걸로 알아요.

4억을 대출받았다면 채권최고액은 4억8천~5천2천으로 설정된다고.

만약

집과 상가를 공동 담보로 4억에 대출받았는데

상가를 팔아서 2억원을 상환했다면

등기부등본에 채권최고액은 2억4천~2억6천으로 기재되나요?

아니면 집소유자가 채권최고액을 낮춰달라고 따로 신청해야하나요??

[2월]

집에 정확한 대출금 얼마인지 확인할 수 있는 방법 있나요?

[....]

20~30% 아니고
10% 아닌가요??

일억이면 일억천

[둥글게]

은행에 확인하면 되고. 대출금 일부 상환 시 근저당설정 변경하려면 은행에 연락해서 5만원인가 비용 줘야 함.

[11]

소유자가 다시 법무사를 통해서 신청해야 수정 등록이 되요.
당연히 비용이 생기니 꼭 필요하지 않은경우 신청하지 않기도 하지요

[2월]

제가 소유주가 아닌데 확인할 수 있는 방법있을까요?

[...]

상환하고 은행에 근저당권을 수정해달라고 법무사비용주면 됩니다

[2월]

공동담보로 4억을 대출받았는데.. 그중 하나를 처분했는데도 주택 하나로만도 여전히 4억을 대출받을 수 있는 지 궁금해요.

[…]

근저당 금액은 아파트의 경우
대출액의 120%고요
대출을 갚을 때마다 감액 등기를 할 수는
없기 때문에 근저당 금액으로 정확한 대출 금액을
알수는 없어요.
다만 최초 대출실행을 얼마했냐는 알 수 있고요

[..]

상가도 120%입니다.
말소는 본인이 하시거나 대출 받았던 은행에 수수료 주고 시키죠.

[가끔보면]

말소할때 비용 발생이 되니까 그냥 놔두는 경우도 있더라고요

[..]

근저당을.수정할 필요는없죠 그냥 매매시 정산

[ㅁㅇㅁㅁ]

따로 신청해야 해요
저희는 다 갚았는데 그냥 말소 안하고 놔뒀어요
딱히 말소하라고 연락도 안오더라고요

[...]

울집도 오래전 다 갚았는데
말소안하고 그대로 뒀어요
굳이 지금 돈들여서 정리할필요 있나싶어서요
등기부등본만 봐서는 처음 대출일으킨 금액이 120%올려져있어서
정확히는 모를거같은데..