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투자용 땅은 어떤 땅을 뭘 보고 사는 거예요?

.. 조회수 : 973
작성일 : 2023-01-31 12:49:37
투자 개념으로 땅 사시는 분들은
어떤 땅을 사시는 거예요?

예를 들면 아파트는 수요가 있는 아파트를 사잖아요
그걸 측정하는 게 여러가지인데 대충 역세권, 초품아
국민평형, 대단지, 강남 인근 같은 선호도가 있는데요

땅은 무엇을 보고 사야 하는지 궁금해서 여쭤봐요
예를 들면 국가개발계획이라거나 아님 상권…?

이런 걸 주위 어른에게 들으면 좋을 텐데
제 주변에는 이런 걸 배울 분들이 안 계세요 ㅜㅜ

아파트는 있는데 이제 땅을 사보고 싶은데요
어디서부터 서치(?)를 시작해야 할지 모르겠어요
유튜브 땅 판매는 다 좋아 보이다가도 다 안 좋아보이고 그래요
IP : 173.73.xxx.103
4 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ..
    '23.1.31 12:56 PM (119.195.xxx.153) - 삭제된댓글

    땅은 나라에서 개발을 하는것이 아니라........................... 힘이 있는 자가 자신의 땅을 개발하는것이라서

    어떤 땅이 좋다...라는것은 의미가 없다고 생각합니다

  • 2. ㅡㅡ
    '23.1.31 12:58 PM (118.235.xxx.214)

    땅이 젤 어렵대요

    평생 땅투자만 하신 친척이 있는데
    섣불리 권하지 않으시더라구요

    이번에 어디 샀다. 어디 팔았다는 알려주세요

  • 3. ㅇㅇ
    '23.1.31 1:01 PM (117.111.xxx.173) - 삭제된댓글

    부동산 많이 찾아다니셔야해요
    가까운 분 신도시 허허벌판에 새로 생긴역 근처 구석에 작은 땅 3천주고
    사놓고 고구마심다가 13년 넘어 역 주변 개발되고 5억에 팔았어요
    계속 찾아다녀요
    부지런해야하고 작아도 여윳돈이 있어야해요

  • 4. 좋은 땅은
    '23.2.1 12:19 AM (219.248.xxx.248)

    부동산 내놓기전에 채간다네요.
    부모님이 얼마전 30년전에 산 땅 보상받고 팔았어요.
    좋은 자리라 팔고싶지 않았지만 나라에서 수용한다니 보상금받고 넘긴거죠.. 개발가능성보이는 다른 땅 사긴 했는데...신도시가 되긴 했지만 그 일대에 친척들이 있어서 소개받고 땅보고 바로 계약했어요. 친척들도 다 그 근방 농지 샀는데 개발되는건 십년은 생각하더라구요.
    근데 뭐 들어온다 소문날 정도면 벌써 용도변경제한이나 이런저런 제약들이 있는 상태라 매매가 안돼요.
    정치하는 이들이 서로 정보 알려주고 미리 구매하는 거면 몰라도 일반인들에겐 젤 어려운 부동산분야같아오.
    투자개념이면 사업성있는 땅인데 어디 두메산골이나 해남마을에 있는 땅이 투자가치가 있을 순 없고 대도시주변일테니 가격도 비싸구요.

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