처음으로 전세 줍니다

[전세]

사정상 원 집을 전세 놓고 저희는 다른곳으로
전세 갑니다.
전세 놓는거 처음인데 뭘 신경써야 할까요?
계약금만 들어온 상태인데
부동산에서 전한 말은 들어올 세입자가
전세 대출을 할거라던데 집주인 허락이
필요한가 봅니다.
집주인 통장으로 돈이 들어오면
전세 끝나고 나갈 때는
세입자에게 돌려 주나요?
그리고
계약서 쓸 때 뭘 주의해야 할까요?

[웃자]

은행으로 돌려줘야지요

[..]

특별한 이유 없으면 무조건 은행으로요. 큰일납니다.

[...]

은행으로 거래되요.
부동산이나 세입자 여기에 묻지 말고 대출받을 은행에 물어보세요.

이사짐 들어오기 전 세입자 부동산 원글님 셋이서 곰팡이 손상 하자 등 같이 체크하고 사진 찍고 보수할 건 하고
계약서 항목에 원상복귀 추가하세요.

[....]

전세대출에도 종류가 여러가지가 있어요.
은행에선 전세대출 임대인 허락이라기보다
전세대출 용도가 전세금으로 쓰이는지 확인하는 절차가 있구요
대출 실행되면 입금은 임대인 계좌로 들어오지만
대출 종류에 따라 계약 만료시 임대인이 임차인에게 내줘도 되는 대출이 있어요.
잔금일 전에 은행에서 임대인에게 전세 확인 연락오면
얘기해줍니다.

[감사]

전세 검색 해볼께요.
댓글 고맙습니다