상속세에대해 여쭤요

[상속]

아파트 상속 받을때 당시 시세보다 조금 높여서
3억 정도로 올렸는데
매매를 하려고 해요
상속 받은지는 2년 정도 되었고
그사이 매매가가 올라서 3억 5천 정도에
매매될거 같은데 그럼 차액이 5천이니 50프로
2천5백이 상속세가 될까요?

[...]

부모에게서 상속 받은건 5억 공제 아닌가요?

[질문이]

양도세 물으시는것 아닌가요?

[이미]

상속받으신거면 받았을 당시에 상속세 내셨을거구요,
상속세 내고 이미 받은 부동산을 판다고 또 상속세를 내진 않습니다.

[..]

상속세는 사망 후 6개월내에 내셔야 해요
분납하는 경우 아니면

[ᆢ]

양도세가 맞고요
상속 받고 5년 이내에 팔면
다주택이 아닙니다
공시지가에 따라 주택수에
포함되지 않는 경우도 있고요
금액에 따라 세액이 달라지고요
차액 5천만원에 2500은 아닐거에요

[에어콘]

기존 주택 있나요? 기존주택 없이 상속주택만 있으면 1세대1주택자로 양도세가 없을 거고요. 기존주택이 있었어도 상속주택을 5년 이내 처분하면 중과 없어요.

지금 5천만원 차익인데, 취득세랑 복비 제외하면 한 4천정도 양도소득이 생길텐데 몇백 정도 나오겠네요.

[원글]

아 ~ 양도세 맞습니다 ㅠㅠㅠ
1주택이고 사정이 생겨 시가는 안좋지만 매매하려고해요.
차액의 50프로라고 들었는데
상속받고 5년이내의 매매이면 양도세가 없다는거죠?
답변 감사드려요~^^

[에어콘]

누가 왜 50%라고 했는지 모르지만...

혹시 2년 이내 보유하고 팔면 세율이 60%거든요. 근데 원글님은 해당되지 않아요. "상속받은 자산의 양도세율 적용 시 보유기간의 계산은 「소득세법」 제104조 제2항 제1호의 규정에 따라 피상속인이 당해 자산을 취득한 날부터 상속인이 당해 자산을 양도한 날까지의 기간으로 한다."

상속해준 부모님이 취득한 기간부터 따지니까.. 다만 장기보유공제를 위한 보유기간은 사망일부터 따져요.

[에어콘]

상속받고 5년이내의 매매이면 양도세가 없다는거죠?
ㅡㅡㅡ
이런 댓글은 없는데요?

[어휴]

여기 엉터리 댓글 믿지말고
직접 검색해서 알아보세요

[..]

상속으로 인해 일시적 2주택인 경우
5년이내 기존 주택을 팔면 양도세 중과 면제인 거지 양도세가 없는 건 아니죠.

다만 무주택자가 주택을 상속받았으니 1주택자된 거고
1주택자가 그 주택을 매도하면 양도세 비과세라 세금이 없는거 아닌가요?