영끌해서 집을 사는게 맞을까요?

[50대 싱글]

50초반 … 죽었다깨도 월 200 이상 벌기 힘든사람
진짜 알거지로 이혼
주거환경은 포기못함
먹는건 안먹어도 청결하고
평수는 방하나 원룸이면 만족
재산은 친정에서 조금 보태주시면 2억쯤 도와주실거같아요
그런데 지금 집을사기에 나이가…
노인주택에 가는 무주택으로 기다릴까
작아도 그냥 하나 변두리에 사야하나 … 해서요
어떤 라이프을 설계하면 좋을까요?

악담말고 조언 부탁…

[....]

원룸에 만족할정도면.. 그럼 평수는 별로 안크셔도 되겠네요 .
그냥 원글님이 지금 어느정도 가지고 계신지 몰라도 저라면 네이버 부동산에 다 검색해볼것 같아요...
그런 다음에 영끝을 하든 할것 같아요. 근데 요즘 집값도 많이 내려간다고 하니 좀 더 지켜본 다음에요 ...

[ㅇㅇ]

저는 40초인데 확실히 집이 있으면 안정적인 느낌이에요 오래되고 작은 집이지만.. 지금 당장 회사 그만둬도 이사 걱정이나 월세 걱정은 안해도 되니까요..

[음]

조금 더 보세요 그리고 무리해서 집사서 이자 발생하면 더 힘들어요 되도록 갚을 수 있는 범위에서 알아보세요

[근데]

서울에 1억초반에 교통좋은 오피스텔이 있나요?
그 금액대에 있을지..
오피스텔은 관리비가 비상식적으로 비싸요
그래도 작은평수 내집은 그런거 밖에 없긴 하죠
화이팅 입니다!

[ㅇㄱ]

저도 오피스텔 사려고 생각했는ㄷ
유투버들이 오피스텔이 무덤이라느니 망한다느니 해서 왜지? 이해가 안가서요
집값안오르는거 말고
뭐가 나쁜건가요?

[앞으로]

더 내려갈거니까 살거면 조금 더 기다리세요

[....]

방하나 원룸에 환경깔끔한 것 원하시면 오피스텔인데
오피스텔이면 자가라해도추후 재산가치 상승 기대할수없고( 상승기에도 잘 안오름. 하물며 요즘같은 경기에는...) 관리비가 부담되겠죠. 200벌이에는요

임대아파트는 아무리 공공이라도 임대료+관리비 하면
그것도 ㅠㅠ

관리비 부담없는 깨끗한 소형 빌라 전세가 합리적일 것같아요.

[ker]

임대주택 새로 짓는것도 알아보시죠

[음]

임대주택이 딱인데요. 안알아보셨어요?

[오피스텔은]

취득세 재산세가 월등 비싸요. 거기다 관리비도 비싸고 잘 오르지도 않아요
도시형이나 빌라 사시는게 나음요

[....]

글 수정이 되었네요 .. 원글님이 서울 사시나요. 걍 지방 광역시정도라면 2억정도선에서는 소형아파트도 찾아보면 있어요 .. 서울사시더라도 경기도권 정도 출퇴근이 가능하다면..경기도 정도에서는 찾아볼수 있지않나요...
그래도 집한채는 있어야죠....

[.....]

나이 50 에 친정에 손벌리나요... ;;;

[갑부인]

https://new.land.naver.com/complexes/114455?ms=37.3568104,126.9327194,17&a=APT...

->
후보 1.
경기도 산본시 퇴계주공3단지2차 17평 매매 2억 3천

후보 2.
중랑구 면목동 면목한신 11평 매매 2억 8천

집 사시라고 콕 찝어 드렸습니다.

[갑부인]

https://new.land.naver.com/complexes/802?ms=37.587519,127.075278,17&a=APT:ABYG...

[...]

오피스텔은 비추예요.
관리비도 많이 나오고 세컨 하우스나 사무실이람 모를까..

친정에서 2억 지원해주신다니
저라면 여름 지나 서울 아파트 매매 둘러볼래요.


맨몸으로 어린 애 셋 데리고 반지하에서 살다가 월 200 계약직 취업해서 1충 전세로 이사하고 빌라 구하신 분도 있어요.

이전과 다르게 힘듦이 있겠지만
힘 내시고 건강 잘 챙기셔요 ^^

[...]

윗분 면목한신 좋아보이네요

저는 월수입200인 딸이 서울에서 자취하는데
청계푸르지오시티(도시형) 욕심나더라구요
지금 전세가보다 매매가가 낮아졌거든요
문제는 지원해줄 2억같은건 없기때문에 ㅠㅠ

[와와]

윗분이 찍어주신 소형아파트 좋네요~
오피스텔보단 아파트가 좋아보여요

[ㅇㅇ]

영끌이라니요 대출이율도 높은데..
지금 사지 마시고 기다렸다 이율 내릴때 사세요.
우선은 신축 빌라 작은평수 전세 알아보세요.

[갑부인]

후보 3.
부천 중동 미리내은하수타운 12평 매매 2억

https://new.land.naver.com/complexes/8283?ms=37.4992986,126.7735844,17&a=APT:A...

[갑부인]

청계푸르지오시티(도시형) 욕심나더라구요 ->여기 관리비 비싸더군요.

서울에서 2억으로 아파트 살 수 있나요? 정보좀... -> 없습니다. 경기도에만 있습니다.
https://new.land.naver.com/complexes/3824?ms=37.60474,126.91482,17&a=APT:ABYG:... 굳이 서울로 찾으신다면 은평구 역촌동에 역촌동 무궁화 아파트가 있는데 현재 매물은 없네요. 암튼 서울 2억짜리는 이정도 세대의 이정도 컨디션 아파트만 외곽에 조금 있습니다.

[근데]

아파트에 꼭 사셔야 하나요?
빌라나 투룸 깨끗한 곳 찾아서 전세 사는 것도 괜찮을 거 같은데요.

[doden]

갑부인님~ 4~5억대 추천해주세요
9월말에 전세 만기라 알아보고 있어요
며칠 전에 올라온 집값 변동 없고 도서관 있다 던 동네로 가고 싶은데...

[.....]

영끌은 절대 안됩니다.
조금더 기다리시면 더 좋은 조건으로 사실수 있어요.
지역별 아파트 공부를 좀더 하시고 좀만더 기다리세요.
글구 초짜는 무조건 아파트 사는겁니다.
빌라, 오피스텔 절대 초보는 사는거 아니에요.
지금부터 사기좋은날 올테니 공부하셔서 오를만한 지역 알아보시고 아파트도 찝어놓으세요.

[제 친구도]

꼭 탑일때 상투를 잡으려고 하더라구요.
조급한 마음은 이해되나 남들 다 안 살때 꼭 그러는지 이해가 안 되서 제가 뜯어말렸고
(것두 오래된 빌라를 산다해서)

하락시에 매입해서 현재 거주 하고 있어요.
사람들이 안 사는데는 안 사는 이유가 있다고 생각합니다.

[doden]

20평대요~ 상담 받고 싶네요

[모두들 조언 감사]

진짜 조언이 절실했었는데 모두들 감사합니다.
특히 갑부인님 감사합니다.

[소형 아파트]

혼자 사실 거면 10평대 소형아파트가 좋을 거 같아요. 오피는 가격도 잘 안 오르고 관리비가 비싸요. 베란다 없고 환기 힘들고, 재건축이나 리모델링 기회도 적죠. 몇 군데 찜해두시고 계속 체크해보세요.

[갑부인]

이제 상담 안 받아요. 근무중에 딴짓하다 쿠사리 먹음. ㅜ

[갑부인님]

진짜 귀여우심 ㅎㅎ
저도 눈팅잘했네요.
근데..집은 지금 찍어놓고,좀더 있다가 구매하시길. 지금은 아니어요

[12]

적어도 3년은 기다려 보라고 하던데요. 전세 살다 집값 더 하락하면 그때 알아 보세요.

[사랑이]

어디라도 꼭 안전한 곳으로 가세요
1층 공동현관부터 개방안된 곳으로요

[ㅇㅇ]

2억 미만 도시형 생횔주택 있어요 서울에
4ㅡ6평이라 좁아요

[갑부인]

20평대 5억은 사연도 없고 인사도 없고 날로 먹을려고 해서 걍 지웠음요.

[갑부인]

옛날에도 정보 많이 알려줫는데 고맙다는 말한마디 없던데... 그걸 또 망각하고 올렸네요.

누군 뭐 시간이 남아도는줄 아나. 단순 인터넷 손품이 아니랍니다. 부동산 내공**년 구력으로 아는 정보임. 아무한테나 꽁으로 주긴 아깝네요. 이제 상담 닫습니다.

[...]

아이고 갑부인님 제가 더 감사해요. 면목동 한신아파트는 주택가에 바로 있는데 앞의 풍경은 좀 썰렁한데 조금만 걸어가면 시장 있고 또 중랑교 지나가면 바로 동대문구에요. 차있거나 버스타면 교통 괜찮아요. 저기 예전에 좀 썰렁했는데 요즘 나아졌어요.
그리고 미리 미리 저 동네 가서 부동산이랑 친하게 지내세요. 올해 가을쯤부터 본격적으로 구매하시고 그 전에는 미리미리 동네 다니면서 꼭 보세요.

[오]

갑부인님 저 지방민인데 님 뭔가 콕찝어주는거 달라보여요 ㅎ
돈도없고 설 집살형편안되지만 재미나게 잘봤습니다~

[ㅇㅋ]

갑부인님 감사요

[ㅇㅇ]

갑부인님 인사도 없고 사연도 없고 날로 먹으려는 5억
글 잘 지우셨어요 ^^

깊은 내공으로 풀어놓은 글 고맙습니다.

[ᆢ]

갑부인님
감사

[갑부인]

감사합니다. 무주택자분들 모두 따뜻한 보금자리 장만하시고, 다들 건강하고 행복하세요.