달라진 개포 입주장..집값 6억 회복,급전세 소진

[ㅇㅇ]

입주 다가온 개포동 3375가구 규모 대단지
지난 7~9일 사전점검 후 상향 조정 분위기
9억대였던 전용 84㎡ 전세 10억~11억선
중개업소 “사전점검 반응이 좋아 가격 오름세”

10일 부동산 업계에 따르면 지난달 말 10억원 선이 깨지며 9억원대 전세 매물이 등장했던 서울 강남구 개포동 개포자이프레지던스 전용면적 84㎡는 최근 1억~2억원이 올라 10억~11억원에 시세가 형성돼 있다.

개포동 A공인중개사무소 대표는 “급한 매물들은 다 소진되면서 전셋값이 오르고 있다”며 “가격이 많이 회복된 편이다. 전세도 전용 84㎡는 9억대 매물은 없어졌고 제일 낮은 게 10억대”라고 설명했다.

이 같은 전셋값 반등은 급매물 소진뿐 아니라 지난 7일부터 전날까지 3일간 진행된 사전점검 영향도 컸다는 해석이다. 7일 사전점검이 시작된 후 각종 온라인 커뮤니티에 개포자이프레지던스 내부, 커뮤니티 시설 등의 사진 후기들이 올라오기 시작했는데 호평이 많은 분위기다.

실제로 네이버 부동산 전세 매물 중에선 11억원이었던 전용 84㎡가 사전점검이 시작된 7일 12억원으로 가격이 오르고, 전용 59㎡는 8억원이었던 매물이 지난 9일 9억원으로 뛰기도 했다.

전셋값뿐만 아니라 매매가격도 상향 조정되는 모양새다. B공인중개사무소 대표는 “원래 23억원대이던 전용 84㎡ 매물이 엊그제 26억원에 매매 거래가 체결됐다”고 했다. 층별, 동별 가격 차이가 있긴 하지만 같은 면적의 매물이 지난달 29일에는 20억원에 거래됐다. 매매 최고가는 29억5000만원으로, 10억원 가까이 빠졌던 집값이 다소 반등하는 모습이다.

이러한 개포자이프레지던스의 매매·전셋값 변동 추세에는 정부가 1·3 부동산 대책을 발표하면서 생긴 규제완화에 대한 기대감도 작용했을 것이란 해석도 나온다. 비록 강남3구(강남·서초·송파구) 및 용산구는 규제지역 해제, 분양가상한제 적용 해제 등 이번 대책 수혜 대상에서 제외되긴 했지만 ‘우리도 곧 풀릴 것’이라는 심리적 기대감이 형성돼 있다는 것이다.


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[*****]

그래 기레기 니들이 사 주면 되겠네.
그리고 밥은 꼭 아파트 뜯어서 묵고

[다시 시동]

이것들이 다시 시동거네요.
이번에도 성공할 것인가... 궁금하긴 하네요.

[쩝]

부동산 살리려 엄청 애쓰네요
2찍들은 윤도리 각카가 부동산 내려줘사 감사할 따름이아고 하더만요...
ㅋㅋㅋ

[...]

군불 때느라 애쓴다

[원글님]

이러실 시간에 얼른 사세요

[갑자기]

갑자기 10억씩 대출도 받고 이자율 7프로 다들 낼 수 있는 능력자가 되었나 봅니다

[....]

근데 사진올라온거 보니 잘짓긴했어요.주변에 전세계약끝나면 여기로 이사갈까 생각하는 사람들 많더라구요.

[00]

건설사가 소유한 언론사가 10개가 넘는 거 알고 있죠?
이런 기사를 믿는 사람들은
2~3채씩 마구 사들이고
1주택자와 무주택자는 지금 절대 무리하면 안됩니다.

[...]

절대사지말라고 강남집값 떨어질까 언론에서 잠시 난리칠거라 누군가 예언했쥬 기가막히네 ㅋ

[ㅋㅋㅋ]

그래 기레기 니들이 사 주면 되겠네.
그리고 밥은 꼭 아파트 뜯어서 묵고222

[돈 있는 사람]

들은 몇채씩 좀 사세요. ㅎ

[ㅋㅋㅋ]

많어 많어 아니야 거의 다야 부동산에 몰빵한 사람들 ㅠㅠㅠ

[..]

헤럴드 니네 사주가 건설사래며?

애 그래도 속보이게 니 기레기친구 한테
부탁해서 대신 기사써달라고 하든지 해야지

쪽팔리지도 않냐?

하기야 쪽팔리는거 알면 기레기짓을 못하지..

[ㅋㅋㅋㅋ]

욕본다. 기레기들.....

[개포동신축]

나도 우리집 전세놓고 새로지은 아파트 이사가고 싶네.

[개포동]

거기 5.6.7단지도 곧 재건축 할텐데
가격이 많이 떨어졌을때 매수해도 될것 같아요.
개포동에서 제일 좋은 위치인데 아파트가 워낙 오래되서
낡아서 관심이 없나 봐요
몇년뒤에 새아파트 되면 가격은 개포동에서 위치가 좋아
치고 올라갈텐데 .