이미 집 2채인 친구 3억 여유돈 뭐하면 좋을까요?

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재테크에 엄청 밝은 친군 아니고 살다보니 집 2채가 된 케이스인데요 서울이나 상급지는 아닌데(종부세 안냄) 집 파는 거 자체를 엄청 아까워하는 남편때문에 그냥 끝까지 가저갈 생각도 하고 있는 것 같아요.

저같음 갭차이 적을 때 상급지로 갈아탈 것 같은데. 사람 생각은 다 다르니까요.

암튼 오랫동안 소유한 두 집은 다 월세 주고 본인은 저렴한 전세살면서 열심히 일해서 여유돈 3억을 모았는데 이걸 그냥 이자를 받나.. 상가를 사야하나 고민하고 있더라구요. 그런데 상가 3억으로 할 수 있나요? ^^: 저도 잘 몰라서 ㅋㅋ 금 달라 주식(?) 이런 건 어떨까요?

친한 친구라 저도 좀 도움이 되고 싶네요
겸사겸사 저도 공부도 좀 하구요

2009년도에 같이 근무했던 분 남편이 여의도 자산운용컨설팅 대표였는데..최고의 재테크는 저축이라고 돈 이방법 저방법으로 굴려봐도 결국 든든한 자식이 되는 건 저축이라고 하셨다고 하더라구요. 그 때 금리가 좋아서 그랬던 걸까요? 2009년도 예금이자 아시는 분? ㅋ

최근에 코인 집값 폭등 주식장 보면서 그 말도 옛말이구나 했는데 화려하진 않아도 열심히 일하며 집 사고 월세도 차곡차곡 모아 여유돈 3억만든 친구보니 아주 틀린 말은 아니구나 싶어요.

-------------- 덧붙입니다--------------
댓글이 자꾸 조언하지 마라 쪽으로 달려서 ㅠㅠ 조언이라기보다 이야기거리에요. 서로 숟가락 개수도 아는 사이구요. 고민은 친구가 먼저 이야기했구요. ㅎㅎ 요새 여유돈 있으신 분들 뭐 하시는지 알고 싶어서 여쭤본거니 너무 면박주지 마시고 좀 알려주세요. ^^ 제가 하라고 한다는 이유만으로 그렇게 할 친구 저얼대 아니에요. ㅎㅎ

[친구분에게]

아무것도 모르면서 조언하겠다고요?

[ㅇㅇ]

원글도 잘 모르는 상태에 귀동냥으로 얻은 정보 전달하는건
아닌것 같네요

[흠]

남의 재산에 뭘 그리 관심이 많은지

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앗...답글이 이상하게...^^::: 제가 하라고 애기한다고 친구가 그대로 할 리도 만무하거니와 요새 돈 있는 분들 뭐하시는지 궁금해서 여쭤본 것이니 본인들의 직간접 경험 토대로 이야기해주시면 김사드리겠습니다!!!

[ㅁㅇㅁㅁ]

본인이신가..ㅋ
2008년에 아파트 잔금대출 이자가 5.2쯤이었는데 이게 그때 싼거였어요. 주택금융공사 대출이라.
저축이율도 대충 비슷했겠죠

[...]

2009년에 예금이자 6프로 넘게 받았죠.

[ㅇㅇ]

공부가 하고 싶으면 관련 유튜브나 까페 가입해 직접 공부를 하세요

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은행에 넣었어요
지금은 일 안벌리는 게 돈버는 거

[ㅎㅎㅎ]

부동산 월세 수익 계산할 때
매매가의 연 5% 잡는데
요즘 5% 나오는 월세 잘 없어요.

지금 은행 이자 수익이 5%는 되니까
부동산 세금 걱정 없고
임대인 스트레스 없는
은행 예금이 제일 좋지 않나 생각됩니다.

[...]

위 두 분은 예금이 젤 낫다고 보시는군요. 저랑 친구도 잘 모르고 하다 망하느니 지금 금리를 최대한 즐겨야하지 않겠냐고 하긴 했어요. ^^

[아나]

금리도 좋은데 여태 예금하던 걸
다른 투자 하다가도 예금할 판에.

[...]

그럼 상급지로 갈아타는 건 어떨까요? 남편을 설득해볼만한 안일깡요?

[ㅎㅎㅎ]

상급지로 갈려고 의논하려면
최소한의 정보는 제공해야
이야기를 풀 수 있지 않을까요?

현재 사는 위치, 평형
자식 여부, 자식 나이, 자식 성별
노후 계획 방향

배우자 회사 위치, 자식들 활동 반경 등등등

[ㅇㅇ]

저도 서울 상급지에 집두채 현금 팔억 있는데 그냥 다 예금에 묶어뒀어요 강남은 아직 투기지역 안풀려서 그돈보태 강남에 한채 사기도 그렇고 종부세 감당 안되구요

[ㅇㅇ]

서울강북에 매수한지 10년도 넘은 오피스텔 연5%이상 받고 있는데 2년전부터 인근오피포함 공실이 없어요.근데 지금 이율 좋으니 일단 정기예금 넣고 여러군데 다녀보고 1년 정도 지켜보고 투자하는게 좋을것 같아요

[...]

3억이면 더 모으라고 하세요

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일단은 은행에 두라는 말씀들이 많네요.

[...]

223.38 님 오피스텔 어느 동네일까요? 주거용인가요?

[...]

남 살림에 관심이 많네요ㅡ
친구네 돈 관리를 내가 딴 사람에 물어보고요.
흔치 않은 케이스

[...]

저도 비슷한 상황될 수도 있을 것 같아 겸사겸사 알아보는 겁니다. ^^

[ㅇㅇ]

전에도 82에 글 썼는데 신설동역 10평이하 주거용이요
200세대이상 브랜드, 2개이상 노선의 지하철역 도보 10분이내, 병원, 대학교 주변은 임대수요 꾸준히 있어요
신축오피는 실평 5~6평이 대부분이라 너무 작아
세입자들이 오래 못살고 자주 바뀌어서 8~10평정도
10년이상된곳 매수해서 수리후 임대하면 수익률 좋은편이에요

[그 친구가]

재테크에 밝다니 알아서 잘 하겠죠
본인이 궁금한거 묻는거 같기도 하고..

[..]

200세대이상 브랜드, 2개이상 노선의 지하철역 도보 10분이내, 병원, 대학교 주변은 임대수요 꾸준히 있어요
신축오피는 실평 5~6평이 대부분이라 너무 작아
세입자들이 오래 못살고 자주 바뀌어서 8~10평정도
10년이상된곳 매수해서 수리후 임대하면 수익률 좋은편이에요

참고합니다