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아파트전세 작년여름에 재계약

.. 조회수 : 1,554
작성일 : 2023-01-03 19:26:56
아파트전세 작년여름에 2년만기 되어 재계약 하며 계약서 썼는데(계약서엔 기간 2년이라고 날짜 써진듯) 재계약일로부터 1년 지나서 이사가려면 전세입자가 복비 줘야 하나요?
IP : 106.101.xxx.16
9 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ker
    '23.1.3 7:30 PM (180.69.xxx.74)

    재계약시는 아니라고 하대요

  • 2. ㅁㅁ
    '23.1.3 7:32 PM (119.195.xxx.153) - 삭제된댓글

    계약을 갱신했는데 세입자가 2년을 채우지 못하고 다른 곳으로 이사하면 중개수수료 물어줘야 하나.

    그렇지 않다. 세입자는 계약이 갱신됐다면 임대차 기간이 남아도 필요에 따라 집주인에게 계약해지를 통보할 수 있다.

  • 3.
    '23.1.3 7:34 PM (221.143.xxx.13)

    3개월 이전 통보하시고 나가셔도 됩니다

  • 4. 구글
    '23.1.3 7:35 PM (103.241.xxx.39)

    갱신권 사용이나 묵시적 계약은 3개월전 통보하고 나가면 되고
    새로 신규계약을 맺은 경우는 복비 세입자 부담이요

  • 5. ..
    '23.1.3 7:38 PM (106.101.xxx.16)

    묵시적갱신 아니고 2년만기된날 부동산에서 새로 재계약서를 썼거든요
    그리고 재계약기간 2년을 못채우고 1년후에 세입자가 나가는 거에요

  • 6. ..
    '23.1.3 7:42 PM (106.101.xxx.16)

    위에 의견들이 갈려서 헷갈리네요 ㅜㅜ

  • 7. 묻어가며
    '23.1.3 8:00 PM (221.161.xxx.81)

    2년살고 2년더 계약하면서 5%이상 올려줬더니 그건 갱신이 아니라 재계약이러고 주인이 내줄의무가없고 복비를 세입자가 내고 새로운 세입자를 구해놓고 나가야 한다네요.오늘 부동산에 문의한 내용입니다.

  • 8. 기돈
    '23.1.3 8:08 PM (122.42.xxx.82)

    기존계약5프로 이상이면 새로운 계약이라서요
    기준이 5프로 이상 인상하시면서 쓰신건가요?
    계약서 내에 갱신청구권 을 사용했다 라는 문구가 있는지요

  • 9. ....
    '23.1.3 9:08 PM (114.206.xxx.192)

    갱신청구권 을 사용하지 않았으면 재계약이므로 2년이내는 임차인이

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