역전세 Top10

[아직 바닥 아님]

역전세란?

- 전세 값이 떨어져 집주인이 전세가격을 내리지 않는 이상 세입자를 구하기 어려운 상황
- 집주인: 기존 세입자에게 전세 값을 돌려주기 위해서는 차액만큼 다름 곳에서 충당해야 함
- 세입자: 제 때 전세보증금을 돌려받지 못할 위험성이 존재함

**2020년 10-12월 vs 2022년 10~11월로 동일 면적, 타입 비교
**매물 상태에 따른 비교리스크 최소화를 위해 20년은 전세 최저가 vs 22년은 전세 최고가로 비교
**저층 제외
**순위는 전세 하락 금액 순

[서울특별시 송파구] 한양2차(전용 147) / -5억 7000
12억(20년 12월) → 6억 3000(22년10월)

[서울특별시 강남구] 현대1차(전용 196) / -4억 6350
23억(20년 11월) → 17억 8500(22년10월)

[서울특별시 마포구] 마포대림2차e편한세상(전용 85) / -4억 5000
8억 8000(20년 12월) → 4억 3000(22년 10월)

[서울특별시 동대문구] 힐스테이트청계(전용60) / -4억 3000
7억 3000(20년 12월) → 3억(22년 10월)

[서울특별시 서초구] 은평구뉴타운구파발9단지(전용167) / -4억 500
9억 5000(20년 10월) -> 5억 4500(22년 10월)

[서울특별시 서초구] 반포센트럴자이(전용85) / -4억
19억(20년 12월) → 15억(22년 10월)

[서울특별시 강남구] 삼성래미안2차(전용85) / -3억 5000
8억 5000(20년 10월) → 5억(22년 11월)

[서울특별시 중랑구] 신내우디안1단지(전용 85) / -3억 3548
5억 5000(22년 10월) → 2억 1452(22년 10월)

[서울특별시 도봉구] 롯데캐슬프레미어(전용122) / -3억
17억(20년 11월) → 14억(22년 10월)

[서울특별시 강동구] 강일리버파크2단지(전용85) / -2억 9960
5억 8000(20년 12월) → 2억 8040(22년 10월)

[미친듯이]

올랐으니 미친듯이 내리는 게 정상이에요.
더 더 떨어지고 2030년까지 집값 반등 힘들답니다.

[아]

반포 센트럴자이 엄마친구분 근처 자가 재건축 때문에
50평 25억인가 전세로 들어갔는데
지금 11억 이랍니다

[ㄷㄷ]

정말 많이 올랐었네요

[갑자기]

많이 뛴 가격이 극 비정상이었죠
정책잘못이 판 깔았구요

[이정도]

되어야 젊은 사람들도 결혼 생각 할것 같아요
벼락거지라는둥 별의별 말 들어가며 그 지옥과 혼돈의 시대에 정신줄 꼭 잡고 현금 갖고 계셨던분들,
보상받으실것 같아서 좋네요

[;;;]

116님 엄마 친구분은 전세금 돌려받으려면 골치 아프시겠네요.;;

[투기꾼이]

이리저리 국토순례하면서 온나라 들 쑤시고 다니며
부동산투기꾼들이 나라를 절단내놨네요.
부동산에 목숨건 야망의결과로 이상한대통령도 뽑혔구요.

[음]

경매로 많이 나오겠네요
탐욕스런 임대인 만나 세입자들은 골치 아프겠어요 ㅠㅠ

[ㄷㄷㄷ]

정말 상황이 이렇게 빨리
역전되리라곤
생각도 못했어요

언론들 유투버들
무주택 세입자
벼락거지라고 조롱하고
그 난리난리 치더니

[...]

내년에 경매 대란 예상...

[그냥 가만히]

저거보다 더 떨어진 곳 많지 않나요?
전세값 그까이것 5억6억 막 올리고
5억6억 떨어지고

[...]

센트럴자이 50평이 11억 일리가요 ㅋㅋㅋ
사실이면 제가 근처 50평 자가로 사는데 내 집 전세 놓고 거기로 들어가고 싶네요.

[....]

반센쟈이 50평은 5월이후작년에 거래 자체가 없어요

그리고 반센쟈이가 11억 아닌데요

님들
님들이 못가진거 남들이 가졌다고

누구는 지금 가슴 졸이고 있을텐데
그걸 지금 쌤통으로 여기고

저 위 경매대란 났으면 하는분

그런싱뽀로사니
그렇게살고
그런 심뽀밖에 안되는겁니다

대체 이런걸
개뻥으로 올리는 사람들은 뭐지?

[아]

근데 그 돈은 남의 돈 돌려줄 돈이에요.
얼마가 됐든 윗분이 화내실 필요는 없어요.
오히려 벼락거지 조롱하면서
전세금이 매매값 되어야 정신차린다는 사람들이 욕먹어야죠.
일가구 실소유자인데 저도 사정상 전세살지만
이집 떨어지면 저집 떨어지고 안되면 내집 들어가면 돼요.
내집 내가 깔고 살면 아무 상관없고.
갭투자자나 다주택자는 속쓰릴 수 있겠네요. 6개월 전에 팔걸
아 부동산 사장이면 짜증나겠어요. 매번 지금 가격에서 더 내려야하니 주인한테는 좋은 소리 못 듣고 거래는 안되고

[..]

반포자이 전세 9억 하락해서 거래됐어요
강남은 7억 9억 하락한 곳 많아요