자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
월세 연장계약을 했는데 특약관련 아시는 분 계실까요
ㅇㅇ 조회수 : 1,152
작성일 : 2022-12-28 18:05:15
얼마전에 월세 연장계약을 했는데
특약사항에, '부동산 선순위 권리에 의한 경매 등으로 보증금을 반환받지 못할수도 있음을 확인한다'
고 되어있어요
계약은 임대사업자인 주인이 아닌 주인 사무실의 직원과 했어요
서류 준비해놓으셔서 그냥 싸인만 했고요
근데 그 특약사항은 계약 다 하고 집에 와서 봤습니다
그 전 계약서엔 그런 특약사항 전혀 없었거든요
글고 보증금이 1000만원이라 별생각없이 서류를 대충 본것도 있어요
이거 괜찮은거 맞나요
설마 별일 있겠나 싶은데 자꾸 신경쓰여서
혹시 아시는 분 계실까요
IP : 211.51.xxx.118
6 개의 댓글이 있습니다.
1. 헉
'22.12.28 6:13 PM (106.101.xxx.215)등기부등본 얼마 저당잡혀있는데요??위험한물건인듯요 인터넷 으로 확정일자 받으셨지요?월세는 50??
2. ㅇㅇ
'22.12.28 6:18 PM (211.51.xxx.118)월세 70 입니다
저당 얼마인지 확인 안했는데 3년전쯤 들어왔을때 30억쯤
근데 이 건물이 12층에 60호 정도로 건물이 70억은 가뿐히 넘는걸로 알아요 ㅠㅠ
내일 바로 저당 확인해야 할까요
천만원이라 확정일자도 안받았어요 물론 주소이전은 했지만요3. ㄹㄹㄹㄹ
'22.12.28 6:19 PM (125.178.xxx.53)특약이 있거나말거나 원래 그런거에요
등기부등복확인은 해보셨어요?4. ㄹㄹㄹㄹ
'22.12.28 6:19 PM (125.178.xxx.53)아 천만원이면 뭐..
5. ㅇㅇ
'22.12.28 6:23 PM (211.51.xxx.118)천만원이니 별일 없겠죠?
아님 불안하니 남은 11개월 월세 안내고 보증금에서 제해달란 말씀을 드려봐야할지 고민이...
괜찮겠죠? ㅠㅠ6. ㅇㅇ
'22.12.28 7:41 PM (122.46.xxx.27)주소이전하셨다니 사업자용도는 아니고 주거용이네요. 그럼 특약자체가 법적효력 없는 내용인데요? 확정일자만 받으시면 상관없어요. 주택임대차보호법은 민법보다 위의 특별법입니다.
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 1420684 | 보일러 | ㅇㅇ | 2023/01/25 | 652 |
| 1420683 | 미국 모 미술대회에서 1등한 작품이 알고보니 AI... 9 | ㅇㅇ | 2023/01/25 | 4,538 |
| 1420682 | 군대(공익)다녀오니 장점 14 | 아웃겨 | 2023/01/25 | 3,812 |
| 1420681 | 회사에 이혼한 여자때문에 스트레스 21 | 이혼햐 | 2023/01/25 | 8,078 |
| 1420680 | 원래 현재 60대 중반부터는 10 | .. | 2023/01/25 | 6,809 |
| 1420679 | 급)온수가 안나오는데.. 9 | ㅜㅜ | 2023/01/25 | 3,303 |
| 1420678 | 방금 나갔다왔는데 14 | ㅇㅇ | 2023/01/25 | 11,695 |
| 1420677 | 약대를 가도 의대를 가도 N수를 또 하는군요 14 | ㅓ | 2023/01/25 | 4,798 |
| 1420676 | 서울 진짜 춥네요 1 | 서울 | 2023/01/25 | 3,178 |
| 1420675 | 손톱 기르고 싶은데 불편해서 ㅠ 5 | .. | 2023/01/25 | 1,402 |
| 1420674 | 한낮 강추위 신기록 경신 1 | ㅇㅇ | 2023/01/25 | 3,856 |
| 1420673 | 셀프도배한다고 시작했다가 9 | 아 | 2023/01/25 | 3,948 |
| 1420672 | 미니멀라이프가 힘드네요.. 10 | 고수 | 2023/01/25 | 7,107 |
| 1420671 | 3주간 집을 비우는데 난방은 12 | 3주간 | 2023/01/25 | 5,050 |
| 1420670 | 두바이 가보신 분 있으세요? 두바이여행 질문드려요. 15 | 두바이 | 2023/01/25 | 3,604 |
| 1420669 | 티브보다 더 쎈거?? 40 | 앗 | 2023/01/25 | 6,125 |
| 1420668 | 정리 3 | 슬픔 | 2023/01/25 | 2,378 |
| 1420667 | 오리와 새끼강아지 10 | ㅇㅇ | 2023/01/25 | 1,981 |
| 1420666 | 출생신고를 5살에 했어요. 29 | 그림 | 2023/01/25 | 11,003 |
| 1420665 | 각자도생인 시대라 자신만의 인맥을 구축해야되겠네요 2 | ᆢ | 2023/01/25 | 2,151 |
| 1420664 | 고등학생 중위권 성적이면 과외 효과 있을까요? 10 | 고등학생 | 2023/01/25 | 1,913 |
| 1420663 | 전 제사로 복받는다 보다 외계인이 지구랑 인간 만든걸 더 믿어요.. 12 | . | 2023/01/25 | 3,780 |
| 1420662 | 어쩌면 우린...정은채인가 억세게 생겨서 남자같음 28 | 음 | 2023/01/25 | 7,946 |
| 1420661 | 밖이 얼마나 추운지 창이 안열려요 4 | 스노우 | 2023/01/25 | 3,076 |
| 1420660 | 갑자기 눈밑이 심하게 1 | 콩 | 2023/01/25 | 2,179 |