82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

Banner

상가 매매..

조회수 : 1,900
작성일 : 2022-12-23 22:31:14

신도시 상가들 작은 평수인데..
1억~2억대가 있는데요..
보통 이 정도 가격대가 형성되는거 아니죠?
생각보다 상가 매매가가 낮아서 이상한거 같은데..
(물론 주변에 아파트는 지어지는 중이고 입주전 상태입니다..)
IP : 125.191.xxx.200
2 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ㅇㅇ
    '22.12.24 12:53 AM (121.190.xxx.131)

    상가는 신중하게 고려해야해요
    특히 신축상가는 앞으로 어떻게 상권이 형성될지 알수 없기때문에 거의 도박에 가까워요.ㅠ
    신도시 아파트내 상가가 붐을 일으키고 프리미엄 비싸게 얹혀서 매매 될때도 있지만 세월지나 주변에 마트나 백화점 들어서면 상권 왕창 무너지고 공실 쏟아지지요

    저희 아파트 상가도 1층은 반이상 비어있어요
    초반에는 프리미엄 주고 매매되던 곳이었는데요

    상가는 버스정류장이 어딘지 사람들 동선이 어딘지 주변 마트가 생길 확율이 있는지.. 다 파악해야해요

    그래서 아예 상권 다 안정된 곳 상가를 택하세요 그게 위험율이 덜합니다

    주변에 신축상가 생긴지 3~4년 된 곳 찾아가서 조사를 좀 해보세요.
    분양가보다 값내린 곳, 공실난곳 많습니다

  • 2.
    '22.12.24 1:11 AM (125.191.xxx.200)

    윗님 감사합니다 !
    서실 역세권이긴 한데 .. 지금은 안정권은 아니고요
    투자 목적이기보단 제 소형 사무실로 쓸라고 생각중이긴해서요
    그랴도 여러 조사를 해여겟어요
    싼 이유가 있읕테니까요..

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1415763 UN듀엣이 좋은 발라드 많이 불렀죠 3 ㅇㅇ 2023/01/10 2,556
1415762 아직도 잘 모르겠어요. 김부선이재명 35 모르다 2023/01/10 5,169
1415761 롱패딩을 숏패딩으로 입는 방법. ㅋㅋㅋㅋ 10 .. 2023/01/10 8,029
1415760 사주 명리학을 배우고싶은데 어떤방법이 좋을까요? 13 사주명리학 2023/01/10 4,739
1415759 난로 좀 찾아주세요~ ㅇㅇㅇ 2023/01/10 475
1415758 편의점주식최고는? 2 편의점 2023/01/10 1,870
1415757 숙주나물할때 마늘 안넣어도 가능할까요 5 ... 2023/01/10 1,709
1415756 인스타 검색기록 삭제 어찌하나요? 인별 2023/01/10 969
1415755 잠잘오는 유튜브 목소리 추천바래요 5 들으면 2023/01/10 1,396
1415754 김건희 찰지게 패는 변희재 ㅋㅋㅋ 진짜 사이다네요 13 ㅇ ㅇㅇ 2023/01/10 6,933
1415753 대학생 아이의 앞날이 걱정됩니다 28 자식걱정 2023/01/10 15,670
1415752 소개팅으로 어떤 사람이 나은가요 25 몽찌 2023/01/10 4,416
1415751 프로젝트 기간제 계약직 해고 3 ㅜ ㅜ 2023/01/10 1,761
1415750 이광재 이 인간 골때리는 인간이군요? 10 ㅇㅇ 2023/01/10 3,542
1415749 네이버페이 줍줍하세요 9 zzz 2023/01/10 3,706
1415748 올해 71년 돼지띠 운세 14 456 2023/01/10 5,653
1415747 브라질 보니까 극우세력이 난동을 부렸다는데 3 ㅇㅇ 2023/01/09 1,283
1415746 주식 왜 갑자기 좋아진거죠? 9 주린이 2023/01/09 6,451
1415745 미국주식 - 오늘 출발부터 심상찮네요 폭등장 기원 7 ㅇㅇ 2023/01/09 4,369
1415744 미피향기펜,파인테크펜 등등 막 주문했어요 4 필기구 2023/01/09 958
1415743 코인육수 추천 부탁드려요~~ 5 .. 2023/01/09 2,487
1415742 올해는 이렇게 살려고요 4 올해목표 2023/01/09 3,908
1415741 부부사이는 별로인데 외도 걱정은 왜 할까요 3 .. 2023/01/09 4,472
1415740 사람들 보면 딱 어떤 타입인 지 아시나요 17 .. 2023/01/09 5,170
1415739 이보영 더 예뻐졌네요 21 대행사보는데.. 2023/01/09 8,567