역전세난이 언제까지 갈까요?

[음]

주변에 자녀 통학이나 통근때문에 전세를 옮기려는 지인들이 있는데요

임대인도 애가 타서 전세가를 내리는데도 집 보러 오는 사람이 없다고 힘들어 하네요

역전세난이니 사는 집이 나간 다음 이사 갈 집을 알아보려고 했는데 아예 사람이 없으니 속상한가봐요

부동산 아저씨도 이렇게 거래절벽인건 처음 봤다고 하셨대요

저희 집 임대인은 5% 갱신때 시세대로 올려주지 않으면 본인들이 이사 오겠다고 해서

그 당시 최고가로 증액분만큼 월세로 받고 임대차 신고도 못하게 해서 별로 감정이 안좋지만

지인들은 5%갱신권도 썼고 상식적인 임대인들이라 편의를 봐드리고 싶어 하더라구요

전세가 자가보다 불안정한 건 맞지만 이런 거래절벽이 언제쯤 해소될까요

[어제]

집값 내려간 것처럼 전세가도 내려가서 비율이 맞춰지면 역전세라는 말도 사라지겠죠.

[꽤]

오래갑니다. 입주물량 많아요.
주인들이 오히려 돈준다고 안놔줘요.

[오늘]

오늘 기사에 집값이 얼마이상 빠지면 집주인들 10프로는 집값보다 전세값이 높다고 해요.
비싼전세 사시는 분들은 꼭 전세 빼고 시세에 맞는 집 찾거나 반 전세로 들어가세요

[지금]

송도가 임대차3법하고 돌아오는 전세랑
매매 거의 같아요
마리나베이 21년도 전세폭등때
6월 전세가 6억7천인데

지금 매매 5억대에요

이런건 어떻게되나요
찾아보시면 네이버실거래에 있어요
지금 매물5억대에요

[...]

초저금리 오기전까지 역전세난 계속되겠죠
초저금리 전세대출로 만든 거품 전세가라...

[아이쿠]

20대는 취업안돼 결혼안해 애 안낳아 산업동력 없어
참 베이비붐 세대가 똥볼 크게 차네요.

[걱정]

전세값 못찿는 분들도 계실까 걱정.
집값이 전세가보다 높고 이자 연체해서 경매 넘어가면 세금이나 공과금부터 떼고 남은 금액에서 전세금 반환할텐데...

[음]

2년뒤 12000세대 둔촌주공 있어요.

[ᆢ]

요번 상승기때 무주택자 백만명이집을 샀대요. 그러니 백만명이나 돼는 임차인이 사라진거고 그리고 다주택자들이 전세금 올려받으려고 많이들 공실로 놔뒀다가 예금금리가 높아지니 다 전세로 시장에 내놓고 월세로 놓던 것도 전세로 놓고 임차인들은 전세이자 높으니 월세로 이동하고 그래서 전세가 엄청 남아돈다고 합니다.

웃기죠? 집수는 변한게 없는데 불과 일년전엔 전월세가 모자라 난리였는데 지금은 남아돌아 난리나니.

공인중개사분이 그러는데 매매없는건 이해돼는데 전세찾는이도 싹 사라졌다고.

[.........]

저는 임대자가 아니라서 그런데요 전세 돈을 받으면 은행에 두고 이자나 받아서 세입자 나가면 돈을 줘야할텐데요. 참 도둑같은 심보아닌가요 ? 그 돈으로 딴 짓하거나 자기집 더 넓혔거나.. 세입자 나간다고 하면 다른 세입자를 구할 때까지 참으라고만 하고. 그 돈으로 했던 다른 투자한 집을 팔거나 세입자 안들어오면 집을 내놓고 그 돈을 먼저 줘야죠. 저같은 사람은 그래서 돈 못버나봐요. 남의 돈을 너무 쉽게 생각하는 듯.