압구정 붕괴중

[헐]

단톡방 메세지 받았는데
압구정 아파트들 시세가 녹아내리고 있대요

압구정 급매 현황
압구정 미성 2차 32평 32억 -> 23억 (-9억)
압구정 한양 1차 27평 30억 -> 22억 (-8억)
압구정 현대 6차 52평 58억 -> 47억 (-11억)
모두 거래가능 혹은 거래완료된 매물들입니다.

압구정도 이렇게 떨어질 정도면..
부동산은 거의 끝났네요

[솔직히]

오른게 말이 안되는 가격이죠. 압구정 구축에 지인들 사는데 아파트 오래되서 넘 힘들다고...

[..]

정상화가 더 빨리오길

[ㅇㅇ]

23억도 비싸네요.ㅡ32억 미쳤던거지.

[전쟁가능한 국가]

출산의 고통보다 힘들어 보이던
종부세 고통 덜어지겠네요.
아예
종부세 안내는 세상이 올 수도 있을 듯 합니다.

[*****]

평당 2억 갈거라고 그 좁고 추운 집에서 살더만...
또 자전거래 해 보지 뭐 하는지?

굥정부네 무역적자 내는 거 보세요.
상승은 커녕 더 빠징 수 밖에는 요

[ㅇㅇㅇ]

솔직히 너무 낡고 지저분해서 줘도 살기 싫어요. 재건축 하나 바라보고 10년20년 참고 살기에는 인생이 짧아요. 저 가격에서 반토막 나야 적정가..

[저기]

너무 낡은 아파트쟎아요. 그 돈도 아까워요.

[12]

이제 첫 발걸음 뗀 거라
지금 가격의 3분의 1 가격으로 떨어질 것 같아요.

[그럼]

현금부자들이 몇채씩 사들이고 정부는 부저들이 부동산 확보하면 금리 내리고 규제 풀고 세금 깍아주고. .
또 서민들은 오르는 집값 보고 한숨
왠지 이리 될것만 같은데. .

[ㅋㅋ]

종부세 걱정 덜으셨네요.

[오를때도]

저렇게 비정상으로 올랐잖아요.
비정상으로 내라는 게 정상.

[ㅇㅇ]

비정상적으로 올랐으니 비정상적으로 빠지는게 정상22222
설마 아파트 한채에 30몇억하는게 정상이란소리는 아니겠죠??

[22, 23]

47이 왠말이래

그가격에 팔아치운 사람들이 승자네요
더 내려갈건데요
내년 한해 서서히 47 23이 우습게 보이던 세상이 정상화 될겁니다

[...]

압구정 국평 15~18억 정도가 적당

[....]

강남 15억 강북 3억이 적당해요

[ᆢ]

3배,4배 올랐었죠. 50프로 떨어져도 오르기전 가격보다는 엄청 오른가격. 10억이 30억 된 게 50프로 떨어졌다 해도 15억이니 1.5배나 오른 가격. 근데 전문가들 40프로 떨어질거라니 18억 된다는 애긴데 그전 가격보다는 1.8배니 한 5년전에만 샀어도 이렇게 역대적 하락기라고 설쳐도 엄청 오른 가격에요. 한참 오른 후 급등한 가격에 산 소수 영끌족만 엄처난 손해를 볼 뿐.

[..]

아직도 정상화 되려면 한참 더 떨어져야죠

[.......]

솔직히 강남 구축집값 너무 심해요. 비정상의 극을 달림
저기에 절반 하락해도 이상하지 않아요.

[ㅁㅁ]

좋네요
계속 떨어져서 정상적인 집값 되라

[저걱소]

저것도 정상가격이 아니지요.
2017년에 얼마였는지 보세요.
하여간 지난 정권이 아파트 가진 사람들
간만 크게 해놓았어

[물거품]

무슨 아파트가 건물도 아니고 말도 안되는 가격이였죠
오를때도 미친듯이 오르더니 내릴때도 미친듯이 내리네요

[ㅇㅇ]

잠원동 문정부 전 8억하던게 20억대후반거래 30억도 불렀으니 말 다했죠
최소 10억대 초반까지는 내려와야 정상이예요
압구정도 저가격에 한참은 더 빠져야되는게 맞아요

[그런데]

저런 집 살 재력이면 어차피 상속세로 반이상을 내야해서
노인분들은 비싸게 매수해도 상관없고
상속인들은 떨어지면 상속세. 증여세가 줄어드니 땡큐고~
(아파트 값 떨어지면 기회로 보고 증여 엄청 많아질듯)
비싼 아파트에서 사는 사람들은 이러거나 저러거나
상관없더라구요.

오르거나 내리거나 남의 일. 관심×

[...]

58억이 말이 되는지
더더 떨어져야죠

[더더더]

더 떨어져야죠

[..]

어짜피 실거주면 집이 10억이였다 30억이되던, 50억 되던 상관없지 않나요? 30에 팔고 50에 팔고 이사 나갈거 아니면. 어느지역 아파트인던지 실거주면 거래가격도 의미 없어요

[ㅇㅇ]

문재인이 이렇게 올려놓지만 않았어도 하락충격이 이보단 크지 않았을텐데

나라를 얼마나 망쳐놓은건지 ㅉㅉ

문재인은 집으로 십몇억 이득보고 팔고 도망감 ㅋ

[붕괴요?]

32억에서 23억 된 게 붕괴인가요???

붕괴의 단어 뜻을 모르시나봐요.

뭐 이리 난리들인지 지난 5년간 올라간 거에 비하면 아직 새발의 피에요.

그리고 한채 밖에 없고 이사할 생각 없는 사람은 종부세 내려가서

실제로 좋다고 하더군요. 뭘 빈정거리는 건지 ??

집 값 떨어지니 불만이세요?

지금이 이재명 대통령이었면 찬가를 불렀을 거면서.

이재명이든 윤석열이든 집 값은 한참 더 내려가야 해요

지금 하락폭은 금융위기 때 떨어진 만큼도 아니에요.

[...]

뭔 난리를 치고 처방을 해도 4-5년은 바닥으로 내릴 꽂을 기세 같습니다.

[안수연]

붕괴는1/3 더내려가야 붕괴라고 해도 될듯

[..]

문재인때 규제를 그렇게해도 오르더만
지금은 규제를 이렇게나 풀어도 내리네요
더 오를거다. 돈 많은 사람 많다. 공급부족이다. 금리랑 상관없다.
전부 개소리였다는
이번 정권이 그 어떤 부양책을 쏟아낸들 잠깐 주춤하는듯하다 다시 내려갈겁니다.
다시는 코로나때와 같은 제로금리 시대는 안옵니다.
김진태발 부동산pf 여파는 내년부터 시작

[oo]

그래봤자 아직 20년대 가격도 안 됐는데요 뭐.
2년 사이에 이렇게 오른 게 비정상이었죠.

[..]

전세대란 올거라던 말이 젤 어이없어요
역전세대란 이구만 ㅉㅉ

[맞아요]

아직 멀었어
단단히 미친거지
붕괴는 얼어죽을..

[ㅡ...×]

그 짧은 기간 미치도록 오른 가격에서 이 정도 내렸다고 붕괴라니.참..
정상적으로 가는 수순을 막 밟기 시작한거지요.

[sandy92]

오른게 말이 안되는 가격이죠.222

[그게]

떨어졌어도 전혀 떨어진거 같지 않은 가격이네요.

[2017년]

2017년 가격으로 내려가길 바래요..

[...]

재건축이라 더 내려가는 듯요...한동안 재건축 힘들거 같은데 실거주 너무 힘드니까 우선 빠지고
이어서 신축들도 빠지겠죠.
1주택자 안싫어요. 세금 덜내도 될테니 한시름 덜었어요.
계속 집값올라가고 세금도 올라갈거다 해서 얼마나 떨었는지...

[..]

똘똘한 한 채. 1가구 1주택들은 그나마 걱정이 적죠

[.....]

아직도 문재인 타령하는 머저리들이 있네요. 유동성에 전세계 부동산이 널뛰었고 고금리에 꼬꾸라지는데 공급부족이라는 헛소리 해대던 사람들 전부 꼭꼭 숨었더만요.

[내참]

22번인가 정책 바꾸면서 사람들 관심 집중 시킨 분위기를 무시하다니
문정부 최악이면서 최고 성공 정책이였죠
정당히 세금 착취하기

[문정부는진짜]

최악의 최악.
서민등골 브레이커. 빨대꼽기의 대명사.
다시는 민주당 대통령 안만든다.