지금 타이밍에 다주택자 되어볼까 싶은 사람

[나도]

부동산 투자 1도 모르는,
무식하게 일만해서 돈 모은 1인입니다.
자랑이 아니라 얼마 전까지 세상 최고 등신.
돈 모아서 미분양 아파트 분양받아서 실거주 쭈욱 사는 중.

원래도 그렇지만 최근 특히 거래 뚝 상태인데.
옆 동에 급매가 나와서, 전세 끼면 대출 없이 살 수 있고
대출 약간 받으면 월세 수입 생길 듯 한데 (이자 빼고도)
생전 처음으로 다주택자 되어볼까 생각을 하고 있네요.

솔직히 그동안 세금 아까워서 생각도 안했는데
2주택자 세금 면제해준다니 이런 생각이 드는 거 보면
이래서 규제 완화가 투기를 부추기는 게 맞는 듯

[님이]

영글족 좀 구제해주시면 좋죠.

[ㄹㄹㄹㄹ]

취득세 중과
양도세
재산세
종부세
종합소득세
건강보험료
연말정산 부양가족 혜택

다 잘 살펴보셔야 합니다..
배보다 배꼽이 더 클 수 있어요

[ㄹㄹㄹㄹ]

저는 투자나 투기도 아니고
갑자기 어설픈 재산을 상속받았는데
종소세 건보료 부양가족으로서의 각종혜택 등등 제하고 나면
남는것도 없는 매우 어설픈 상황이라서 드리는 말씀요

[원글]

네, 뭐 말은 저렇게 하지만
실행에 옮길 확률은 거의 없다 싶어요.
그냥 기웃거리는 건데,
예전에는 집을 또 산다는 상황을 고려를 전혀 안했었거든요.
연고지, 싱글, 괜찮은 주거환경.. 등등으로 이주 계획도 없는지라.
집 살 때도 그냥 그 때쯤에 필요해서 샀으니.

규제 완화라는 게 이런 심리를 자극하는구나... 문득 깨달음

[....]

이번에는 좀 상급지 수요 많은 곳으로 한 채 장만하심이.

저도 한 채 더 사볼까 지금 기웃거리고 있어요.

[날아라곰]

지난 40년동안 아파트 가격 차트를 분석해 보면..
보수정권 - 규제완화, 부동산경기 활성화 정책 강력추진 -> 하락
진보정권 - 규제강화, 임기내 아파트값 잡겠다 강력의지 -> 폭등

최적의 진입 타이밍은..
보수정권 말기에 진보정권으로 바뀌는걸 예상하고 진입

진보정권으로 바뀌는걸 예상했으나 어긋나고
보수정권이 한번 더 이어지면 추가 폭락

위에 내용은 뇌피셜이 아닌 팩트이구요.
이거 모르시는 분 의외로 많아요

[원글]

윗님 천기누설...

제가 의도한 게 아니라 어쩌다보니 박근혜 중반에 구입..

[원글님]

일단 1년 예금에 넣어두고
천천히 고르시면 어떨까 싶네요

[ㅇ]

21년 아파트가격 폭락을 외치며 책도 낸 사람이 있는데 내년에 다시 아파트 산데요.

[원글]

진심어린 조언 감사합니다.

지금은 짧게 짧게 고금리에 분산해서 예치하고 있는데
가끔 급매물을 쳐다보게 되네요.

[...]

2주택자 세금면제는 뭔가요?
취득세는 아닌거죠?
그리고 지금은 저희지역도 거래안되요
사셔도 좀이따 사시는게 어떨까해요
부동산은 잘 모르지만 떨어지는건 눈에 보이더라구요