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자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

삼프로에서 둔촌주공 됐으면 큰일날뻔했다고 하는데

...... 조회수 : 6,088
작성일 : 2022-12-16 12:16:11

청약 넣으면 무조건 되는데
그거 됐으면 클날뻔 하면서
글로벌 금융위기 수준으로 최대하락중인
부동산 얘기하는데
얼마전 베스트글에 둔촌주공 됐다고
좋아하시더만
어떤게 맞는건가요.
IP : 223.62.xxx.66
30 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ㅇㅇ
    '22.12.16 12:17 PM (114.199.xxx.218)

    큰 일 난거죠
    8년간 팔지도 못해요
    한참 뒤에 부동산 시장 다시 과열되는 때가 오면 몰라도요

  • 2. ...
    '22.12.16 12:17 PM (220.116.xxx.18)

    투자목적이면 큰일이고 자금 감당 가능한 실거주면 뭔 상관이겠습니까?

  • 3.
    '22.12.16 12:18 PM (218.147.xxx.180) - 삭제된댓글

    분양가가 비싸긴한데 평형따라 대출 나올수있어서 잔금 치를수 있으면~ 아님 이자가 비싸니 자기돈이 좀 있으면~
    거기 입지는 나쁘지않다고는 하죠

    이자낼수있느냐가 관건아닐까요

  • 4. 그거야
    '22.12.16 12:19 PM (124.49.xxx.19)

    어떤 의견이 맞는지는 시간이 흘러봐야 알겠죠.
    티끌 하나가 궤도를 바꾸듯이 그걸 지금 누가 알 수 있을까요?
    너무 변수가 많고 그 변수들에 따라 예측이 꽝이 되는 경우가
    무수히 많잖아요.

  • 5. 자기판단
    '22.12.16 12:20 PM (174.29.xxx.108)

    언니가 당첨된 그분은 자매가 같은 동네살게되고 그 언니가 너무나 원하던 동네라잖아요.
    대출 하나없이 현금 다 주고사서 평생 살거니 상관없다고..
    그런분은 가격이 떨어져도 언젠가 오르겠지하면서 평생 사시면돼죠.
    전세끼고 갭투자하는것도 아니고 대출받아 높은 이자 내는것도 아니고.
    투자목적이 없으면 오르든 떨어지든 무슨 상관이겠어요.
    내가 원하던곳에 당첨되면 기쁜거죠.

  • 6. r럼
    '22.12.16 12:22 PM (49.175.xxx.75)

    8년동안 거래가 없겠네요 모든 물량이 전매제한인거에요? 불안한 8년일듯요

  • 7. ..
    '22.12.16 12:23 PM (218.236.xxx.239)

    조합원분은 매매가능해요.

  • 8. ㅅㅅ
    '22.12.16 12:25 PM (218.234.xxx.212)

    판교 청약 때 로또라고 했다가, 집값 폭락해서 승자의 저주라고 속앓이했다가, 결국은 당첨자 승리로 끝났지요.

    실거주라면 뭐 견딜 수 있을거고, 잔뜩 빚이 들어간 투기성이면 힘들겠죠. 버티지 못하고 주식처럼 바닥에 패대기칠수도 있고

  • 9.
    '22.12.16 12:34 PM (106.101.xxx.241)

    돈 마련되고 실거주이면 너무 좋지요.
    최고 위치에 완전 새 타운이 조성된거인데요.
    나쁘다고 하는 것은
    오로지 집을 회수해야 할 투자대상으로 볼 때 그렇죠.
    나도 새 아파트 10년째 거주중인데 집값 얼만지도 몰라요. 여기서 보고 20억 되었다가 10억 되었다길래 그런가보다 해요.
    사지도 팔지도 않고 살 내 집이니까요.

  • 10. 전환
    '22.12.16 12:41 PM (49.175.xxx.75) - 삭제된댓글

    어짜피 오를 입지인데 8년 실거주이면 하락해ㅛ다가 다시 오른 타이밍에 매도 가능할 시점이네요

  • 11. 전환
    '22.12.16 12:42 PM (49.175.xxx.75)

    어짜피 오를 입지인데 8년 실거주이면 하락했다가 다시 오른 타이밍에 매도 가능할 시점이네요

  • 12.
    '22.12.16 12:42 PM (58.231.xxx.119)

    판교 청약 때 로또라고 했다가, 집값 폭락해서 승자의 저주라고 속앓이했다가, 결국은 당첨자 승리로 끝났지요.

    실거주라면 뭐 견딜 수 있을거고, 잔뜩 빚이 들어간 투기성이면 힘들겠죠. 버티지 못하고 주식처럼 바닥에 패대기칠수도 있고 22222222

    판교 4억 분양 20억까지 오르다 요즘 떨어지고 있어도
    자리가 좋으니 떨어지는것도 한계가 있죠

  • 13. 정말
    '22.12.16 12:44 PM (174.29.xxx.108)

    원하던 분들은 오히려 경쟁률이 낮아서 다 당첨됐으니 이번이 기회가 된걸수도있죠.

  • 14. ..
    '22.12.16 12:45 PM (175.127.xxx.146)

    시간이 지나면 승리가 아닐까요?
    지금 주식. 코인. 부동산 최악인데 계속 최악만 있다면 앞으로 경제가 전세계가 어떻게 될까요?
    최악만 지속되지는 않을 거라 생각합니다!

  • 15. . .
    '22.12.16 12:49 PM (49.142.xxx.184)

    최근은 이례적인 코로나 유동성으로 급등했던거라서
    다시 그정도까지 오르기에는 한참 걸릴듯
    인구도 줄어드니 오를지도 미지수

  • 16. ...
    '22.12.16 12:51 PM (211.111.xxx.3)

    실거주에 대출 없으면 너무 좋은 아파트죠
    입지 교육 대중교통 등등 강동구 사람들은 다 살고 싶어하는 곳

  • 17. ㅇㅇ
    '22.12.16 12:52 PM (59.15.xxx.230) - 삭제된댓글

    교통좋고 학군좋은곳은
    경기 좋아지면 또 오르죠
    수요가 늘상 있는 곳이라
    걱정안하셔도 됩니다

  • 18. ..
    '22.12.16 1:05 PM (117.111.xxx.147)

    입주시점에 조합원 매물 쏟아질 수도 있죠.

  • 19. ..
    '22.12.16 1:07 PM (124.57.xxx.151)

    미계약 넘치면 건설사 부도니
    여기저기 알바글 느낌 나는글이 넘치네요
    하락기에 그비싼걸 왜삽니까
    조합원 돈보태줄일있나요
    집도 안좋은거
    그근처 급매물사는게 속편하죠
    거기살바엔
    잠실쪽도 급매 넘칠텐데요 내년엔

  • 20.
    '22.12.16 1:21 PM (116.89.xxx.136)

    하락기에 그비싼걸 왜삽니까
    조합원 돈보태줄일있나요
    집도 안좋은거
    그근처 급매물사는게 속편하죠
    거기살바엔
    잠실쪽도 급매 넘칠텐데요 내년엔22222

  • 21. ㅇㅇ
    '22.12.16 1:27 PM (223.38.xxx.73)

    거기가 청양율이 낮은 이유가 금리도 있겠지만
    조합원 물건은 나중에 매매가 가능하기 때문이죠
    돈있는 사람들은 좀 지켜보다가 구매가 가능하니까요

    대출안받고 내가 살집이면 괜찮죠 특히 남자학군이 좋고 올팍 근처라 만족도가 큰 지역일듯

  • 22. 지나가다 보니
    '22.12.16 1:31 PM (220.78.xxx.226)

    위치는 정말 좋턴데요

  • 23. ..
    '22.12.16 2:03 PM (125.132.xxx.47)

    청약은 했는데 제발 당첨 안되길 바란 사람이 많았다고 하네요
    20점도 당첨됐으니...

  • 24. ...
    '22.12.16 2:04 PM (221.140.xxx.205)

    판교청약은 말그대로 로또 청약이었고
    둔촌주공은 아무도 로또 청약으로 안봄
    버블 낀 시세 그대로 반영된 분양가...

  • 25. ㅇㅇ
    '22.12.16 2:17 PM (211.234.xxx.202)

    투자목적이면 큰일이고 자금 감당 가능한 실거주면 뭔 상관이겠습니까?22222

    한두해 사는것도 아니고
    각자 자기 상황에 맞는게 정답이죠
    단기간에 사팔 차익 보려는 투자자들은 싫겠죠 당연히
    어짜피 전국민이 집을 순수하게 실거주로 안보니

  • 26. ******
    '22.12.16 3:00 PM (118.36.xxx.44)

    위치가 정말 좋다구요?
    강동구 거기가요?

  • 27. ㅇㅇ
    '22.12.16 3:22 PM (39.117.xxx.200)

    향이나 층도 기존 조합원 매물이 더 좋을 거예요
    실탄 다 가진 사람이고 급할 거 없는 사람들은
    주방창 맞닿아 있는 청약 물량 신청하느니
    가격 더 떨어질지도 모르는데
    더 기다렸다가 조합원 매물 사들이겠죠

  • 28. ㅇㅇ
    '22.12.16 5:48 PM (121.128.xxx.222)

    투자목적이면 큰일이고 자금 감당 가능한 실거주면 뭔 상관이겠습니까?3333

    예전에 반포자이도 미분양되서 계약을 왜하냐는둥 난리났었죠.

    그때 계약포기한 사람 땅을 치고 후회한다고..

    미래는 아무도 모르는거임요.

    대신에 실거주. 자금 여유있는 사람만 사야겠죠.

  • 29. ...
    '22.12.19 11:38 PM (124.57.xxx.151)

    윗님 뭔소리하는지
    실거주는 바가지쓰고 돈써도 된단소린가요
    급매물 나오면 입주에 사도 충분
    미리 누가들어갑니까
    폭락 아직 시작도안했어요

  • 30. ...
    '22.12.19 11:39 PM (124.57.xxx.151)

    조합원들 뒷치닥거리 해주러 들어가란소린지

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