자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
삼프로에서 둔촌주공 됐으면 큰일날뻔했다고 하는데
청약 넣으면 무조건 되는데
그거 됐으면 클날뻔 하면서
글로벌 금융위기 수준으로 최대하락중인
부동산 얘기하는데
얼마전 베스트글에 둔촌주공 됐다고
좋아하시더만
어떤게 맞는건가요.
1. ㅇㅇ
'22.12.16 12:17 PM (114.199.xxx.218)큰 일 난거죠
8년간 팔지도 못해요
한참 뒤에 부동산 시장 다시 과열되는 때가 오면 몰라도요2. ...
'22.12.16 12:17 PM (220.116.xxx.18)투자목적이면 큰일이고 자금 감당 가능한 실거주면 뭔 상관이겠습니까?
3. 뭐
'22.12.16 12:18 PM (218.147.xxx.180) - 삭제된댓글분양가가 비싸긴한데 평형따라 대출 나올수있어서 잔금 치를수 있으면~ 아님 이자가 비싸니 자기돈이 좀 있으면~
거기 입지는 나쁘지않다고는 하죠
이자낼수있느냐가 관건아닐까요4. 그거야
'22.12.16 12:19 PM (124.49.xxx.19)어떤 의견이 맞는지는 시간이 흘러봐야 알겠죠.
티끌 하나가 궤도를 바꾸듯이 그걸 지금 누가 알 수 있을까요?
너무 변수가 많고 그 변수들에 따라 예측이 꽝이 되는 경우가
무수히 많잖아요.5. 자기판단
'22.12.16 12:20 PM (174.29.xxx.108)언니가 당첨된 그분은 자매가 같은 동네살게되고 그 언니가 너무나 원하던 동네라잖아요.
대출 하나없이 현금 다 주고사서 평생 살거니 상관없다고..
그런분은 가격이 떨어져도 언젠가 오르겠지하면서 평생 사시면돼죠.
전세끼고 갭투자하는것도 아니고 대출받아 높은 이자 내는것도 아니고.
투자목적이 없으면 오르든 떨어지든 무슨 상관이겠어요.
내가 원하던곳에 당첨되면 기쁜거죠.6. r럼
'22.12.16 12:22 PM (49.175.xxx.75)8년동안 거래가 없겠네요 모든 물량이 전매제한인거에요? 불안한 8년일듯요
7. ..
'22.12.16 12:23 PM (218.236.xxx.239)조합원분은 매매가능해요.
8. ㅅㅅ
'22.12.16 12:25 PM (218.234.xxx.212)판교 청약 때 로또라고 했다가, 집값 폭락해서 승자의 저주라고 속앓이했다가, 결국은 당첨자 승리로 끝났지요.
실거주라면 뭐 견딜 수 있을거고, 잔뜩 빚이 들어간 투기성이면 힘들겠죠. 버티지 못하고 주식처럼 바닥에 패대기칠수도 있고9. ᆢ
'22.12.16 12:34 PM (106.101.xxx.241)돈 마련되고 실거주이면 너무 좋지요.
최고 위치에 완전 새 타운이 조성된거인데요.
나쁘다고 하는 것은
오로지 집을 회수해야 할 투자대상으로 볼 때 그렇죠.
나도 새 아파트 10년째 거주중인데 집값 얼만지도 몰라요. 여기서 보고 20억 되었다가 10억 되었다길래 그런가보다 해요.
사지도 팔지도 않고 살 내 집이니까요.10. 전환
'22.12.16 12:41 PM (49.175.xxx.75) - 삭제된댓글어짜피 오를 입지인데 8년 실거주이면 하락해ㅛ다가 다시 오른 타이밍에 매도 가능할 시점이네요
11. 전환
'22.12.16 12:42 PM (49.175.xxx.75)어짜피 오를 입지인데 8년 실거주이면 하락했다가 다시 오른 타이밍에 매도 가능할 시점이네요
12. ᆢ
'22.12.16 12:42 PM (58.231.xxx.119)판교 청약 때 로또라고 했다가, 집값 폭락해서 승자의 저주라고 속앓이했다가, 결국은 당첨자 승리로 끝났지요.
실거주라면 뭐 견딜 수 있을거고, 잔뜩 빚이 들어간 투기성이면 힘들겠죠. 버티지 못하고 주식처럼 바닥에 패대기칠수도 있고 22222222
판교 4억 분양 20억까지 오르다 요즘 떨어지고 있어도
자리가 좋으니 떨어지는것도 한계가 있죠13. 정말
'22.12.16 12:44 PM (174.29.xxx.108)원하던 분들은 오히려 경쟁률이 낮아서 다 당첨됐으니 이번이 기회가 된걸수도있죠.
14. ..
'22.12.16 12:45 PM (175.127.xxx.146)시간이 지나면 승리가 아닐까요?
지금 주식. 코인. 부동산 최악인데 계속 최악만 있다면 앞으로 경제가 전세계가 어떻게 될까요?
최악만 지속되지는 않을 거라 생각합니다!15. . .
'22.12.16 12:49 PM (49.142.xxx.184)최근은 이례적인 코로나 유동성으로 급등했던거라서
다시 그정도까지 오르기에는 한참 걸릴듯
인구도 줄어드니 오를지도 미지수16. ...
'22.12.16 12:51 PM (211.111.xxx.3)실거주에 대출 없으면 너무 좋은 아파트죠
입지 교육 대중교통 등등 강동구 사람들은 다 살고 싶어하는 곳17. ㅇㅇ
'22.12.16 12:52 PM (59.15.xxx.230) - 삭제된댓글교통좋고 학군좋은곳은
경기 좋아지면 또 오르죠
수요가 늘상 있는 곳이라
걱정안하셔도 됩니다18. ..
'22.12.16 1:05 PM (117.111.xxx.147)입주시점에 조합원 매물 쏟아질 수도 있죠.
19. ..
'22.12.16 1:07 PM (124.57.xxx.151)미계약 넘치면 건설사 부도니
여기저기 알바글 느낌 나는글이 넘치네요
하락기에 그비싼걸 왜삽니까
조합원 돈보태줄일있나요
집도 안좋은거
그근처 급매물사는게 속편하죠
거기살바엔
잠실쪽도 급매 넘칠텐데요 내년엔20. ㅎ
'22.12.16 1:21 PM (116.89.xxx.136)하락기에 그비싼걸 왜삽니까
조합원 돈보태줄일있나요
집도 안좋은거
그근처 급매물사는게 속편하죠
거기살바엔
잠실쪽도 급매 넘칠텐데요 내년엔2222221. ㅇㅇ
'22.12.16 1:27 PM (223.38.xxx.73)거기가 청양율이 낮은 이유가 금리도 있겠지만
조합원 물건은 나중에 매매가 가능하기 때문이죠
돈있는 사람들은 좀 지켜보다가 구매가 가능하니까요
대출안받고 내가 살집이면 괜찮죠 특히 남자학군이 좋고 올팍 근처라 만족도가 큰 지역일듯22. 지나가다 보니
'22.12.16 1:31 PM (220.78.xxx.226)위치는 정말 좋턴데요
23. ..
'22.12.16 2:03 PM (125.132.xxx.47)청약은 했는데 제발 당첨 안되길 바란 사람이 많았다고 하네요
20점도 당첨됐으니...24. ...
'22.12.16 2:04 PM (221.140.xxx.205)판교청약은 말그대로 로또 청약이었고
둔촌주공은 아무도 로또 청약으로 안봄
버블 낀 시세 그대로 반영된 분양가...25. ㅇㅇ
'22.12.16 2:17 PM (211.234.xxx.202)투자목적이면 큰일이고 자금 감당 가능한 실거주면 뭔 상관이겠습니까?22222
한두해 사는것도 아니고
각자 자기 상황에 맞는게 정답이죠
단기간에 사팔 차익 보려는 투자자들은 싫겠죠 당연히
어짜피 전국민이 집을 순수하게 실거주로 안보니26. ******
'22.12.16 3:00 PM (118.36.xxx.44)위치가 정말 좋다구요?
강동구 거기가요?27. ㅇㅇ
'22.12.16 3:22 PM (39.117.xxx.200)향이나 층도 기존 조합원 매물이 더 좋을 거예요
실탄 다 가진 사람이고 급할 거 없는 사람들은
주방창 맞닿아 있는 청약 물량 신청하느니
가격 더 떨어질지도 모르는데
더 기다렸다가 조합원 매물 사들이겠죠28. ㅇㅇ
'22.12.16 5:48 PM (121.128.xxx.222)투자목적이면 큰일이고 자금 감당 가능한 실거주면 뭔 상관이겠습니까?3333
예전에 반포자이도 미분양되서 계약을 왜하냐는둥 난리났었죠.
그때 계약포기한 사람 땅을 치고 후회한다고..
미래는 아무도 모르는거임요.
대신에 실거주. 자금 여유있는 사람만 사야겠죠.29. ...
'22.12.19 11:38 PM (124.57.xxx.151)윗님 뭔소리하는지
실거주는 바가지쓰고 돈써도 된단소린가요
급매물 나오면 입주에 사도 충분
미리 누가들어갑니까
폭락 아직 시작도안했어요30. ...
'22.12.19 11:39 PM (124.57.xxx.151)조합원들 뒷치닥거리 해주러 들어가란소린지