내년에 아파트 매매를 계획중에 있는데요

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미혼이고 현재 전세로 거주중입니다

결혼계획은 없고,내년 9월이 만기인데 남의집 살이가 너무 지겨워서

내녀은 꼭 집을 사려고 합니다 (생애 첫 매매로 디딤돌 대출 같은 거 받을 생각입니다)

현 보증금 1억8천이고, 대출 1억 정도 남았습니다

그동안 월급 250여만원 중 100만원정도를 상환해왔고 이자로 50만원 정도 매달 나갑니다

내년 만기까지 지금처럼 매달 대출원금 상환을 할지,

매매를 위해 상환하지 않고 현금으로 갖고 있는 게 좋을지 고민입니다

지금처럼 매달 대출 상환을 하,  내년 9월에 가서 현금으로 융통할 수 있는 자산은 천만원 정도인데

그 돈으로 아파트 계약금,중도금까지 커버하기엔 힘들 거 같거든요 

대출상환을 그만두고 이자만 나가도록 해놓고 매매를 위해 현금으로 저축하는 것이 좋을까요?

 

[...]

매매하시려면 돈모으세요~ 이율이 얼마인지 모르겠지만 쌀거같은데 갚는거보다 모아서 종잣돈 쓰셔야죠

[음]

온수 밑으로 그 돈으로 아파트라는 이름의 빌라 한채 살수 있어요 전세 대출이자나 매매대출 이자내는게 훨 이득인듯요 서울만 고집하면 뭐 입아프고요

[dd]

원글님...ㅜㅜ
그니까 현재 원글님 자산이 8천만원인거잖아요.
대출을 최대로 받아도 집값의 60%예요. 주택담보대출 받으면 신용대출이 안나오고, 신용대출 받으면 주택담보대출에서 그 만큼 까여요. 그래서 어쨌든 집값의 40%는 가지고 있어야 하고,
현재 자산 8천만원으로 대출 끼고 살 수 있는 아파트 가격은 최대 2억 남짓 정도입니다.

대출 상환과 저축 중에서는 대출 상환을 해야죠. 대출 빨리 갚아야 이자라도 줄어들죠.

내년에는 집을 더 작은 곳으로 옮겨서 이자 50만원이라도 줄이고, 투잡이라도 해서 수입을 늘려서
돈을 최대한 모으시는 게 좋지 않을까.. 합니다.