전세금 올려달라는거는 언제쯤 얘기해야해요?

[전세]

2023년2월에 전세재계약기간인데 보통 언제쯤 미리 얘기해야 하는지 궁금해서요

2011년에 전세계약한후 지금까지 계속 자동연장했어요

이제 내년2월에 재계약하는데 그동안  시세보다 2500만원이나 적게 받아서

가격을 조정해야 할것 같아서요

[2달 전]

통보하면 될듯요

[근데 요새]

전세가 안빠져서 세입자 구하는게 힘든 때라 가격조정보다는 연장이 나을 겁니다

[원글]

작은 연립인데
정확한 시세를 부동산에 물어봤더니 6천이 시세인데 저희는 3천5백에 전세를 줬어요
십년전 전세금에서 한번도 올린적이 없는데 이번에는 올려도 될것 같아서요

[..]

얼른 말씀하세요
십년을 안올리셨다니
그 세입자한테 얼른 알리셔야할 것같아요

[. .]

우와. . 십년간이나
그럼 미리미리 말씀하셔야될거같아요

[ㅇㅇ]

지금 말씀하셔야죠

[조심조심]

시세대로 받겠다고 하면 세입자가 이사나갈지도 몰라요.
그럼 수리를 한 다음 전세를 놓으셔야 할텐데 수리비가 많이 나올 것 같습니다.
수리비 부담할 여유가 있으시면 수리하고 시세에 전세를 놓으시면 좋은데 그렇지 않으면
1,000만원 정도 올리시는게 좋을 것 같습니다. 시세 수준으로 올리면 세입자가 이사나갈테니까요.

[ᆢ]

지금 얼른 말해야죠
계약안힐거면 서로 알아봐야하니까 두달이상 세달 여유 두는게 좋아요

[.....]

십년간 수리안했으면...시세보다는 적게 받으셔야...

[현모양처]

요즘 전세 안나가요ᆢ 세입자 나간다면 복비에 세입자 잩 구할수 있는지 알아보고 말씀하세요ᆢ

[연립]

연립6천이 시세라면 지역은 어디인가요 저층이면 올리고 고층이면 음 다른부동산 더블체크요

[원글]

3층 빌라인데 지하1층있어요
저희가 전세준곳은 2층이구요
지역은 고양시 덕양구입니다

[6천 시세]

새로 수리된 곳 시세일 거예요. 2천 5백 더 받자고 세입자 내보내고 수리하고 새 새입자 들이는 것하고, 조금 인상하고 연장하는 것하고 뭐가 나을지 비교해보세요

그리고 세입자 입장에서는 전세가 떨어지는데 올린다고 이사 나간다고 부터 생각 할수 있어요

[음음]

덕양구면 최근 1년바짝오른걸꺼에요 2020년 다른데 올라도 지지부진한
2500더받기위해 도배 장판 어쩌면 누수잡기 까지
아님 돈쓰기 싫다면 5프로 인상해서 착한임대인 되서 혜택이나 보세요

[dd]

자동 연장하셨으면 이번에 세입자가 계약갱신권 쓸 수 있습니다.
그러면 5%까지만 인상하실 수 있어요.