해외 체류 중인데 국내 부동산 매매( 전월세) 해 보신 분 계세요??

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제가 그런 경우인데도 주재원 나갈 예정인데 아직 매도 전월세가 빠지질 않아서 해외 있을 때 거래 될 거 같은데요....
한국에 대리인( 형제) 두고 하는 게 많이 복잡한가요?.꼭 법무사를 끼고 해야 하나요 ? 왠지 비쌀 거 같아서요..
아니면 계약시 한국에 입국 하면 되나요??
경험 있으신 분 경험 좀 나눠 주세요^^

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저는 제가 세입자이고 지난달 해외에 있는 임차인과 계약을 했는데요..
대사관에서 대리인에게 위임한다는 서류를 공증받아 한국으로 보내왔고
대리인이 위임장 갖고 나오셔서 계약을 했어요.
부동산에 지불하는 비용은 똑같았어요.

계약서와 함께 위임장 보낸걸 제가 갖고 있구요..
해외에서 위임장 보내시는 일이 번거로울 것 같더라구요
한국에서의 계약은 더 복잡한거 없었답니다 ^^

[알뜰]

알뜰폰 하나개통해서 님 명의 문자받으실수있으시면 전자계약으로

[근데]

해외에서 공증받은 서류를 한국으로 부치면 빨리도 일주일 걸릴 것 같은데요..

[서류]

Dhl로 보내면 비싸서 그렇지 2-3일이면가요

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법무사를 끼고 하면 돈이 더 들겠지요? 형제 대리인+대사관 공증 있으면 될ㅊ거 같은데 부동산에서 여기에 법무사를 꼭 끼라고 하는 군요??

[경험자]

스마트폰 없던 시절에도 다 했는데 영상통화, 인터넷뱅킹 다 되는 요즘은 훨씬 더 쉬워요.
저는 여러번 외국사는 가족대리로 계약도 해봤고 제가 외국에서 살때 국내거주가족에게 부탁도 해봤어요.
먼저 집주인이 주소지로 되어있는 곳에 가서 지정대리인만 인감증명서 발급받을 수 있게 신청해두고 대리인에게 원글 주민등록증 인감도장 집문서 보증금 입출금 통장 사본을 주세요.
주민센터에 인감증명 발급 알림신청해두면 누군가가 발급받으면 알림 와요.
보증금입출금통장의 일일 이체한도를 최대 증액하세요.
입출금은 원글이 외국에서 직접 인터넷뱅킹을 하든지 대리인에게 부탁하든지 그건 원글 선택입니다.
거래과정은 부동산중개인 대리인인 형제분 그리고 집주인 셋 또는 매수자나 세입자 단체톡으로 하세요.
계약시 원글은 대사관에서 부동산거래인감증명서 신청위임장 발급받아 dhl이나 fedex로 보내면 그 위임장을 갖고 대리인인 형제분이 인감증명서 받으면 그 이후 부동산거래절차는 일사천리예요.
법무사는 매수자가 등기낼때 필요한거지 매도자는 필요없어요.
그외 필요서류는 부동산에서 다 안내해줘요.

[은이맘]

아이고 윗님 .... 자세한 설명 넘 감사 감사합니다 ...