부동산의 현황과 미래 예측 추천해요

[부동산]

https://youtu.be/9qq5n2k6C2Y

공급부족이라면서 왜 전세가가 폭락하는지,
앞으로 부동산은 어떻게 되는지 잘 분석했어요.
저는 문정부의 부동산 정책은 실패라고 생각하고
특히나 임대차 3법 때문에 막판에 폭등을 불러왔기 때문에
너무 안타깝다고 생각합니다만
그렇기 때문에 분양물량 줄고 공급이 부족하다는 논리는 맞지 않다고 생각해요.
그 이유도 나와 있습니다.

오히려 그때 전세와 패닉바잉으로 폭등한 원인으로
폭락은 더 깊어질거 같아요. 완전 심각하네요.
문정권의 빅픽쳐였나 ㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠ
일본도 폭락 이후로 부동산에 대한 불신 때문에 집을 안 산대잖아요…

암튼 약간 길고 어려울 수도 있는 내용이지만 이*우 같은 돌팔이 상승론자나 *이트하우* 같이 하락만 외치는 사람들과는 다르니 공부한다고 생각하고 함 보시길 바래요.

[ㅇㅇ]

공급부족이란 말은 작년 폭등기에 다주택자들이 지어낸 말이고요.

올해 하락기에 까보니 반대로 공급 과잉인 곳이 훨씬 많답니다.
2025년까지요.

[원글님]

이 영상을 보면 더욱 잘 알수 있어요.
유동성이 늘어났고 그때문에 실질적인 공급 부족이었던 것이 아니라 수요가 늘어나서 가격이 폭등했다는 것을요.
여기서 또 무슨 문정부의 빅픽처 소리가 나오나요????

[ㅇ]

감사합니다. 잘 참고할게요

[...]

가수요가 엄청 늘어났었죠
20대까지 경제적 자유를 외치며 갭투기판에 뛰어들었으니

[. .]

문정부와 민주당이 비상식적이고 비경제적인 정책으로 국민들 속여왔을 때는 그들만의 빅픽쳐가 있었겠지랴. 울나라 돈좀 있는 사람들 2주택 3주택 기본에 문주당시절 돈되는거 알고 엄청 사들였지랴. 문주당이 공급 씨가 말리는 정책 써서 공급이 없어도 넘 없긴했소. 집한채에 로또 맞게끔 폭등시켰는데 능력되면 다 돈벌러 뛰어들었지랴. 이낙연, 문재인 시세차익 17억이 왠말이오? 말로는 투기꾼 잡는다더니 그들에게 꽃길열어주고 집값잡는다면서 폭등으로 인한 상승인데 바로 공시지가 발빠르게 올리고. 홍남기는 집값잡히니 집사지말라고 경고하더니 내부문건은 집값 계속 상승한다 예측해서 세수짜고. 민주당이 그렇게 국민들은 집못사게 발빠르게 억지정책만들고 본인들은 대출만땅받아 집사고 공직은 벗어도 집은 못판다하던게 이유가 있겠지랴. 막판 넘 폭등해 더이상 오르지않고 정체되니 안되겠다싶어 박주민이용해 전문가 반대, 국민들이 읍소해도 어거지로 시행해서 국민들 세사는 것도 고통스럽게 했지랴. 민주당답게 박주민, 조뭐시기는 미리 세올리고. 그뒤 박주민은 민주당 푸쉬받아 서울시장 민주당 후보에도 나오고


이런 정당 절대 정권잡게 하면 나라 망하게되요.

[원글님이]

추천한 영상은 채권과 부동산 가격의 흐름이 매우 비슷하다는 것을 분석한 내용입니다.
즉 주택 가격은 치권과 비슷하게 금리의 움직임과 더 밀접한 연관이 있다는 것을요.
채권, 부동산, 대학이 굉장히 서열화 되어 있는 부분이라서
강남의 공급이 늘어날 수록 모든 유동성을 빨아들여서 비강남의 가격 하락이 더 심해진다는 것죠.
지금 금리의 급등과 강남의 공급량 증가는 주변지역 부동산의 대학살을 만들어낼꺼라고 합니다.

그나저나 77.98 님은 원글님이 추천한 동영상을 보셔도 이해를 못하시겠네요.

[그들은]

왜 2020년, 2021년에 이렇게 떨어질 걸 예상하지 못했는가
그들은
왜 2022년 폭락하고 나서야 앞으로 떨어질거라 다 아는 사실을 반복하는가

[..]

문재인이 큰일을 하긴했죠 아마 길이길이 남을거예요
삼프로도 너무 상업화가 되었죠 상황에 맞처서 게스트
만 나오는 걸로 우려먹고 있죠 사실 주식도 삼프로 때문에
물린분들도 있을 걸요 ...너무 다 믿지 마세요 다들 돈벌려고
하는 거예요

[참고]

참고할게요

[….]

문재인 정부 초과세수가 얼만지 보고 오세요
그들은 집값 오르니까 세금이라도 많이 걷자 그런거죠
문제는 한10년치를 다 뜯어가서 앞으로 부동산 관련
세수도 엄청 쪼달린다는거에요
그래서 지금 정부는 어떻게든 거래활성화 유도시키는거고요
부동산 세수 종부세 양도세 증여세 상속세 너무 많이 가져갔어요
답이 안 안나올정도로요
집값 일부러 올린거에요 세금 많이 걷으려고요