빌라 월세들어왔어요

[000]

근데요

발령때문에 지방으로 급 4층짜리 빌라 1층으로 이사왔어요
2년계약
관리비 4만원 청소비조로 있다는건 들었어요

그런데 공동전기료 평균8천원대
엘베사용료 유지보수 관리비조로 매달 15000정도를 더내라합니다.
제 집주인은 여기 빌라를 지은 건설사이고
이 건설사에서 관리비조로 청구를 합니다

청소비4만원은 내겠는데

엘베비....내야할나요?

아파트 장기수선충당금같고

지하주차장도 없어서 사용도 안하는데

원래 첨에 그리 다 동의했다고 내라네요
관리비가 총 6만원리 넘는거죠

전 동의한적 없죠...모르고 들어옴















2년이면 적은돈도 아니고요ㅜ.ㅜ







내기 싫어요...ㅜ.ㅜ















참 큰안방은 곰팡이 천국이라 도배해야는데







해준대놓고 감감..ㅜ.ㅜ

[엥?]

아파트도 1층은 엘베사용료 안내요

[ㅇㅇ]

1층은 안내죠
지하에 주차장 있어도 안내는곳있어요
얘기해보세요
형편성 따지며

[곰팡이 건은]

벽에 단열제 처리하고 도배해준다던가 계약서에 딱
기재해야 해요. 들어오기 전에 해준다 문 새로 갈아준다
하다 짐 들어 옴 말 바뀌는 경우 흔해요.
아파트처럼 빌라도 관리비내역 뭐 얼마 얼마해서 경비내역
법제화 시키면 좋겠어요.
주인 맘에 따라 20을 달라하면 줘야하고 3만원 주다 7만원 달라하면 엘레베이터 없어도 울며 겨자먹기식으로 주는거 이제 그만
사라져야죠. 강아지 기른다고 무조건 십만원 퇴실비
없는 집까지 재미들려 원룸하는 세입자에게도 퇴실비 받아내고
관리비 올려도 뭐가 인상된 내역을 보여주고 올려야지
새로운 월세 인상의 편법으로 사용되기도 하는데 어떤경우는
관리비를 20받고 월세 5만원 이런 식으로 하는 분도 있다는군요
아파트 처럼 빌라도 관리비 내역서 매달 주고받기 하는거 괜찮다고 생각해요. 이렇게 올리는 집 청소도 정기적으로 안하고
센서등 전구도 미리 갈아주지 않고 돈만 밝히는 주인은 참 그래요. 좋은주인도 잘 만나야 함

[곰팡이]

도배만 한다고 해결되는게 아니니 단열재 제대로 하고
도배 꼭 하세요. 벽지 뜯어냄 벽전체가 다 검정 곰팡이
도배된 경우 흔합니다. 이런 건으로 지우느라 골탕을
제대로 먹으니 주먹이 불끈해지는데 님은 미리 요구하시고
잘 고치고 살아야 건강도 지켜져요. 비싼동네임에도
숙면 자체가 안되 방 하나를 안쓰고 사네요.

[뭐가]

그리 두리뭉실한가요
관리비면 관리비고 엘베사용료면
엘베 사용료고 수선충당금이면 수선충당금으로
얼마얼마얼마 명확히 구분돼있어야지
죄다 00조라니...
지하주차장 없는 1층이면 엘베이용료
안내는거 맞고 수선충당금은 이사나갈때
정산해서 받으면 되는거니까
금액 구분해달라하세요
푼돈이라고 가만있으면 호구로압니다

[아파트 1층 거주경험]

지하2층까지 주차장 있는 곳에 살았구요.
엘베이용료 냈어요.
25층도 똑같은 금액으로요.

[ᆢ]

아파트 1층 15년째 엘베비 내요 ㅜ
관리소에 전화해봐도 별 답이 없더라구요

[벽지 새로]

덧대 발라도 공기중에 포자가 둥둥 떠다녀 습해지면
순식간에 사방으로 퍼집니다. 호흡기에 엄청 안좋죠.
문 닫아두고 살아도 곰팡이 피지 않는 곳은 절대
피지 않아요. 큰 안방이 그렇다하면 사실 이사가시는게
낫지요. 제가 지금 큰방 곰팡이 제거 너무 힘들게 하고도
내년6월 그 방 이사때까지 안쓰기로 결정했어요.
그만한 안좋은 이유가 있는거죠.