아파트 증여 고민

[...]

현재 시세는 4억~4억5천 아파트, 
전세는 2억5천.
1) 배우자에게 증여한다
2) 성인 직장 다니는 자녀에게 매도한다
뭐가 절세일까요?

[....]

배우자증여죠

[음]

어짜피 자녀한테 상속할꺼아니예요?.

[모모]

배우자한테 증여할이유가있나요?
어차피 자녀에게 갈건데요

[음]

배우자 증여는 의미 없는거 아닌가요
주택수에 포함되는건 마찬가지고
불필요하게 취등록세만 내게 될거 같고
자녀에게 증여는
집값 더 내리면 증여하는게 이로울거 같고
두방법 다 절세 효과는 별로네요

[dlf]

자녀에게요

[뉴스]

뉴스에서 가이드주잖아요 자녀에게 매도후 부모님은 그 집에 전세로 매가 4억정도 하시고 전세 2억8천하시면 1억2천만 자녀가 소득 소명하시면 되겠네요
근데 다른 자산도 있으신거죠

[...]

배우자 증여는 왜??
어차피 같이 계산되는데요

[미나리]

전세끼고 싸게 자녀에게 매도 하는게 좋은데 재산이 넉넉해서 노후 걱정 전혀 없을때 하는거죠. 자식이 이 아파트 날려도 상관없을 정도요.

[음]

5억미만은 조사대상도 아닐듯요 뭐가 편법이라는거죠??

[..]

아파트 증여 고민...저도 고민 중이예요

[..]

자녀에게 증여해서 어설픈 아파트로 1주택자 만들어 놓으면
생애최초, 청년, 무주택자 등의 이름이 붙은 대출이나 주택구입시 받을 수 있는 각종 알짜 혜택이 사라져요. 청약 당첨도 그렇구요.
전세자금 대출도 당연 안나올 테구요.
세무사랑 자녀랑 함께 충분히 상담하시고 증여 하세요.
급한거 아니면 자녀가 청약으로 1주택 받고나서 증여해도 늦지 않아요.
자녀의 무주택, 생애최초 등의 혜택을 잘 생각해보시길