둔촌주공은 미분양 나면 어떻게 되는건가요?

[ㅇㅇ]

제가 이런걸 잘 몰라서요.

분양 물량이 5000 개 정도 된다는데

예를 들어서 2000 가구만 분양되면

그 이후에 또 2차 3차 가격 내린채로 분양되나요?

그랬다치고 1000개 나가고 

물량이 2000 개 정도 남아버리면 어떻게 되나요?

차환 만기가 1월20일인가 그렇던데

이때까지 다 안팔리면 어떻게 되는건가요?

조합이 분담금 걷어서 메꾸는건가요?

감사합니다.

[...]

공개적으로 가격내려서 다시 분양하진 않고요. 회사보유분이라고 해서 미분양을 건설사나 시행사가 가져가면서 물밑으로 무이자나 기타 할인으로 미분양분 해소하려고 노력해요. 그러다가 안되면 회사가 전세로 돌려서 우선 임대해서 보증금으로 메꾸려고 하죠. 2년 살아보고 분양받을지 고민하라고 홍보하면서요.
그런식으로 미분양 소진할거 같고요.
조합원 추가부담은 미분양 시점이후부터 없을거에요. 이미 사업계획때 일반분양까지 계산에 넣어서, 조합원들에게 분담금받은거라서요.

[일산지역]

주복 거의 10년을 그지경으로 끌면서
밀어내기 했어요.
서울은 어떻게든 소진 되겠죠.
줍줍 대기타는 사람들…

[ㅇㅇㅇ]

문재인정부에서는 빚내서 집사지마라고 대출규제하고 위험경고했고
투기꾼 잡으려고 노력했는데
국힘당정권과 언론들이 영끌해서 집사라고 부추기고 투기하라고 부추기고.
건설사들도 너도나도 아파트짓고 분양하고
국힘당정치인들은 언제나 부추기고 나중에 국민들 피해보면 나몰라라하고
가상화폐도 보세요 문재인정부가 규제하니까 국힘당정치인과 언론들이 온갖 융당폭격 비난하고
가상화폐 활성화해야 한다고 하더니 지금 보세요 영끌해서 투자한 젊은이들만 빚더미에 앉았죠

[준비]

자금 준비하고 있다가 회사보유분이라고 해서 풀리면 그때 사도 되요. 바로 계약금 넣을 돈들은 들고 있어야죠.
보통은 분양가보다 저렴하게 나오고 갯수에 따라 다르겠지만 비선호일수는 있어요.
꼭 청약으로만 집산다는 생각은 버려야 기회가 많이 옵니다.

[....]

나중에 분양가 할인해 주면
처음 분양 받은 사람도 할인 적용 되나요?
로얄동 로얄층 먼저 배저해 주는 것도 아닐텐데
더 비싸게 사는 거면 열받겠네요.

[저아는]

저는 아는 곳은 할인이 아니고 일단 전세를 주고 시간차 두고 매각이요.

[nora]

기사보니 강남의 보류지도 아직 안팔리고 있다는데.... 가격이 시세보다 충분히 낮지 않으면 미분양도 좀 나올듯해요.