지금 푼 대출규제로 집값이 안정될까요?

[....]

윤참사정권이 다급해진 모양인데요.

푼 대출규제로 집값이 안정될까요?

[ㅠ]

굥이 집값잘한다는 지지율이 높던데 ㅋ 집값으로 굥이 뭐했나?

[---]

아니요 지금 규제가 문제가 아니라 금리가 문제죠 ㅎㅎ
지금은 현금 들고있는 사람도 은행에 돈 넣으면 안전빵 이자가 얼만데 리스크 안고 부동산 사겠어요 ㅎㅎ

[…]

윗님 말씀이 맞음

[oooo]

원글님이 말하는
집값 안정이 뭘 말하는지 먼저 말해주세요

현재보다
떨어져야 안정인지
멈춰야 안정인지
올라야 안정인지
뭔가요?

[ㅎ]

그러게 뭐가 안정인가요?
지난정권때 가격으로 올라야 안정인가요 아니면 그전가격으로 하락해야 안정인가요??

[글쎄요]

폭등해서 못살겠다면서 낄낄거리며 찍은 사람이 많을까요?
울면서 찍은 사람이 많을까요?
다시 내리면
낄낄거리던 사람이 더 죽겠다고 하고
울던 사람은 어차피 못 사고

[......]

하락을 멈추고 어느정도 평균에 다가서는거요
우리동에는 딱히 오를 것도 없는 동네인데
공급 폭탄으로 기존 주택 최소 10~30퍼는 하락했어요

[ㅐㅐㅐㅐ]

저희 동네는
거래량 자체가 없어서
하락 시작도 안 했어요

이정도가 안정이라 본다면
문정부 욕먹은거 억울하죠

윤이 이번에 규제풀어서
하락을 멈출거라 기대하고
그게 맞다고 생각하시나봐요

[...]

적어도 내년까지는 계속 떨어질것 같아요
지금은 버티지만 내년부터 못 버티는 사람들 많을겁니다

[ㅐㅐㅐㅐ]

죄송하지만
문정부 부동산불만으로 2찍은 자들에게
지방 집값은 안중에도 없죠

그리고
부동산 상승도 하락도
금리가 문제죠

규제는 사실상 꾼들의 잔치지
일반 서민은 관계없어요
올라도 돈 없어 못사고
내리면 금리 높아 못사요

[....]

금리가 내년까진 갈듯해서 내년까진 아무래도 잘 안움직일듯 싶어요.
이번 외부의 급격한 금리인상으로 갑작스레 터졌는데
여태 2,3년 상승했던 거 다 반납했잖아요.
이젠 하락이다 싶으면 사람들 안살거고 안사던 사람은 내릴까바 더 못사죠.
그와중에 옥석가리기해서 가치보다 더 내렸다 싶은거 보는눈 있는 사람만 갈아타는거죠.
저희 동네 신축도 4,5억씩 하락했고 구축은 그나마 하락폭이 적어요. 그만큼 못올라서..
신축의 거품이 이제야 다 꺼진듯.
같은 입지인데 건물자체에 대한 상품성의 거품이 너무 컸던거죠.