신축아파트 곧 입주 시작이고
전월세 내놓을 예정인데요
기본적인 거 외에
특약에 반려동물 금지..사항을 넣고 싶은데
사실 나중에 실거주는 어렵고
매도를 할 예정인데요.
원상복구 항목만 넣고 반려동물 금지는 굳이 안넣어도 되지 않을까요?
반려동물 인구도 워낙 많고
반려동물 키웠다고 해도 나중에 매수하는 분들은 인테리어 다시 하지 않을까..
인테리어 안해도 원상복구 항목에 받게 잘 되어 있으면 괜찮지 않을까..
전월세 물량이 워낙 많이 나오고 있어서
세입자 구하기 힘든 상황이 될 수도 있는데
반려동물까지 금지하면 너무 어렵지 않을까 싶기도 하고
그럼에도 꼭 넣어야 하지 않을까도 싶고..ㅜ.ㅜ
어렵네요.
개 오줌에 마루 몇장 썩고 냄새배여도 그정도로는 원상복구 요구 못해요
그런거 찝찝하면 아예 금지 하는게 나아요
아예 동물 금지로 해야 합니다.
원상복구의 개념이 임대인과 임차인이 너무나 달라서
다투기 십상이에요.
다른 사람들 코를 찌르는 냄새가 임차인은 안 난다고 하고
뭉쳐 다니는 털도 임차인 눈에는 안 보인답니다.
원상복구 및 청소비 특약 넣어서 받으셔도 될 거예요
세입자 구하기 힘들 땐 반려동물 허용만 돼도 좀 낫죠. 근데 파손이 없으려고 하면 전혀 없다시피 한데 크면 또 큰 게 반려동물로 인한 파손이라 조건 다는 것에 대해선 상식적인 반려인들이라면 수용할 거예요.
전월세 반려동물 유무 확인합니다. 원상복구가 참 애매해요.
전세 구하기 어려우면 허용해주고 쉬우면넣고 하면 되죠.
근데 저도 개 키우고 정말 얌전한 개인데도 다른 집 개는 어떨 줄 모르니 개 키우는 집에 전세주고 싶지는 않아요. 내 집이니까 키우는거죠.
왜 눈치를 보세요??
원래 공동주택에서는 반려동물 못 키우는 게 원칙인데.
답변 감사드립니다.
조건 사항에 넣기로 결정했어요.
아무래도 그게 가장 깔끔할 거 같아서요. ^^;
부동산에서 반려동물 집안내흡연 금지라고 썼어요.
근데 금지라고 쓰지도않고 하지않는다. 이렇게만쓰고 내가 꼭 위반시에는 원상복구하라고 넣으라고하는데도 위에 쓰여져있다고 중복이라고 안해주려하더라구요.
왜 부동산에서는 이걸 안써주려하죠.
다시보니 금지라고도 안쓰고 애매하게 하지않는다. 이렇게 써놨네. 아 화나.
원글님 혹시 집에 에어컨 몇 대 넣었나요?
에어컨 풀로 넣어야 잘나갑니다.
세입자가 훼손 인정해도
그걸 배상하지 않아요.
그리고 반려견들 주인들은 아니라고 하지만
마루, 방문, 벽에 엄청난 스크래치를 남깁니다.
세입자가 훼손 인정해도
그걸 배상하지 않아요.
그리고 반려견들 주인들은 아니라고 하지만
마루, 방문, 벽에 엄청난 스크래치를 남깁니다.
그리고 전세입자가 동물 키운 집이면
다음 세입자가 꺼려합니다.
원래는 바로 매도할 생각이었어서 에어컨 넣지 않았어요.
대출없는 상황이라 무융자고요.
물량이 많이 나오다보니 전세금도 많이 낮췄지만
에어컨 없으니 거기서 더 전세금 조정도 가능하다는 문구 넣었고요.
아님 공동구매로 에어컨 공사해도 상관 없는데 공동구매 에어컨 업체도
잘 만나야 한다는 소리도 있고..
또 잔금을 전세금 받으면 그걸로 정리하려고 계획이긴 한데
꼭 굳이 그렇지 않더라도 예금 있는 거 끌어모으면 잔금도 정산 가능해서
전세금도 낮은데 에어컨까지 다 공사해서 내놔야 하나 싶기도 하고
뭐 그렇네요...
애와동물금지 혹은 비슷한 내용을 적으시고 반드시 그뒤에 이를 어길시 임차인의 비용으로 원상복구 한다... 라고 적으세요.
그래야 확실합니다.
반려동물 냄새
노인 냄새
담배쩐내
빼기 힘들어요
이제 예전같지않고 반려동물 많이들 키우는데 못키우게하니 이로인하여 버리게 되는 경우도 생긴다고봐요.
전세도 잘않나가니 반려동물 키우게되면 원상복구하고 나갈때 입주청소 하게하시고 조항들 꼼꼼히 적으시면 되지않을까 싶네요
애완동물 금지해도 잘만 나갑니다. 줄서서 들어오려고 해요.
원글님 전세는 요즘 가격 낮춰도 안될거에요.
에어컨 없으면 안들어오려할걸요.
요즘 새집은 구에어컨은 못쓰는 구조구요.
천장형 에어컨 달지...지금이라도 다세요.
개 오줌따위 없어도.
전세 빠지고 나서, 바닥. 벽지. 다 다시해야함.
개 키울 수 있으면
전세 잘 나갈거에요.