서울 강북 아파트 매매가 얼마가 적당하다고 생각하시나요?

[ㅇㅇ]

이 정도면 우리나라 경제 수준이나 인구에 적당하다~~ 하는 가격 얼마정도라고 보시나요?

강남이야 일단 제껴놓고 강북이나 인천, 경기 신도시 등의 84.99제곱미터 아파드들요.

세분화하면 강북도 여기저기 차이가 있고 경기도도 남북서 다들 차이가 있겠지만 굳이 평균으로 묶는다면 어느 정도가 적당하다라고 보시나요?

아래는 오늘자 기사에요.

https://n.news.naver.com/mnews/article/079/0003699687?sid=101

강북 평균 아파트값 10억원 붕괴…강남도 15억 붕괴 초읽기

강북권 평균 매매가 9억9576만

강남권 평균 매매가 15억1456만

수도권 평균 매매가 7억8844만

경기도 평균 매매가 6억278만

급격한 금리인상 충격으로 서울 아파트 매매가격이 빠르게 하락하고 있다. 강북권 아파트는 10개월만에 아파트 평균 매매가격 10억원 선이 붕괴됐고, 강남권 아파트 평균 매매가격도 15억원 아래로 내려갈 가능성이 커지고 있다. 실수요의 '가늠자'로 꼽히는 전세시장도 약세를 이어갔다. 서울 아파트 전세 중위가격은 6억원이 무너졌다.

[ᆢ]

평당1000선

[...]

강남 10억 정도
그 외 서울지역 5~6억
경기 4~5억

[000]

문정권 직전 가격이 저거 반값 안됐지않나요. 하지만 6년 전이니 음.. 현재가에서 30프로만 떨어져도 좋겠네요.

[서울은어려우려나]

연수입 중간값이 2천만원 정도라니
10년 일하면 살 수 있는 정도

[…]

말씀하신대로 강북도 옥수동, 한남동, 마포, 성수냐 저기 수유동, 미아동, 막 그쪽이냐에 따라 너무 달라서 평균을 낸다고 하기엔 애매하네요.
좀 낫다는 곳 7억, 아닌 곳 3억 정도가 적정하지 않을까요?
그게 불과 몇년 전 가격이었네요.

[…]

엘스 얘기 나왔으니…

2016년에 8~9억 정도
2017년에 폭등해서 10억 넘더니
2021년에 27억까지 갔네요.

15억일 때도 가격 미쳤다고 했었어요.

[저는]

6억이요
직장인 부부가 저축해서 대출끼고 살수있는 정도가되어야
하지않을까요

[…]

제가 그때 집 알아볼 때였는데 젤 싼 매물 위주로만 봤나보네요.
8,9억은 1층짜리들만 그랬네요.

[ㅡㅡㅡ]

적정가가 어딨어요;; 거래되면 그게 가격이지

[궁금]

저분이 잘난척 하려고 저 댓글을 썼을까요?
어디가 잘난척인지…
그리고 10억하던거 16억 하면 폭등 맞구만.
윗님은 흥분하시는 이유가 뭔가요?

[...]

윗님
저 위에 있는 분 가격과 윗윗님 가격이 차이가 있잖아요

[…]

그럼 집값 폭등의 시기가 언제였는데요?
2017년 맞는데요? 그때 봄 이후에 폭등했었는데요.

[..]

실거래가 찾아보면 2015년 잠실 8억 후반 있어요. 네이버 부동산 찾아보세요. 타입별로 차이는 있겠지만 1층 아닌 층도 8억 후반

[적정가란건]

없어요
다 수요 공급의 법칙에 따라 정해지는 건데…
적정가= 희망가