신축 4년차이고 하자보수기간은 지났지만 시행사에서 누수 건에 대해서는 무상으로 모두 하자보수를 해준다고 하는데,
무상기간도 언제까지일지도 확인이 안 되고 누수로 두고두고 고생하는 경우를 봐서 계약의사를 철회했는데
이런 통유리빌딩의 외벽창으로 인한 누수는 근본적으로 해결이 가능한지 궁금합니다.
자유게시판
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41층 통유리빌딩 누수에 관해 문의드립니다.
궁금 조회수 : 1,136
작성일 : 2022-10-14 17:51:19
가격절충까지 되고 계약금 넣으려던 찰나 매도인쪽에서 외벽유리창을 통해서 누수가 된다는 말을 들었습니다.
IP : 106.246.xxx.138
4 개의 댓글이 있습니다.
1. ᆢ
'22.10.14 6:07 PM (211.215.xxx.200) - 삭제된댓글외벽창에서 부터 시작된 누수인지
어떻게 단정할까요
누수 원인을 찾았음 바로 해결이 됐을텐데요
누수가 정말 사람잡아요
전혀 엉뚱한 곳에서 시작된 경우도 많거든요2. dlf
'22.10.14 7:09 PM (180.69.xxx.74)알고는 안사죠
3. 건물누수는
'22.10.14 7:39 PM (180.228.xxx.218) - 삭제된댓글크게 외벽 옥상 빗물누수랑 수도배관 누수 그리고 하수도 배관 누수입니다. 가정집은 보일러 배관 누수가 더 있구요.
수도 하수도 누수는 수도관이랑 하수도관 지나가는 길에서만 누수가 일어나서 잡기 쉽구요.
빗물누수는 사실 이게 어디서 물이 스며드는지 알수가 없어서 잡기 힘들긴 한데 외벽이 전부 유리라면 유리 접합부분 일것 같은데요. 건물 외벽이 벽돌이면 메지 사이사이 다 의심해야해서 속칭 지랄맞다고 합니다.
쉽게 해결이 될수도 있을것 같은데 현장정보가 없으니 뭐라고 말씀드렇네요.
연식 오래될수록 누수는 필연적으로 일어나게 돼있구요. 누수가 아예 일어나지 않는 경우는 건물주가 부지런히 자주 보수공사를 하는 경우만 해당됩니다.
통유리라고 쓰셨지만 유리를 붙이는거잖아요. 그 접합부분일겁니다. 쉽게 잡을수도 있어요.
꼭 계약하고 싶다면 계약금 걸로 누수 공사 다 끝나면 잔금 치른다고 하시고. 이것도 기간을 정해놓고 기간안에 해결 안되면 계약금은 반환받는다고 하시던가요.
어차피 누수는 계약 완료 후 6개월동안 매도자 책임입니다.4. ..
'22.10.14 8:04 PM (61.254.xxx.210) - 삭제된댓글통유리부분이 누구라면, 외부코킹 다시 쏘면 될겁니다
어느정도 심각한 수준인지 아님 소소한지는 모르겠으나
일단 41층이라고 하시니 만만하지는 않아요
7층이하라면 사다리차 부르면 되는데
41층은 건물이 아니고 빌딩수준이라… 정말 41층이 맞는거죠?
41층빌딩은. 이런 게시판에 문의하실게 아니라
전문보수업체 컨택하셔야죠
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