오늘 방송 주제는 "내용증명"입니다. 이야기하다가 나온 안타까운 사례가 있어서 공유합니다.
1) 찜질방에서 일하시던 분들이 돈을 모아서 매점 분양을 받으심.
집의 임대차계약 보호를 받으려면 1)주민등록 이전, 2) 도장찍고 전입신고
상가 임대차는 사업자등록과 장소를 "특정"하는 게 중요하다고 함.
분양받는 위치를 보여주는 도면을 붙여야 하는데, 이걸 안해서 보호를 받지 못한 사례가 있다고 함.
2) 땅 사기 분양
2만평짜리 좋은 땅이라고 보여주면서 저 땅 중 100평 분양해 드리는 겁니다~
이때 100평이 특정이 안 되면 날리는 거임. 도면이 반드시 들어가야 함.
땅을 쪼개서 파는 행위는 기획 부동산 사기의 소지가 큼. 필지에 지분을 가지고 있다가, 나누게 되면 맹지도 생기기 마련이라고함.
3) 빌라
층과 호수가 반드시 구분되어있어야 함.
요렇게 세 꼭지 정리해봤습니다~~