서울 아파트값 10년 만에 최대 하락

[ㅇㅇ]

[신선한 경제] 서울 아파트값 10년 만에 최대 하락

[뉴스투데이]
금리인상과 경기 침체 우려로 전국에서 아파트 매수세가 위축된 가운데 서울 아파트값이 19주 연속 하락했습니다.
한국부동산원에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 0.21% 떨어져 거의 10년 만에 최대 낙폭을 기록했는데요.
특히 강남, 서초, 송파, 강동 등 이른바 강남4구가 속한 동남권 아파트값이 지난주 -0.14%에서 이번 주 -0.16%로 낙폭이 커졌습니다.
같은 기간 수도권 아파트값도 지난주와 마찬가지로 0.25% 떨어져 2012년 시세 조사 이후 10년 5개월 만에 가장 큰 폭의 하락세를 보였습니다.

 https://n.news.naver.com/mnews/article/214/0001227011?sid=101

[56y]

정상적인 가격으로 돌아와서 좋아요
전세대출이 신한은행 2.5%에서 6.38 통보받았다네요
전세끼고 영끌해서 투기한 매물은 이제 폭탄매물로 나올예정
사상누각 아파트 폭락이 현실앞에 놓였어요

[56y]

2020년 10월 전세대출 2억받았을경우 42만원이었는데 지금 106만원이 되었습니다

[집값 폭등으로]

다들 근로소득 경시하는 분위기였고
결혼은 안해서 출산율은 세계 꼴찌
집값 제자리로 돌아와야합니다.

[ㄴㄷㅅ]

1.236님 그런 계산이 아니에요. 검색해보세요
222222

[...]

지난 5년은 대환장 파티였죠
평당 1억에 변두리 30평대 10억 넘는게 말이나 되나요

[웃기네]

2017년가격이면 인정
찔끔떨어진거가지고
호들갑

[웃기네]

그리고 거래가없으니
가격형성이 안되는거지
--님정신승리오지게하시네

[...]

문정부 이후 대부분 10억 올랐고 이제 겨우 2~3억 떨어졌어요
10억은 떨어져야 문정부 초기 잡겠다던 미친집값으로 돌아갑니다

[ㅋㅋ]

얼마 안떨어졌다고 광분하는분들
이게 바닥인가요?
더 떨어진다니 조용히 기다려보시죵

[호]

거래량이 없어서
통계가 의미없다고합니다

[샤]

12억 짜리가 30억이 됐는데.. 대치동은
폭싹 내려가야죠

[과연?]

거래량을 봐야죠.
거래 거의 없고 그나마 가뭄에 콩나듯 있는 서울아파트 거래중 절반이상은 증여일겁니다. 상속세가 터무니 없는 나라이니
서울에 집 여러채있는 분들은 저라도 증여 먼저 하겠죠?

수도권 아니고 서울이라면 몇달사이에 30% 내려가는게 말이 될까요?

정말 객관적인 눈으로 들여다 보세요.
무주택자 분들은 엄청 폭락이라고 말하겠지요.

같은 아파트 거래가 3건정도 이상 폭락으로 거래된다면 그땐 모를까.
어쩌다 거래에 가격내려간걸 가지고 폭락이라고 하는건 어불성설입니다.

[000]

맞습니다. 지금 30프로 다운된 가격에 거래된 건 증여겠지요. 앞으로 또 몇 억은 더 떨어질텐데 누가 지금 제 돈 주고 샀겠어요 증여받은거지.

앞으로 20~30프로 더 떨어져도 문정권 전보다 2배 오른 가격입니다.

작년 후반기부터 올 봄 사이 몇 달만에 단 몇 건의 거래로 30프로씩 오른 건 정상이고 요 몇 달 사이 30프로 내려간 건 정상이 아닌겁니까.