82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

Banner

아파트 경매 의뢰해서 2번 유찰되면 어떻게 되나요?

경매 조회수 : 2,588
작성일 : 2022-10-06 17:33:13
1년 넘게 돈 못받아서 이달 내로 경매 의뢰하려고 하는데
상담하면 일만 맡기라고 하지 자세히 알려주지 않네요. 
2번 유찰되면 법원에서 저에게 사라고 한다고 하는데, 
저(과거 임차인)는 해당 아파트 살 생각이 전혀 없거든요. 
1. 2번 유찰되면 그 후에 어떻게 되는지 알고 싶고, 
2. 10월에 경매신청 들어가면 2번 유찰될 때까지 몇 달 걸릴까요?
답변 주시는 분께 감사드립니다. 

IP : 164.125.xxx.25
7 개의 댓글이 있습니다.
  • 1.
    '22.10.6 5:41 PM (223.39.xxx.242)

    근저당 설정은 되어 있는거죠?
    그냥 냅두면 돼요 기간은 2차까지 4~6개월 정도인거 같아요
    3차까지 있고
    3차 까지 가면 그때 최저가로 써 넣으세요
    3차. 최저가에서 낙찰 받고 모자란 금액은 그 사람 다른 재산으로 경매 신청 하면 됩니다

  • 2. ..
    '22.10.6 5:42 PM (223.39.xxx.242)

    경매가 아니고 차업인지는 정확히 기억 안나는데
    요구하는 방식이 또 있더라구요

  • 3. 경매신중
    '22.10.6 5:47 PM (182.212.xxx.185)

    하긴 해야 합니다. 1순위 채권자가 은행 같은 금융기관일 경우 대출금이 얼마 남아 있는지 계산을 해보셔야 해요. 경매는 얼마에 낙찰되도 경매진행 비용 + 국세 미납분을 먼저 떼고 그 다음 순위대로 배당이 들어가서 정작 내가 원하는 금액을 건질 수 없을 수도 있습니다. 요즘 부동산 시장이 많이 안좋긴 한데 아파트가 2회 유찰되는 경우는 많이 없고 특히 유찰 최저가로 낙찰되는 경우는 잘 없어요.

  • 4. 국세
    '22.10.6 5:53 PM (49.175.xxx.75)

    경매 붇텨지는 물건이 국세미납 확률이 높죠 저번에 국세 미납 여부 세입자는 조회가능하게 만든나던데

  • 5. ..
    '22.10.6 6:20 PM (118.235.xxx.77)

    사라고 하는지는 모르겠고 경매시작되고 두번 유찰되려면 두세달걸리는데 그사이 다른 채권자있으면 그 채권자나 채무자가 딴지걸면 더 오래걸릴수도 있죠..

  • 6. 선순위 아니면
    '22.10.6 6:45 PM (180.68.xxx.158)

    이도저도 안될수도 있어요.
    잘알아보세요.

  • 7. dd
    '22.10.6 7:32 PM (116.41.xxx.202)

    모든 비용 제하고 나서 남는 게 없으면 경매에 응하는 사람이 없겠죠.
    그래서 계속 유찰되면 경매가가 낮아지고 비용보다 더 낮은 금액에 낙찰되면 원글님 돈 중 일부 또는 전액을 못받게 되는 거예요.
    그러니, 원글님이 낙찰 받아서 집을 좀 고치든 세를 놓든 해서 가치를 높여서 다시 파는 방법으로 충당하라는 거죠.
    그게 싫으시면 돈을 일부 떼이는 수 밖에 없어요.

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1388914 연아는 평범한 사람들속에서도 8 ㅇㅇ 2022/10/23 5,279
1388913 겨울 유럽여행 옷차림 10 ... 2022/10/23 3,775
1388912 어금니 땜방한게 빠졌는데요. ( 많은 말씀 부탁드려요~~) 13 이빨 2022/10/23 3,827
1388911 집회 관련 말들이 많은데 여기 보세요 19 ... 2022/10/23 4,117
1388910 3호선 연신내역 근처 식당, 풍년집 1 ... 2022/10/23 1,755
1388909 집옆에 구립도서관이 있는데 사서선생님들께 선물 가능한가요? 4 노랑이11 2022/10/23 2,419
1388908 자도자도 잠이 쏟아지는 이유가 5 2022/10/23 3,404
1388907 변동?? 고정 ?? 1 대출이자 2022/10/23 826
1388906 약사님 계시면 여쭤요 1 항우울제 2022/10/23 985
1388905 자연드림 마그네슘 심층수가 공급왔는데 ~ 12 질문 2022/10/23 2,687
1388904 노래듣다보니 그 배경이 자꾸궁금해요. 4 옛날노래 2022/10/23 931
1388903 줄리아로버츠 산드라블록 11 .. 2022/10/23 4,674
1388902 내장산 단풍 11월 첫주, 둘째주 언제가 좋을까요? 3 질문 2022/10/23 1,765
1388901 주식방에 윤석열 뽑고 징징대는 사람들 다 나가라고 ㅋㅋㅋㅋ 27 00 2022/10/23 4,207
1388900 아이를 너무 좋아하는 저, 아이없이 사네요 22 고민 2022/10/23 7,097
1388899 호박죽에 쌀가루넣어요? 9 2022/10/23 1,510
1388898 흑임자 죽을 할려는데 도와주세요 4 요리꽝 2022/10/23 876
1388897 요즘 꽃게 암컷 맛있나요? 가을엔 숫꽃게 먹으라고 하잖아요 5 요즘 2022/10/23 2,052
1388896 뱃살없는분들 12 갈비 2022/10/23 5,833
1388895 집회차이 14 ㄱㅂㄴ 2022/10/23 2,473
1388894 정기예금 금리 6.5프로...ㄷㄷㄷ 23 ... 2022/10/23 20,462
1388893 컴없는 부모님댁 와이파이 8 와이파이 2022/10/23 4,236
1388892 주말시터 시급 아시는 분 계실까요? 6 주말시터 2022/10/23 2,718
1388891 삼성각 기도하는 분 있나요? 1 ... 2022/10/23 2,890
1388890 월성원전 저장수조, 조사단장 "새고있다" 7 보도를좀해라.. 2022/10/23 1,874