82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

Banner

아파트 경매 의뢰해서 2번 유찰되면 어떻게 되나요?

경매 조회수 : 2,588
작성일 : 2022-10-06 17:33:13
1년 넘게 돈 못받아서 이달 내로 경매 의뢰하려고 하는데
상담하면 일만 맡기라고 하지 자세히 알려주지 않네요. 
2번 유찰되면 법원에서 저에게 사라고 한다고 하는데, 
저(과거 임차인)는 해당 아파트 살 생각이 전혀 없거든요. 
1. 2번 유찰되면 그 후에 어떻게 되는지 알고 싶고, 
2. 10월에 경매신청 들어가면 2번 유찰될 때까지 몇 달 걸릴까요?
답변 주시는 분께 감사드립니다. 

IP : 164.125.xxx.25
7 개의 댓글이 있습니다.
  • 1.
    '22.10.6 5:41 PM (223.39.xxx.242)

    근저당 설정은 되어 있는거죠?
    그냥 냅두면 돼요 기간은 2차까지 4~6개월 정도인거 같아요
    3차까지 있고
    3차 까지 가면 그때 최저가로 써 넣으세요
    3차. 최저가에서 낙찰 받고 모자란 금액은 그 사람 다른 재산으로 경매 신청 하면 됩니다

  • 2. ..
    '22.10.6 5:42 PM (223.39.xxx.242)

    경매가 아니고 차업인지는 정확히 기억 안나는데
    요구하는 방식이 또 있더라구요

  • 3. 경매신중
    '22.10.6 5:47 PM (182.212.xxx.185)

    하긴 해야 합니다. 1순위 채권자가 은행 같은 금융기관일 경우 대출금이 얼마 남아 있는지 계산을 해보셔야 해요. 경매는 얼마에 낙찰되도 경매진행 비용 + 국세 미납분을 먼저 떼고 그 다음 순위대로 배당이 들어가서 정작 내가 원하는 금액을 건질 수 없을 수도 있습니다. 요즘 부동산 시장이 많이 안좋긴 한데 아파트가 2회 유찰되는 경우는 많이 없고 특히 유찰 최저가로 낙찰되는 경우는 잘 없어요.

  • 4. 국세
    '22.10.6 5:53 PM (49.175.xxx.75)

    경매 붇텨지는 물건이 국세미납 확률이 높죠 저번에 국세 미납 여부 세입자는 조회가능하게 만든나던데

  • 5. ..
    '22.10.6 6:20 PM (118.235.xxx.77)

    사라고 하는지는 모르겠고 경매시작되고 두번 유찰되려면 두세달걸리는데 그사이 다른 채권자있으면 그 채권자나 채무자가 딴지걸면 더 오래걸릴수도 있죠..

  • 6. 선순위 아니면
    '22.10.6 6:45 PM (180.68.xxx.158)

    이도저도 안될수도 있어요.
    잘알아보세요.

  • 7. dd
    '22.10.6 7:32 PM (116.41.xxx.202)

    모든 비용 제하고 나서 남는 게 없으면 경매에 응하는 사람이 없겠죠.
    그래서 계속 유찰되면 경매가가 낮아지고 비용보다 더 낮은 금액에 낙찰되면 원글님 돈 중 일부 또는 전액을 못받게 되는 거예요.
    그러니, 원글님이 낙찰 받아서 집을 좀 고치든 세를 놓든 해서 가치를 높여서 다시 파는 방법으로 충당하라는 거죠.
    그게 싫으시면 돈을 일부 떼이는 수 밖에 없어요.

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1396933 대한민국 인싸 인증 G20첫날 각국 정상들과 릴래이 만남 3 이뻐 2022/11/16 1,439
1396932 이거 보이스피싱!!!! 인지봐주세요ㅠ 6 여기 2022/11/16 1,530
1396931 2가백신 맞았어요 5 K 2022/11/16 1,318
1396930 일하기 싫을때 빡세게 적금을 넣는 분들도 있겠죠.??ㅎㅎ 7 .... 2022/11/16 1,643
1396929 남자 단둘이 두명 베트남 여행간다면 이상한 의심 안드세요?? 11 몽실맘 2022/11/16 4,651
1396928 예금 금리가.. 2 2022/11/16 1,686
1396927 노무현과 조중동 조중동 2022/11/16 412
1396926 채칼 추천 ㅇㅇㅇ 2022/11/16 600
1396925 수능 수학 1등급 맞는 학생들은 16 ㅇㅇ 2022/11/16 3,692
1396924 구강세정기 추천 좀 해주세요^^ 3 바닐라 2022/11/16 750
1396923 시어머니 싫어서 이혼하고 싶어요. 18 ... 2022/11/16 7,956
1396922 거 참. 해외결제 문자 많이도 오네 3 ..... 2022/11/16 978
1396921 전에 아파트에서 알게된 동생이 있는데요. 6 기억으로 2022/11/16 3,056
1396920 '포르노'란 단어에 질겁하는 국힘 17 2022/11/16 2,513
1396919 수능보는 학생들 원하는 결과 있기를 바랍니다 3 유지니맘 2022/11/16 515
1396918 어른취미 운동학원에서 다른 사람을 왕따하고 내쫒는거 어떻게 생각.. 9 학원 2022/11/16 1,699
1396917 “유족이 싫다는데”… 민주당 이석현, “다 물어봤나” SNS설전.. 28 민주당 2022/11/16 2,634
1396916 드라마 커튼콜 재미있나요? 15 .. 2022/11/16 4,015
1396915 커피대신 녹차라떼 먹을수 있ㄴ는데 5 ᆞᆞ 2022/11/16 1,041
1396914 요즘 간간히 조선이라는 말이 보여요. 예를 들자면 조선의 BT.. 5 궁금해서 2022/11/16 924
1396913 아픈엄마 모실때 재산문제.. 37 ㅇㅇ 2022/11/16 5,401
1396912 좋은글이 있어서 퍼와요 ~ 8 좋은글 2022/11/16 1,315
1396911 수능 짝수형돼서 14 수능 2022/11/16 2,112
1396910 아기 통장? 제테크? 3 ** 2022/11/16 874
1396909 "동의 구해도 공개 반대했을 것"…조카 잃은 .. 20 ㅠㅠ 2022/11/16 1,996