빌라 오피스텔 둘다 거주해보신분 계세요??

[ㅇㅇ]

빌라서난 자취했는데 운이 없는지 가는 곳마다 층간소음으로 나무 괴롭고…인간들이 개념이 없어서 지들 살고 싶은데로 살아요
오피스텔 고층으로 이사가고 싶은데 어디가 더 나을까요??

[.....]

괜찮은 빌라는 오피스텔보다 백배 아늑해요 오피스텔은 폐쇄감에 안락한 맛이 전혀 없던데요 근데 잘 고르셔야지요 ㅎㅎ

[...]

오피스텔을 사무실로 쓰는데
낮에 옆 방에서 기침하는 소리까지 다 들려요.
밤에 내가 거기 기거한다면 진짜 별소리 다 들을거 같아요.
잘 지었나 아닌가에 따라 다르겠지만요.

[우리애들]

빌라에서 자취하는데 오피스텔보다 백배 나아요
아파트보다 못한 이유를 못찾겠음
관리비 싸고 교통 편리하고 전세도 싼편이구요
여자분이면 여대 근처 알아보시면 좋을거예요
신축보다 구축이 훨씬 안전해요
오피스텔 살때는 관리비만 전기 가스등 포함 4,50만원 빠졌는데 빌라는 1,20만원도 안빠져요
집은 집대로 훨씬 넓고 아늑하고요

[전에 살던]

아파트 방3 화2이었는데
소변 보는 소리까지 안방화장실 통해 들렸어요
빌라 잘 지은 곳은 아파트보다 낫기도
해요. 단 결로 곰팡이 없는 곳이여야 함

[흠]

근데 괜찮은 빌라는 적고 있어도 넘 비싸지 않을까요?
혼자 자취하는 거라면, 관리실 있는 오피스텔이 나을거 같아요

[...]

오피스텔은 주방이 있어도
냄새나는 요리하는 것도 조심스러워요.
옵션이 잘 되어있는게 장점이지만
주거로서는 별로에요.

[남편이]

브랜드 있는 오피스텔에서 잠시 살다가 도저히 잠을 못자서 나왔어요.
숙소로 주중에 사용했는데, 화장실 물 내리는소리, 문 쾅 닫는소리, 핸드폰 소리 등등..
세대수가 많으니까 그 소리가 많이 울려서 힘들더라구요.

더 최악은 원룸이예요 ㅠㅠ 그나마 빌라는 봐줄만 하더라구요. 상대적으로 세대 수가 적어서..
최근에 지어진 집은 빌라가 훨씬 나아요.

[~~]

제가 운이 좋았는지
오피스텔 3군데
층간소음 모르고 살았어요.
그 중 한 군데가 담배냄새가 올라와서 환기구 막아놨었고요
지금 사는 아파트는 층간소음 담배냄새 음식냄새 다 있어요.

[음]

도심부 오피스텔 최대 단점. 주차장이 동굴처럼 밑으로 내려가거나 기계식 주차.
빌라 최대 단점. 주차공간 때문에 이웃간 싸움.

엘리베이터 cctv있는 신축빌라 요즘 부동산에서 청소관리해주고., 차량은 집근처 공영주차장이나 역세권 공유차량 이용해서 편해요.
관리비 7-8만원이내 적고, 1-2인 가정, 신혼부부 위주라 아이 있는 가족 안 사니 층간 소음 거의 없어요.
만족하고 살아요.

[ㅇㅇ]

빌라. 전 바로 창밖으로 차가 다녀서(동네) 매연 냄새. 음식쓰레기 냄새 때문에 힘들었던 기억이요.

[ㅇㅇ]

그래서 빌라 기억이 안좋아요. 오피는 안살아봐서----차라리 아파트나 오피가 나을 듯요. 빌라는 좀 넓게 살 수 있지만 치안도 불안하고요

[...]

저도 둘중 고민하다가 오피스텔이 벽간 소음이 심하다고 해서 그냥 빌라로 결정하려구요

[고민]

잘 지은, 최근에 지은 이런 기준이 더 크다면 모르겠지만
일반적으로는

오피스텔 장점 - 대로변, 교통 요지 위치, 경비, 관리실있어서 안전, 주차 시설, 이웃간 얼굴 한번 안보고 지냄, 사무실이 많은편이라 나름 조용한 편
오피스텔 단점 - 환기, 관리비

빌라 장점 - 환기, 저렴,
빌라 단점 - 약간 골목이라 위험, 경비 없어서 무서웠음, 이웃이 싫어도 모르기 힘듦, 주차공간 - 매번 시비였음(새벽에도 고성)

기타 층간 소음, 벽간 소음은 상황마다 다를 것 같고, 이웃에 따라 또 다를 것 같아요.

안전이 더 중요하다면 오피스텔 추천이요.