오늘 오피스텔단기임대 계약시 주의점 알려주세요

[임대계약]

제 아이가 인천공항 인턴으로 4개월만 인천 운서역근처 오피스텔 계약하러 가요.

단기임대 계약은 처음이고 아무것도 몰르네요.

주의점, 확인 해 야 할점 알려주세요~

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요즘 방이 있나요
공항 활성화되서 오피스텔 쓸만한곳은 나오자마자 나가더라고요 메가스타건물 들어가고싶었는데...

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입주청소가 입주전 청소라면 안한다고 하세요. 입주후 청소는 내가 나가면서 지저분해진것에 대한 처리비용이라 강제적인건대, 입주전 청소는 내가 들어가 살거라서 내가 직접 청소하면 그만으로 선택할수 있습니다. 계약전에 구경가서 집상태 깨끗하면 입주전 청소 안한다고 하세요. 하게되면 업체가 하는 청소라서 작은 오피스텔도 15만원 이상 내야합니다.

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만약 해당 오피스텔 소유주가 부동산업자인 경우 복비는 내지 마세요. (실은 본인 물건 중개하는건 위법이지만 남의 물건인척하고 은근히 많이들 합니다)
계약금 송금하는 계좌주 이름, 계약서 쓸때 주인이 나오는지, 전화통화 등등의 상황을 종합하면 유추할 수 있어요.
중개업자가 본인 소유 오피스텔을 중개해서 하는것도 위법인데 거기에 복비까지 받으려하는건 잘못된 겁니다. 단기임대 자체만으로도 수익 많이 거둬요.

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짧은기간 임대ᆢ잘 알아봐얄듯

언니소유 원룸을 부동산에서 주인한테 연락않코
지맘대로 몰래 세 준 일있었어요

언니가 알게됐을땐 이미 이사가고 새로 세입자
입주한 상태ᆢ뒤늦게 알게되어 원상복구~~하라고
싸우다 어차피 세놓을거라 그냥 둔거고요

부동산업자가 양쪽에서 수수료챙긴것

이전ᆢ세입자와 부동산이 짠거지요
계약기간전에 이사나가게되니 그런것같아요

주인한테 연락않코ᆢ어차피 세놓을거니까
이전세입자 와 부동산이 짜고ᆢ나쁜인간

원룸 방이 많으니 세놓는게 보통일아니네요