이사갈 때 부동산에 직접 찾아가는 거랑 이쪽 부동산이 연락하는 거 다른가요?

[...]

전세 만기에 A 동네에서 B 동네로 이사가는데요.

A 동네 부동산에서 B 동네 이사갈 집도 구해 준다고, 

직접 가서 B동네 부동산 들어가지 말고 자기한테 말하면

전세비도 깎아 주고 복비도 반만 받겠다는데...

저는 만기 이사라 A 부동산은 현재는 저에게 복비 받을 일이 없고요.

복비가 정해진게 아니다보니 반이라는 말도 애매해요. 

법정 최고 요율 불러 놓고 반이라고 할런지.

근데 그러면 B동네에서 싫어한다는 얘기도 있더라고요.

싫어하거나 말거나는 잠깐의 문제니까 정말 부동산 껴서 하면 복비가 싸긴 할까요?

[dd]

네, A 동네 부동산은 님한테 복비를 받고, B 부동산은 집주인한테 복비를 받는 거죠.

님이 B 부동산으로 찾아가면 B부동산은 님과 집주인 둘 다에게 복비를 받는 거 고요.

A부동산 통해서 B 동네 매물을 일단 골라본 다음에 맘에 드는 게 없으면 직접 B 동네 부동산 찾아다니셔도 되고요.

복비 반만 받겠다고 했으니 님은 별로 손해볼 일이 없어요.
몇 프로 받을 건지 미리 물어보시고, 매물 알아봐달라고 하세요.

[간단히]

부동산은 중개거래가 성사될 때 매수자와 매도자(전세입자와 집주인) 양쪽에서 복비를 받급니다.

그런데 원글님이 마침 들어간 그 부동산에 원하는 물건이 있지 않다면 원글님은 a부동산의 고객이 되고 부동산은 다른부동산에 연락해 b부동산은 매물을 가진 사람의 중개를 하는 거죠. 중개 수수료는 원글님은 a부동산에 매도자는 b 부동산에 지불하고요. 부동산 입장에선 중개거래가 성사 되어도 복비를 절반만 받는 셈.

당연히 b부동산에선 a부동산을 물고 들어온 원글님이 달갑진 랂죠. 그러나 요샌 중개가 거의 이런 형태로 이루어지니 큰 불이익은 없을겁니다만.

[ㅁㅇㅇ]

껴서하는게 아니고 그런거래가 보통이에요..

[ㅁㅇㅇ]

반이란게 최고요율 반이란얘기 맞을거구요

해당지역 부동산에 수수료 얼마정도 받는지도 문의해보고 결정하세요

[....]

양쪽 수수료 먼저 물어보고 A 부동산이랑 딜을 해야겠네요.
감사합니다.