역전세난 걱정에 전세를 못들어가겠네요.

[....]

직장때문에 이사가려는 지역이 있는데
매매가 13억이고 전세가가 8억인데
문제는 19년말에 매매가 7억대 물건이예요.
월세껴저 반전세로 가볼까 하는데
반전세도 안전한 느낌이 아닐정도예요.
직장때문에 2~3년 살거라서 아파트에 물리면
답 없어서 고민되네요.

[보증보험]

보증보험 알아보셔요

[...]

그 가격까진 ... 안가요
주인에게 반전세 얘기해보세요

[..]

안전한지 심사해주는 데는 없나요?

[전세권설정]

하면 되죠

[...]

그가격까지 갈 수 있어요
보증보험 들어야죠

[...]

보증보험도 소용없다고...

[그럼]

월세 사세요.

[....]

19년말 가격 이전으로 떨어질거 확실해요.
경기도인데 19년말 가격도 이미 30~40프로 오른집이예요.
작년에 강남집 백억까지 간다고 했던 강남집부자들
지인들 좀 있는데 지금 강남집 반토막 갈거라고들
얘기해요.
강남집 반토막 갈건지 아닌지는 모르겠지만
오랜기간 경기도 집 소유해본 경험으로 보자면
알아보고 있는 경기도 이 지역 집값은
19년말 가격도 유지하기 힘들다봐요.
왜냐면 경기도는 집 지을땅이 엄청 많거든요.
이미 이지역 옆에 신도시 들어섰어요.

[*******]

무리한 걱정은 아니네요.
지역에 따라서는 그 가격까지 갈 것으로 예측하고 있죠

[ᆢ]

보증보험 소용없어요

[...]

보증보험이 왜 소용없나요?
집주인이 마음 먹고 사기 친것 아니면 보증보험으로 다 돌려 받을 수 있어요

[ᆢ]

이게 보험이라 약관에서 비켜나가면 오래걸리고 까다로와져요
은행은 대출받으려면 반드시 들긴해야지만..
알아서 하세요
나라면 안함

[....]

19년말 가격이 유지될 수만 있다면
반전세 들어갈만하지만
19년말 가격 무너지고 행여 집주인이
세금이라도 밀리면 답이 없어져서 걱정이죠.
역전세되면 보증보험 소용없다고 알고 있어요.
그렇다고 생 월세로 다 내기는 아깝고요.
막상 피부로 다가오니 다르게 느껴져요.

[...]

거기까지 안떨어지기는요
2018년까지 내려갈 수 있어요
이미 수도권은 2020년초까지 내려 온 곳도 제법 됩니다

[보증포험]

누구나 쉬운것처럼 홍보하는데
그리 들기 쉽지 않아요.
서울..경기지역은 전세가 7억 넘으면
가입불가입니다

[걱정은 당연]

19년 7억대 -> 이후 13억이었으면, 완전 거품입니다.
현재 상황은, 부동산 자체도 문제지만, 가계부채에 더해서 앞으로 경제상황이 더 심각해질것이기 때문에, 더더욱 암울한 상황이에요.
무역적자에...겨울되면 가스요금 상승해서 물가 폭등할테고요. 포항제철은 현재로서는 정상가동 불가능이고.. 그럼 수출에 더 문제가 생길테고... 수출상품을 우선으로 만들면, 내수는 공급부족으로 물가는 더 폭등할테고요... 은행은 대출금리를 더 올릴수 밖에 없고요. 답이 없는 상황이에요.

[무리데쓰]

19년전만해도 경기 남부 자가와 전세 갭이 불과 몇 천도 안된적도 많아요.
그리고 요새 보증보험 의무 가입아닌가요?

[님]

2013년도 20억대 강남 아파트
11억갔어요
그정도내립니다
월세가세요

[ㅇㅇ]

월세가심 되겠네요
이래서 내 집 한 채가 주는 주거 안정성이 중요해요
지켜보다가 적랑한 가격이다 싶은 가격이 되면 이번에는 꼭 사세요

[....]

이번에 팔았어요.
주거 안정성 좋아하다가 돈 못벌죠.
상황에 대처를 잘 해야죠.
지금 아파트를 주거 안정성으로 사나요?
투자상품으로 사죠.
가격이 다시 싸지면 살거예요.

[ㅡㅡㅡ]

내동생이 그리 팔고 서울에서 점점 외곽 전세로 밀려났어요. 한채가지고 장난하는거 아니예요.

[ㅇㅇ]

부동산은 주식이 아니에요
다주택자는 파는게 맞지만
1주택자가 더 싸게 사겠다고 그걸 팔았다구요? ㅡㅡ

[ㅇㅇ]

현명하구만 자기들이 못한다고 타박은..
내릴게 뻔하면 팔고 쌀데사면 이득이죠