저는 그럼 월세받는 다가구 팔고
아파트 추가구매해서 2채 하려구요
어차피 세금은 내야하는데 원룸은 관리가 귀찮
참 저라면 배당주 구입도 고려하겠어요
요새 주식 가격이 워낙 좋아서요
삼성전자말고 다른 배당주요
지금은 그럴듯요
내리니 사고싶어 들여다만보고
취득세중과로 참고들있더라구요
그치만 중과없어질람 한참걸리지싶네요
취등록세 중과도 문제지만 양도세가 관건이죠
월세로 돌이고 깊어요. 주식보다 낫잖아요.
특히 제주도는 아파트 연세가 꽤 올라서 수익률 정말 부러워요.
당연하죠. 중과 없어지면 현금 털어서 사 놓고 세 놓음 좋죠.
저는 상가 2개 있는데 상가도 세 받으니까 진짜 좋아요. 중과세 때문에 계속 상가만 사는 중.
50이라 하나 사고 싶어요.
두 부부가 직장 다녀봤자 얼마나 다니겠어요.
요샌 월세시대이니 월세 따박따박 들어오면 좋잖아요.
주식, 펀드는 무섭고, 예금은 너무 수익이 낮고,
이왕이면 우리 동네에 작은 평수 하나 사놓고 싶어요.
월세받기가 쉽나요?
퇴직후 월세 받으려 작은상가 사놨는데
월세 밀려서 전화하면 안받고 거친언사에
자꾸 고쳐달라하고..
본전에 팔고 은행에 넣어놨더니 평화가 옵니다
우린 다시는 월세 받는일은 하지말자고
남편과 굳게굳게 다짐했어요
임대업도 극한직업이에요
속사정 모르는 사람들은 불로소득이라 비꼬지만
한 번 해보라 하고 싶어요.
수시로 고쳐줘야죠.
월세 밀리면 연락해야지
진짜 임대 쉬운 줄 아는데
돈버는 거 중에 쉬운 일이 없어요.
수시로 고쳐줘야죠.
월세 밀리면 피말리게 하죠.
진짜 임대 쉬운 줄 아는데
돈버는 거 중에 쉬운 일이 없어요.
요즘 월세수익보다 은행 이자 받는게 나아요
우리애 원룸 얻어주면서 보니
대학가 원룸은 아직도 잘 되던데요.
학생들이라 부모가 월세 착착 보내주고 하니
집 주인이 직장인보다 학생을 선호하더라구요.
물론 귀찮은 일 많겠지만 괜찮아 보였어요.
지금은 금리가 좋아서 월세받는것보다 나아요..
월세받는거 속썩는사람들도 많아요. 앞으로 경기 안좋아지면 어려운 사람들도 많아질테니 더하겠죠...
취득세, 양도세는 문제가 안되요.
취득세는 좀더 비싸게 샀다 생각하면 되고
양도세는 팔때 내는거잖아요.
임대소득이 목적이면 장기보유일텐데.
제일 문제는 보유세에요.
얼마전 세무사분 만나고 왔는데
서울 집 두채(강남 한채, 임대용 변두리 한채)면
해마다 내는 보유세가 현 세금 체계에서는 억이 넘어요.
공시가 20 억, 8억으로 계산하면요.
13억예금으로 월세