2주택자 취등록세 중과 풀리면..한채 더 사는 분들 많을까요?

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주식+현금이 13억정도 있습니다.

저는 은퇴하고 싶은데,,,남편도 전문직은 아니라서 조금 고민입니다.

지금은 남편이 잘 벌지만 일을 너무 많이하고 (세금도 많이 냅니다.)

욕심도 많은데..조금 과하다 싶고요. 언제 그만둬도 괜찮게 세팅을 해놓고 싶어요.

저 현금으로 좀 안정적인 매월 수익이 나면 좋겠어요.

남들은 상가도 잘사고 집도 잘사는데

저는 저 현금 모으도록 뭐한건지..얼마전부터 현타옵니다.

저 씨드는 거의 적금입니다..(제가 써놓고도 놀랍네요.허리띠 졸라매고 사는거 별로 안무서워요.)

배당주도 생각을 해봤는데..의외로 주식이 등락폭이 큰거 같아 멘탈이 버텨낼지 모르겠고..

저 돈의 일부는 2주택(월세용),상가,배당주...이렇게 알아볼까요?(돈이 부족한거 같기도 하네요.)

[구글]

저는 그럼 월세받는 다가구 팔고
아파트 추가구매해서 2채 하려구요

어차피 세금은 내야하는데 원룸은 관리가 귀찮

[구글]

참 저라면 배당주 구입도 고려하겠어요
요새 주식 가격이 워낙 좋아서요
삼성전자말고 다른 배당주요

[ㅁㅇㅇ]

지금은 그럴듯요
내리니 사고싶어 들여다만보고
취득세중과로 참고들있더라구요

그치만 중과없어질람 한참걸리지싶네요

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취등록세 중과도 문제지만 양도세가 관건이죠

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당연하죠. 중과 없어지면 현금 털어서 사 놓고 세 놓음 좋죠.
저는 상가 2개 있는데 상가도 세 받으니까 진짜 좋아요. 중과세 때문에 계속 상가만 사는 중.

[퇴직자]

월세받기가 쉽나요?
퇴직후 월세 받으려 작은상가 사놨는데
월세 밀려서 전화하면 안받고 거친언사에
자꾸 고쳐달라하고..
본전에 팔고 은행에 넣어놨더니 평화가 옵니다
우린 다시는 월세 받는일은 하지말자고
남편과 굳게굳게 다짐했어요

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임대업도 극한직업이에요
속사정 모르는 사람들은 불로소득이라 비꼬지만
한 번 해보라 하고 싶어요.

[임대]

수시로 고쳐줘야죠.
월세 밀리면 피말리게 하죠.
진짜 임대 쉬운 줄 아는데
돈버는 거 중에 쉬운 일이 없어요.

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요즘 월세수익보다 은행 이자 받는게 나아요

[음]

우리애 원룸 얻어주면서 보니
대학가 원룸은 아직도 잘 되던데요.
학생들이라 부모가 월세 착착 보내주고 하니
집 주인이 직장인보다 학생을 선호하더라구요.
물론 귀찮은 일 많겠지만 괜찮아 보였어요.

[월세]

지금은 금리가 좋아서 월세받는것보다 나아요..
월세받는거 속썩는사람들도 많아요. 앞으로 경기 안좋아지면 어려운 사람들도 많아질테니 더하겠죠...

[임대소득용이면]

취득세, 양도세는 문제가 안되요.
취득세는 좀더 비싸게 샀다 생각하면 되고
양도세는 팔때 내는거잖아요.
임대소득이 목적이면 장기보유일텐데.

제일 문제는 보유세에요.

얼마전 세무사분 만나고 왔는데
서울 집 두채(강남 한채, 임대용 변두리 한채)면
해마다 내는 보유세가 현 세금 체계에서는 억이 넘어요.

공시가 20 억, 8억으로 계산하면요.

[..]

13억예금으로 월세