하남 미사 신도시 어떠세요

[하남]

실거주로 만족도 어떠신가요

37평 기준 11억 5천이 급매로 떴길래...1군 브랜드 아파트는 아니긴 한데 신축이고 학교도 근처고 등등 괜찮아보이는데

실제 거주하시는 분들 어떠세요? 지금 이 가격이 싼건지 아닌지 모르겠어요

전철이 있다고는 하는데 서울 강동구 끝자락에 붙어 있어서 향후 가격이 오를지...가치가 더 떨어지진 않을지 어떻게 보시나요

[줌마]

말도안돼



미사가 11억.....5천...
너무 비싸요 ㅜㅜ
서울아니라서 절대안오릅니다

[**]

전 위치는 좋은것 같지만.. 경기가 안좋으니 계속 지켜볼듯해요. 이제 급등은 없을것같은데요

[..]

급매인데도 비싸네요. ㅜㅜ

[…]

거기 9호선도 들어가고 강남도 가까워서 괜찮은듯. 친구가 살아. 자주 가는데 쾌적학고 살기 좋아보였어요.

[ㅇㅇ]

근데 여기서 어느동네 어때요? 하고 물으면 그 동네 그 가격 절대 말 안된다 항상 그러는데 가격 납득되는 동네는 어딘지 궁금하고 본인 사는 동네 아파트 가격도 비싸서 떨어져야 마땅하다고 생각하는지 아님 자기동네는 그 가격이 맞다고 생각할지 참 궁금해요..
그 동네만 비싼게 아니고 다같이 부동산 가격이 올라서 그런건데 매번 거기가 그 가격 말도 안돼요 이러는 이유 진짜 궁금..
저 그 옆동네 고덕 사는데 미사 살기 좋아요. 신도시라 평지에 다 아파트인데 서울이랑 바로 붙어있고 전철있고 상가들도 활기차고 학원도 많고 학교도 가깝고요. 신도시 치고 접근성이 좋은듯 바로 올림픽대로 탈 수 있는 것도 장점이고요. 한번 임장 가보세요~~ 가서 직접 봐야 느낌이 오더라구요.

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하남 미사는 강남권이 아니라 잠실권이구요
잠실 지나 강남이라 막힐때는 노답

김포랑 비슷한 느낌이예요
올림픽대로에서 IC까지 주말이나 출퇴근 길은 헬 구간입니다.

거리상 접근성이지 우회가 없어 오히려 판교 분당 수원보다 더 멀게 느껴지죠 . 신도시는 실거리보다 서울과 거리 체감이 더 중요해요

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역시 82란 ㅎㅎ

[ㅎㅎㅎ]

거기가 5,6억이면 김포 이런데는 1억인가요??
하긴 마곡,우장산 이런 곳이 최고인 곳이니

[스마일01]

스타필드 때문에 자주가는데 살기 좋을거 같아요 공원도 넓고 다만 교산 신도시 들어올때 한번 출렁일거라고 하니 그때 보셔요

[뭐래]

김포랑 비슷하다니요 ㅋㅋㅋㅋㅋ
한 때 강일동 보다 시세 더 나가던 곳이었습니다
판교 분당 수원…보다 강남 나가기 훨씬 수월해요
아침마다 선릉으로 재종학원 다니는 애 있어서 알아요

현재 시각 강남역 2호선까지 자차로 28분 나오고요
대중교통으로 45분 나오네요

[구글]

설기 좋을거 같아요

[미사]

교통이 심각해요.
아침 출근길 잠실까지 1정거장인데 40분걸리죠.

[미사]

미사 주민인데요 ㅋ

어느단지 보셧는지 모르겠지만
보신 아파트가 민간 아파트면 비싼건 아니에요
미사가 9호선 호재때문에
지금 매물이 없을듯요
다들 9호선이 어디로 나는지만
지켜보는 추세라
살아보니
아이가 어리면 살기 좋아요
대부분 단지가 초중등 다 근접이고
학원 잘돠잇고
도로 안막히고
미사내에 웬만한 편의시설 다잇고
무엇보다도
강원도 갈때 빨리갈수 잇어서
강원도 당일 생활권인게
저는 젤 좋아요
저희는 한달에 한번은
강릉 가는거 같네요 ㅎㅎ

[....]

강남 살고 하남 판교 번갈아 일주일 한번씩 가는데
하남 미사 교통 헬구간 판교와 비교불가
압구정에서도 차 막히면 선릉이 30분이예요
신도시분들은 늘 입구컷 말 하시네요

하남 30분컷일때 판교20분컷 그게 그거 같지만 결코
무엇보다 그 구간 도로도 엉망
막힐때는 1시간반도 걸려요 시세떠나 동네분위기
김포 같다는게 이해갑니다. 차 막히면 외통수 느낌

[원글]

여러 댓글들 달아주셔서 감사합니다 자녀가 어릴 경우는 쾌적하고 좋을 것 같기는 한데 입시를 앞두고 있는 중고등 자녀의 경우 학군은 어떨지요 학군관련해서 지금 살고계신 분은 어떠세요? 아이가 초고학년이라 아무래도 학원이나 학교가 고민이 됩니다 언뜻 알아보기로는 이렇다 할 학군이랄게 형성이 안되어 있는것 같아요

[원글]

교통이 아직도 많이 불편한가보네요 에휴...급매라고 해서 혹했는데 이게 갑자기 폭등했던 가격대비 급매라서 진짜 가치가 반영되었다고 볼수는 없겠어요 저도 지인이 살아서 두어번 가보았는데 길넓고 깨끗하긴 했지만 황량하다는 느낌이 있었거든요 매매는 접는걸로...

[ㅇㅇ]

황량하다는 느낌은 없는데.. 혹시 그 강변 근처 단지 보신건가요? 그쪽은 좀 한산해 보일 수도 있을거 같은데 미사역나 강일역 인근 단지들은 상가나 편의시설 엄청 북적여요. 없는거 없어서 저도 그쪽으로 갈때 있거든요. 강변쪽이라도 상권? 이라 해야하나 그런게 여러군데 형성되어서 그쪽에 학원가가 있어요. 물론 소위 말하는 학군지에 비하면 아직 부족하긴 할듯 하지만요. 학교는 하남고가 그쪽에서 꽤 잘한다고 들었는데 가깝다고 가는게 아니고 아직 비평준화인가 그래서 시험봐서 가는거 같더라고요.
교통은 5호선 이미 들어가있고 곧 9호선도 지나갈거고요. 올림픽대로 바로 탈 수 있어 막힘없이 나갈 수는 있는데 올림픽대로 자체가 막히는 출퇴근 시간엔 확실히 오래걸리는 듯 합니다.
암튼 황량한건 잘 모르겠고 서울 강일동이랑 길 건너기 때문에 막 고립된 신도시는 아니에요.

[미사]

미사는 자차 없으면 좀 힘들어요,