"2년 전엔 세입자 골라 뽑았는데"[역전세대란]

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"2020년에는 전엔 서울 전세는 세입자를 골라 뽑았어요. 강북 어디선 제비뽑기까지 했다고 기사도 났잖아요. 애완동물 키우는지부터 애가 몇 명인지, 무슨 일 하는지까지 물어보는 집주인도 있었어요. 그런데 요즘은 그때랑 상황이 많이 다르네요."(강남구 소재 A 공인중개업소)

학군 수요가 받쳐줬던 강남구 대치동에서도 지난해 대비 뚝 떨어진 가격에 거래가 이뤄졌다. 은마아파트 전용 84㎡ 5층 매물은 이달 20일 5억9500만원에 전세 계약이 체결됐다. 지난해 9월 같은 층 매물이 10억5000만원에 거래된 것과 비교하면 5억원 가까이 떨어진 가격이다.

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https://www.news1.kr/articles/?4786471

[ㅇㅇ]

은마는 5억 떨어진게 아니라 갱신 아닌가요?

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강남불패 신화 흔들? 한강변 청담동 아파트도 9억 뚝

http://www.chosun.com/economy/real_estate/2022/09/02/KU4CXSAFSVBOHB4EIDNTIEXF...

수도권 집값 하락폭이 10년 만에 최대치를 기록한 가운데 서울 강남에서도 똑같은 면적의 아파트가 직전 가격 대비 10억원 가량 떨어진 가격에 거래돼 화제다.

2일 국토교통부 실거래가(價) 공개시스템에 따르면 강남 청담동에 위치한 ‘청담래미안로이뷰’ 전용면적 110㎡(41평형)는 지난달 8일 28억2000만원에 거래됐다. 이는 지난해 12월 기록한 신고가 38억원보다 10억원 가까이 하락한 가격으로, 지난 5월 거래(37억3000만원)와 비교해도 9억원 가량 하락했다.

이번에 싸게 팔린 아파트는 16층 중 5층에 자리잡아, 상대적으로 인기가 적은 ‘저층’이 아닌 ‘중간층’에 해당한다.

[근데]

진짜 부동산 관련은 못 믿을께

2년전에는 2년후 전세 대란이라고 그렇게 임대차법 욕했쟎아요

진짜 알바들인지

우리나라 부동산 시장은 진짜 투기꾼만 잡으면 정상화 될 듯 해요
근데 지금 댓통이 투기꾼 살리느라 IMF도 불사하겠다는 인간이라 ㅠㅠ

[임대차]

그거때문에 송도사는데
3억전세가 7억됐어요
집값은 7억6천에산게 그린워크3차 지금 호가 14억이고.

[아무리]

전세가 떨어져도 10억5천이 한번에 5억이 된다는걸 믿으라고요?
무슨 사연이 있겠죠. 일반적 거래상황은 아닌것 같아요.

[dd]

도대체 어디가 떨어졋다는 것인지......
빌라는 아직 그대로

[디디]

아직 그대로인 빌라가 문제될거에요
집값 하락시기에 깡통전세

[A a]

투기꾼만잡으면???
임대차3법만들어 전세값 다락같이 끌어올린게 누군대?

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설마 호가를 집값이라 생각하고 있는건 아니시죠?
거래가 없으니 안떨어졌다고 생각하는거라면
그런 단지가 더 위험한 물건이라고 합니다.
수억 낮춰서라도 매매가 이뤄지는 단지가 인기단지구요

[외국은]

꽤 여러나라에서 그렇다는데..
세입자가 주인에게 내야할 서류가 많더라구요.
심사해서 결과 알려주구요.
사실 우리나라는 너무 서로에 대해 부실하게 알고
계약하는것 같아요.
큰돈과 내 집이 계약으로 묶이는건데..
누가 갑이냐 을이냐가 중요한게 아니고
집을 어떻게 쓸건지 서약이 필요한것 같아요.
비양심적인 사람들이나 제정신 아닌 사람들 너무 많아서요.
물론 집주인도 의무 다하고 사기치면 안되구요.

옛날 이야기지만
저희 남편집에 세살았던 가족은
아들이 조폭에 엄마는 정신이상자였는데
사이코짓을 많이 해서
사정사정해서 복비주고 쫒아냈더니
청소나 집상태는 말할것도 없고
방바닥에 여기저기 넓게넓게 고랑을 파놨더래요.
사이코..